Нотариальное соглашение о выделении долей детям по материнскому капиталу
Соглашение о выделении долей детям — это документ, по которому владелец материнского капитала выделяет доли в купленной недвижимости супругу и детям. Выделение долей — это обязательное условие при покупке жилья с участием материнского капитала. А соглашение считается наиболее удобным способом выполнить это условие. Как быстро и без проблем оформить соглашение, расскажем подробнее.
Когда соглашение о выделении долей детям нужно заверить у нотариуса?
По закону соглашение о выделении долей в квартире детям во исполнение обязательства по материнскому капиталу может быть оформлено без нотариуса. Но только при условии, что остальная часть недвижимости остается в общей совместная собственности родителей.
Если второму родителю также выделяется доля в недвижимости, то соглашение оформляется в нотариальной форме.
Но даже если родитель оформляет соглашение для выделения долей детям, стоит предпочесть нотариальный вариант.
Плюсы нотариального соглашения:
- Не нужно искать грамотный образец соглашения. Стоимость услуг нотариуса по подготовке проекта соглашения входит в оплату его услуг.
- Можно выделить долю супругу. По сути, соглашение будет иметь силу брачного договора. А значит, в случае развода не придется делить имущество еще раз.
- Все вопросы по оформлению от разработки проекта до государственной регистрации недвижимости возьмет на себя нотариус. Заявителю нужно просто представить необходимые документы.
Как оформить соглашение на выделение долей детям по материнскому капиталу?
Оформление соглашения о выделении долей детям включает:
1. Сбор документов.
Необходимо представить нотариусу гражданские паспорта родителей, свидетельства о рождении детей, паспорта детей в возрасте от 14 лет, выписку из ЕГРН и договор купли-продажи недвижимости.
2. Выбор нотариальной конторы.
При оформлении соглашения супругов о выделении долей детям закон не ограничивает граждан в выборе нотариальной конторы. Вы можете обратиться в любую контору, вне зависимости от места нахождения квартиры.
3. Передача документов.
В первое посещение нужно передать нотариусу документы. Для подготовки проекта ему понадобится время.
4. Удостоверение соглашения.
В назначенный день нужно посетить контору вместе с супругом и детьми в возрасте от 14 лет. Нотариус проверит документы и удостоверит соглашение.
5. Государственная регистрация.
По заявление родителей нотариус передаст соглашение на государственную регистрацию в Росреестр.
После чего останется только забрать выписку из ЕГРН в удобное для вас время.
Хотите оформить соглашение о выделении долей детям и супругу по материнскому капиталу? Оставьте заявку на сайте или посетите нашу нотариальную контору в рабочее время.
Статьи по теме
Нотариальное заверение сделок с недвижимостью: зачем нужно и как проходит процедура
Обязательное нотариальное заверение сделок с недвижимостью: зачем нужно и как проходит Сегодня большинство сделок с недвижимостью требуют обязательного участия нотариуса. Эта мера направлена на минимизацию рисков мошенничества и защиту прав собственников и покупателей. Почему [...]
Обязательное нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью: что нужно знать
В большинстве случаев сделки с недвижимостью удостоверяются нотариусом по желанию участников, которые стремятся обеспечить правовую защиту своих интересов. Однако в ряде ситуаций нотариальное оформление является обязательным по закону — в противном случае сделка будет [...]
Нотариальное соглашение об уплате алиментов – как оформить и сколько стоит?
Соглашение об уплате алиментов на ребенка у нотариуса Что такое алиментное соглашение? Алиментное соглашение — это официальный документ, удостоверенный нотариусом, который фиксирует добровольные обязательства по выплате алиментов. Его основное предназначение — избежать судебного разбирательства [...]
Дарение недвижимости только через нотариуса: новые правила с января 2025 года
Дарение недвижимости только через нотариуса: что нужно знать о новых правилах С января 2025 года оформить дарственную на недвижимость «по-простому» больше не получится. Госдума приняла новый закон, который изменит привычный порядок заключения сделок дарения [...]
Дарение недвижимости по-новому: изменения с 2025 года
Дарение недвижимости по-новому: что изменится с 2025 года? С 13 января 2025 года в силу вступили новые правила, которые кардинально меняют процедуру оформления договоров дарения недвижимости. Теперь все сделки дарения недвижимости требуют обязательного нотариального [...]
Как правильно оформить договор купли-продажи недвижимости: простая письменная и нотариальная формы
Оформление договора купли-продажи недвижимости: простая письменная и нотариальная формы Для покупки или продажи недвижимости необходимо составить договор, будь то квартира, здание или коммерческое помещение. Подготовка этого документа требует внимательного подхода, так как ошибки могут [...]
Удостоверение решений органов управления ЮЛ: роль нотариуса и актуальные требования 2025 года
Удостоверение решений органов управления юридического лица: на 2025 год Роль нотариуса при удостоверении решений В 2025 году российское законодательство предусматривает возможность участия нотариуса в процессе принятия решений органами управления юридического лица. По запросу организатора [...]
Оформление договора дарения у нотариуса: гарантии безопасности сделки
Оформление договора дарения у нотариуса Дарение – это процесс безвозмездной передачи имущества или имущественных прав от дарителя к одаряемому, который требует особого внимания к оформлению, особенно если речь идет о крупных активах. Письменная и [...]
