Депозит нотариуса и депонирование: в чем разница

Депозит нотариуса — это нотариальный инструмент, который позволяет безопасно и гарантированно передать деньги кредитору или другой стороне сделки. Депонирование — это передача ценного имущества на хранение нотариуса. О том, что представляют эти услуги и в чем их различие, расскажем подробнее.

Внесение денежной суммы в депозит нотариуса: случаи

Депозит нотариуса — это способ передать денежные средства кредитору или другой стороне сделки. Деньги считаются переданными с момента перечисления их нотариусу. На депозит можно передать как наличные, так и безналичные деньги. Но нотариус не хранит наличные средства. В тот же день он помещает их на публичный депозитный счет.

Есть ситуации, когда должник в силу закона обязан использовать депозит, и ситуации, когда он может воспользоваться этим инструментом по собственному желанию.

Воспользоваться нотариальным депозитом в силу закона нужно при банкротстве, при расторжении договора долевого участия с застройщиком, при выкупе акций в других ситуациях.

По своему желанию гражданин может использовать депозит нотариуса, например, при сделках с недвижимостью, для исполнения обязательства или внесения долга.

При сделках с недвижимостью

Использовать депозит нотариуса при сделках с недвижимостью гораздо удобнее чем банковскую ячейку. На депозит можно перевести деньги по безналу, а положить в ячейку можно только наличные. Это гарантирует дополнительную безопасность как для продавца, так и для покупателя.

Для исполнения обязательств

Бывают ситуации, когда обязательства по договору невозможно исполнить по причинам, которые не зависят от плательщика.

Например, умирает арендодатель. Договор аренды из-за этого не расторгается. Но пока наследники не вступят в свои права, арендатор не знает, кому должен платить арендную плату. Если он будет регулярно вносить полную сумму по договору на депозит нотариуса, то считается, что он надлежащим образом исполнял свои обязательства в этот период.

Внесение долга

Бывает, что кредитор отказывается принимать долг или скрывается от должника. Например, чтобы впоследствии получить дополнительные выгоды. Такие как штраф или неустойку. Либо кредитор не согласен с суммой долга. В этих случаях можно положить сумму по обязательствам на нотариальный депозит.

Как только должник вносит полную сумму по договору на депозит нотариуса, обязательство считается исполненным.

Депонирование авторских прав у нотариуса

Депонирование авторских прав — это нотариальная услуга. Автор передает нотариусу экземпляр произведения. А нотариус выдает ему сертификат или свидетельство которое подтверждает, что оно было передано от человека, заявившего свое авторство.

Отличие депозита от депонирования нотариусом

Депозит — это одностороннее действие. Например, его может использовать должник для исполнения обязательств, если кредитор по какой-то причине не может или отказывается принять долг. А депонирование требует согласие обеих сторон сделки.

Кроме того на депозит нотариус принимает только деньги и ценные бумаги. При этом на депонирование можно передать любое ценное движимое имущество и документы. На практике нотариус принимает на депонирование только то движимое имущество, которое может поместить свой сейф. Например драгоценности или флеш-карты.

Депонирование и депозит нотариуса: стоимость

Сколько стоит депозит нотариуса и депонирование в 2023 году

Виды доверенности Госпошлина Услуги правового и технического характера
1 При исполнении обязательств 0,5% от суммы, которая передается на депозит 7 000 р. + 1 000 р. за каждого кредитора, начиная с шестого
2 При внесении денег по коммунальным платежам или алиментным соглашениям 0,5% от суммы, которая передается на депозит 2 000 р.
3 При сделках с недвижимостью, оформленных у нотариуса 0,5% от суммы, которая передается на депозит 1 500 р.
4 Депонирование

а) по нотариальным сделкам

б) по другим сделкам

а) 1 500 р.

б) 0,5% от суммы

а) 1 000 р.

Хотите воспользоваться нотариальным депозитом или депонированием? Оставьте заявку на сайте и запишитесь на консультацию к нотариусу.

Узнайте как сделать грамотный и качественный документ и не переплатить

Статьи по теме

  • Квартира

Оформление у нотариуса согласия на регистрацию в жилом помещении

Оформление согласия на регистрацию в жилом помещении Такой документ, как оформленное у нотариуса согласия на регистрацию в жилом помещении может потребоваться, если собственники квартиры/дома не могут лично явиться в паспортный стол. Также удостоверенное согласие [...]

  • Муж и жена

Развестись удаленно через нотариуса

Развестись удаленно С 2021 года в России развестись удаленно через нотариуса можно без дополнительных бюрократических проволочек и посещения суда. Нововведение связано с последними обновлениями закона “о цифровом нотариате”. Как развестись удаленно через нотариуса: особенности [...]