Договор купли-продажи, дарения, мены гаража, бокса, машиноместа

Приобретение места для машины в любом из предусмотренных законов вариантов – это полноценная сделка, в рамках которой может пригодиться помощь нотариуса. Участие в процедуре третьей стороны, наделенной законными полномочиями обезопасит нового собственника от возможных неприятных сюрпризов в будущем.

Варианты приобретения гаража, машиноместа

Гараж

Все гаражи в России делятся на три группы:

  • Паи – части кооперативов (ГСК).
  • Приватизированные, выведенные из состава ГСК объекты.
  • Отдельно стоящие, с земельными участками.

Для каждого из описанных случаев полезно привлечение нотариуса:

  • Сделки по передаче паев заключаются путем простого письменного соглашения, при подтверждении председателем кооператива. Заверение процедуры нотариусом гарантирует законность, исключает дальнейшие спорные вопросы.
  • Приватизированный/построенный гараж (с землей или без) является полноценным объектом недвижимости – здесь нотариус не только удостоверит договор, но и передаст документы в Росреестр.
  • Для сделок с объектами, находящимися в долевой собственности, удостоверение нотариусом необходимо по закону.

Процедура по отчуждению гаража в пользу другого лица через нотариуса предполагает:

  • Присутствие обеих сторон сделки с паспортами, их дееспособность.
  • Предоставление документов, подтверждающих права на владение объектом.
  • Составление договора с точными формулировками, согласие с содержимым продавца/дарителя и покупателя/принимающей дар стороны.
  • Действия нотариуса, направленные на проверку законности прав владельца объекта на его реализацию (действительно является собственностью, не под арестом, наличие долей).

Машиноместа и боксы также относятся к недвижимому имуществу, подлежащему обязательной государственной регистрации. Процедура купли-продажи/дарения для таких случаев аналогична описанной выше.

Тариф: от 100 руб.
Плата УПТХ: от 7000 руб.

Список документов:

Правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о праве на наследство, договор передачи жилого помещения в собственность, Постановление Администрации или архивная выписка из Постановления о передаче в собственность квартиры, и др.);

  1. Нотариально заверенное согласие супруга собственника на отчуждение ИЛИ заявление собственника об отсутствии брака;
  2. Нотариально заверенное согласие супруга приобретателя на приобретение ИЛИ заявление приобретателя об отсутствии брака;
  3. Паспорта сторон сделки.

Договор купли-продажи, дарения, мены гаража, бокса, машиноместа

Онлайн запись к нотариусу

Запись на прием