Брачный договор в 2026 году: как определить судьбу имущества

Брачный договор чаще нужен перед имущественным решением. Супруги покупают квартиру, один из них развивает бизнес, у каждого уже есть недвижимость или планируются крупные покупки. Договор позволяет заранее определить, какое имущество будет общим, какое — раздельным и где каждому супругу принадлежит конкретная доля.

В 2026 году брачный договор можно заключить до регистрации брака или в любое время в браке. Договор, удостоверенный до регистрации, начинает действовать со дня заключения брака. Требуются письменная форма и нотариальное удостоверение — ст. 40, 41 СК РФ.

Один договор — разные правила для квартиры, автомобиля и бизнеса

Ст. 42 СК РФ позволяет установить совместную или раздельную собственность на все имущество, отдельные его виды или имущество каждого супруга. Договор может охватывать уже имеющиеся и будущие активы.

В нем можно предусмотреть:

• квартиру в долях 2/3 и 1/3;
• автомобили как собственность того, на чье имя они приобретены;
• долю в уставном капитале ООО как собственность одного супруга;
• отдельный режим для вкладов и акций;
• судьбу имущества при расторжении брака.

Пример. У супруга до брака есть квартира, после свадьбы семья собирается купить дом. Для дома можно определить согласованные доли, а для квартиры закрепить выбранный сторонами режим. Если договор касается уже принадлежащего имущества, объект следует точно описать.

С бизнесом важна точность терминов. Участнику ООО принадлежит доля в уставном капитале, имущество общества принадлежит юридическому лицу. Поэтому выражение «бизнес остается супругу» для договора слишком расплывчато.

Какие условия выходят за пределы брачного договора

Через брачный договор нельзя определить место проживания ребенка, порядок общения с ним, ограничить право супруга обратиться в суд, его правоспособность или дееспособность. Закон также запрещает положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на содержание, и условия, которые ставят одного супруга в крайне неблагоприятное положение — ст. 42, 44 СК РФ.

Распоряжения на случай смерти оформляются завещанием. Установленный супругами режим при этом влияет на принадлежность имущества и состав наследства.

Пример. Условие, по которому после расторжения брака все приобретенное имущество переходит одному супругу, требует особенно внимательной оценки. Верховный Суд указывал, что полное лишение второго супруга прав на нажитое в браке имущество может свидетельствовать о крайне неблагоприятном положении.

Что нотариус проверяет до подписи

Нотариус устанавливает личности участников, проверяет дееспособность и наличие волеизъявления. По ст. 54 Основ законодательства РФ о нотариате он разъясняет смысл и значение проекта и проверяет, соответствует ли содержание действительным намерениям сторон и требованиям закона.

Для подготовки нужны:

• сведения о недвижимости, автомобилях и другом имуществе;
• данные о долях в ООО, акциях и вкладах;
• документы по залогу и кредитным обязательствам, связанным с имуществом;
• прежний брачный договор, если его условия меняются.

Готовый проект иметь необязательно. Полезно заранее определить по каждому крупному объекту его режим во время брака, при расторжении брака и для будущих приобретений.

Когда брачный договор защитил имущество супруга: практика Верховного Суда

В определении от 27 июня 2025 года № 305-ЭС25-2188 по делу № А40-244083/2022 Верховный Суд рассматривал попытку оспорить брачный договор при банкротстве супруга. Договор устанавливал раздельный режим имущества. Суд учел, что положение должника не ухудшилось. Активы были разделены без признаков неравноценности, супруга приобретала свое имущество за собственные доходы и кредитные средства. Оснований считать договор ничтожным Верховный Суд не нашел.

Еще один пример — определение от 13 октября 2022 года № 305-ЭС22-11553 по делу № А40-172945/2018. После заключения брачного договора супруга купила два автомобиля. По его условиям имущество принадлежало тому супругу, на чье имя оно приобретено. Верховный Суд признал автомобили ее собственностью и отказал в требовании передать их в конкурсную массу мужа: автомобили появились после договора, обязательства мужа общими не являлись.

При наличии кредиторов действует отдельное правило. Ст. 46 СК РФ обязывает супруга уведомлять их о заключении, изменении или расторжении брачного договора. Если общее обязательство супругов возникло раньше договора, последующее изменение режима имущества может не связывать кредитора.

Что решить до визита

Перед подготовкой договора стоит определить:

1. какое имущество уже принадлежит каждому супругу;
2. какой режим нужен для квартиры, автомобиля, доли в ООО;
3. должны ли те же правила действовать для будущих покупок;
4. есть ли залог, кредиты или другие обязательства, связанные с имуществом;
5. что должно произойти с конкретными объектами при расторжении брака.

Если обстоятельства изменятся, супруги могут по взаимному соглашению изменить или расторгнуть брачный договор. Такое соглашение тоже удостоверяется нотариально. Односторонний отказ от исполнения договора не допускается — ст. 43 СК РФ.

Вопросы и ответы

Можно ли заключить брачный договор через много лет после свадьбы?

Да. Ограничения по продолжительности брака нет. Можно определить режим уже приобретенного имущества и будущих покупок.

Что делать, если супруги находятся в разных городах?

Сделка с двумя участниками может быть удостоверена двумя нотариусами без их совместного присутствия по правилам ст. 53.1 Основ законодательства РФ о нотариате. Каждый участник находится у выбранного им нотариуса, единый проект формируется через ЕИС нотариата.

Можно ли заключить новый брачный договор после развода?

Нет. Его заключают лица, вступающие в брак, либо супруги. После прекращения брака используются другие предусмотренные законом способы урегулирования имущества.

Изменит ли брачный договор уже заключенный кредитный договор?

Само нотариальное удостоверение не меняет обязательство перед кредитором. Наличие кредита, залога и других обязательств лучше сообщить нотариусу до согласования текста.

Если вам нужно определить режим квартиры, доли в уставном капитале ООО, будущих покупок или другого имущества и понять, какие сведения включить в брачный договор, порядок оформления можно обсудить с нотариусом Стрельченко Денисом Андреевичем.