Нотариальное оформление дарственной: что нужно знать
Нотариальное оформление договора дарения: основные моменты Необходимость нотариального заверения Согласно Гражданскому кодексу РФ (ГК РФ), обязательного нотариального заверения договора дарения не требуется, за исключением случаев, когда стороны сами этого желают. Тем не менее, оформление [...]
Обязательное нотариальное удостоверение дарения недвижимости через Нотариуса
Обязательное нотариальное удостоверение договоров дарения недвижимости: нововведение, преимущества и трудности В России вступили в силу изменения законодательства, касающиеся обязательного нотариального удостоверения договоров дарения недвижимости. Эти изменения направлены на повышение прозрачности сделок, защиту прав граждан [...]
Обязательное нотариальное удостоверение договоров дарения жилья
Обязательная нотариальная форма для договоров дарения жилья: шаг к повышению правовой защиты 18 сентября 2024 года Государственная Дума Российской Федерации приняла в первом чтении законопроект, устанавливающий обязательное нотариальное удостоверение договоров дарения недвижимости. Эта норма [...]
Нотариальное оформление сделок с долями недвижимости: особенности и требования
Особенности сделок с долями недвижимости и их нотариальное удостоверение Доли в общей собственности: ограничения и требования Многие объекты недвижимости находятся в общей долевой собственности, что иногда осложняет свободное распоряжение такими объектами. Для купли-продажи долей [...]
Нотариальное оформление сделок с недвижимостью: гарантии и порядок
Нотариальное оформление сделок с недвижимостью: важные аспекты и порядок Когда нотариус участвует в сделках с недвижимостью В большинстве случаев обращение к нотариусу для удостоверения сделки с недвижимостью является добровольным выбором сторон, которые хотят получить [...]
Купля-продажа недвижимости через нотариуса: порядок, риски
Купля-продажа недвижимости через нотариуса – ответы на вопросы Зачем нужен нотариус при купле-продаже недвижимости Современный рынок недвижимости характеризуется высоким спросом на покупку и продажу жилой недвижимости. Сделка купли-продажи квартиры через нотариуса сегодня является осознанным [...]
Нотариальные сделки с недвижимостью: порядок, преимущества, стоимость
Нотариальные сделки с недвижимостью Обязательное нотариальное заверение сделок с недвижимостью С июля 2016 года законодательство требует обязательного нотариального заверения всех сделок с долями в квартирах и домах, а также сделок с недвижимостью, где владельцами [...]
Нотариальное заверение сделок с недвижимостью – как защитить свои интересы
Недвижимость Нотариус оказывает помощь в заверении любых сделок, связанных с недвижимостью, защищает имущество и способствует отстаиванию правовых интересов сторон в спорных ситуациях. На сегодняшний день нотариальное заверение является обязательным для большинства сделок с недвижимостью. [...]
Нотариальное оформление продажи доли в квартире: правила и особенности
Нотариальное оформление продажи доли в квартире В мае 2019 года в ст. 43 Закона о государственной регистрации № 218-ФЗ были внесены изменения. С 1 августа того же года стало возможно оформлять продажу доли в [...]
Купля-продажа квартиры через нотариуса: правила и особенности оформления
Понятие договора купли-продажи недвижимости Договор купли-продажи является одним из наиболее распространенных юридических инструментов в сделках с имуществом. Это соглашение, в рамках которого право собственности на объект переходит от продавца к покупателю. Важной особенностью таких [...]
Нотариальное оформление договоров купли-продажи долей: процедура, особенности и стоимость
Оформление договоров купли-продажи долей у нотариуса: основные аспекты и особенности Долевая собственность, в которой имущество принадлежит нескольким владельцам, требует особого подхода при совершении сделок купли-продажи. Нотариальное удостоверение таких договоров является обязательным условием, установленным законодательством, [...]
Нотариальное сопровождение продажи доли в квартире: ключевые этапы и правовые аспекты
Если квартира принадлежит нескольким владельцам с установленными долями, это называется долевой собственностью. По закону, любые сделки по продаже такой недвижимости требуют обязательного нотариального удостоверения. Как возникают доли в квартире Доли собственности могут быть оформлены [...]
Продажа долевой собственности: особенности оформления через нотариуса
Операции с недвижимостью, находящейся в долевой собственности, предполагают согласование интересов всех владельцев, что делает их сложнее по сравнению с сделками с индивидуальной собственностью. Процесс продажи доли требует соблюдения определенных этапов и учета юридических нюансов. [...]
Продажа доли в квартире через нотариуса: правила, преимущества и гарантии безопасности
Продажа доли в квартире через нотариуса: безопасность и законность С 2016 года продажа долей в квартирах на территории Российской Федерации возможна только через нотариальное заверение договора. Такое требование было введено для борьбы с мошенничеством, [...]
Нотариальное сопровождение сделок с недвижимостью
Сделки с недвижимостью, такие как купля-продажа, дарение или обмен, являются значимыми событиями, требующими внимательного подхода. Нотариальное удостоверение таких сделок обеспечивает их законность и защищает интересы всех участников. Обязательное нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью Законодательство [...]
