Нотариус

Договор дарения квартиры у нотариуса (дарственная) С января 2025 года вступили в силу изменения в Гражданский кодекс РФ (пункт 3 статьи 574), которые кардинально изменили порядок оформления дарения недвижимости. В соответствии с новыми правилами, все договоры дарения квартир и другого недвижимого имущества подлежат обязательному нотариальному удостоверению, независимо от долей, состава участников или степени родства. [...]

Заверение протокола общего собрания участников ООО нотариусом Нотариальное удостоверение протокола общего собрания участников ООО - обязательная процедура, предусмотренная ст. 67.1 ГК РФ. Без него документ может быть признан недействительным, что влечет отказ в регистрации изменений в ЕГРЮЛ и споры между участниками общества. Факт принятия решения и наличие кворума подтверждается нотариусом путем выдачи свидетельства установленной [...]

Удостоверение решения органа управления юридического лица По просьбе организатора собрания или заседания органа управления юридического лица нотариус может присутствовать на его проведении и выдать свидетельство об удостоверении факта принятия решения и состава участников (членов) органа, присутствовавших при его принятии. При этом нотариус вправе отказать в удостоверении, если ничтожность решения для него очевидна. Когда требуется [...]

Нужно ли удостоверять решение единственного участника ООО у нотариуса? Единственный участник общества вправе самостоятельно принимать решения, относящиеся к компетенции общего собрания участников (ст. 39 ФЗ от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об ООО»). Возникает вопрос: обязательно ли удостоверять такие решения у нотариуса? На первый взгляд, нотариальное удостоверение требуется лишь в случаях, прямо установленных законом. Например, п. [...]

Понятие и особенности договора Договор дарения доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью (ООО) представляет собой соглашение, по которому одна сторона — даритель — безвозмездно передаёт или обязуется передать другой стороне — одаряемому — принадлежащую ему долю в уставном капитале общества. Главной особенностью данного договора является его безвозмездный характер: одаряемый не предоставляет дарителю [...]

Нотариальное удостоверение решений и протоколов юридических лиц С 2014 года в Гражданский кодекс РФ были внесены нормы, регулирующие порядок принятия решений общими собраниями участников юридических лиц. Первоначально нотариальное удостоверение требовалось только в случаях, когда участники не установили иной способ подтверждения. Многие компании воспользовались этим и закрепили внутренние процедуры, позволяющие избежать обязательного участия нотариуса. Однако [...]

Оформление сделок с недвижимостью через нотариуса - это способ не только выполнить требования закона, но и защитить себя от возможных юридических рисков. Хотя во многих случаях участие нотариуса не является обязательным, стороны часто прибегают к его услугам добровольно, чтобы ускорить процесс регистрации и минимизировать угрозу мошенничества. Когда нотариус обязателен? По закону нотариальное удостоверение сделки [...]

Передача имущества по договору дарения - популярный способ оформления права собственности. Он применим как к движимому, так и к недвижимому имуществу, а также к корпоративным правам. Несмотря на кажущуюся простоту сделки, существуют важные юридические нюансы, несоблюдение которых может привести к признанию договора недействительным. Особенно это касается дарения доли в уставном капитале общества с ограниченной [...]

Передача имущества в дар - один из самых распространённых способов изменения права собственности. Дарение возможно не только в отношении вещей, но и корпоративных прав, например, доли в уставном капитале ООО. При этом, несмотря на кажущуюся простоту, сделка требует соблюдения строгих правовых норм, особенно если речь идёт о корпоративных активах. Особенности дарения доли в ООО [...]

Как нотариально подтвердить права на иностранные облигации и защитить инвестиции Для получения доходов по иностранным облигациям инвесторам часто требуется подтвердить свое право собственности на ценные бумаги. Особенно это актуально при взаимодействии с российскими банками, иностранными брокерами и депозитариями. В таких случаях надежный юридический инструмент — нотариальное удостоверение фактов и документов, подтверждающих владение активами. Процедура [...]