Нотариальное соглашение о выделении долей детям по материнскому капиталу
Соглашение о выделении долей детям — это документ, по которому владелец материнского капитала выделяет доли в купленной недвижимости супругу и детям. Выделение долей — это обязательное условие при покупке жилья с участием материнского капитала. А соглашение считается наиболее удобным способом выполнить это условие. Как быстро и без проблем оформить соглашение, расскажем подробнее.
Когда соглашение о выделении долей детям нужно заверить у нотариуса?
По закону соглашение о выделении долей в квартире детям во исполнение обязательства по материнскому капиталу может быть оформлено без нотариуса. Но только при условии, что остальная часть недвижимости остается в общей совместная собственности родителей.
Если второму родителю также выделяется доля в недвижимости, то соглашение оформляется в нотариальной форме.
Но даже если родитель оформляет соглашение для выделения долей детям, стоит предпочесть нотариальный вариант.
Плюсы нотариального соглашения:
- Не нужно искать грамотный образец соглашения. Стоимость услуг нотариуса по подготовке проекта соглашения входит в оплату его услуг.
- Можно выделить долю супругу. По сути, соглашение будет иметь силу брачного договора. А значит, в случае развода не придется делить имущество еще раз.
- Все вопросы по оформлению от разработки проекта до государственной регистрации недвижимости возьмет на себя нотариус. Заявителю нужно просто представить необходимые документы.
Как оформить соглашение на выделение долей детям по материнскому капиталу?
Оформление соглашения о выделении долей детям включает:
1. Сбор документов.
Необходимо представить нотариусу гражданские паспорта родителей, свидетельства о рождении детей, паспорта детей в возрасте от 14 лет, выписку из ЕГРН и договор купли-продажи недвижимости.
2. Выбор нотариальной конторы.
При оформлении соглашения супругов о выделении долей детям закон не ограничивает граждан в выборе нотариальной конторы. Вы можете обратиться в любую контору, вне зависимости от места нахождения квартиры.
3. Передача документов.
В первое посещение нужно передать нотариусу документы. Для подготовки проекта ему понадобится время.
4. Удостоверение соглашения.
В назначенный день нужно посетить контору вместе с супругом и детьми в возрасте от 14 лет. Нотариус проверит документы и удостоверит соглашение.
5. Государственная регистрация.
По заявление родителей нотариус передаст соглашение на государственную регистрацию в Росреестр.
После чего останется только забрать выписку из ЕГРН в удобное для вас время.
Хотите оформить соглашение о выделении долей детям и супругу по материнскому капиталу? Оставьте заявку на сайте или посетите нашу нотариальную контору в рабочее время.
Статьи по теме
Договор дарения недвижимости у нотариуса – оформление и документы
Дарение недвижимости по-новому: что изменится с 2025 года? С 13 января 2025 года в силу вступили новые правила, которые кардинально меняют процедуру оформления договоров дарения недвижимости. Теперь все сделки дарения недвижимости требуют обязательного нотариального [...]
Договор дарения квартиры у нотариуса в Москве (оформление дарственной)
Дарение недвижимости, дач, земельных участков, денежных средств или акций становится все более распространённым явлением, особенно среди близких родственников. Вместе с ростом количества таких сделок увеличивается и число судебных споров, связанных с оспариванием договоров дарения.Заключение [...]
Соглашение о разделе квартиры у нотариуса: порядок, нюансы
Соглашение о разделе квартиры у нотариуса: порядок, нюансы и стоимость Раздел квартиры между супругами не всегда требует обращения в суд. Во многих случаях можно оформить нотариальное соглашение, что быстрее, дешевле и безопаснее. Этот документ [...]
Нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью: руководство для собственников
Нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью: обязательные случаи, преимущества, порядок В российском гражданском законодательстве установлены ситуации, когда сделки с недвижимостью подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Это правило действует с июля 2016 года и направлено на защиту [...]
Нотариальные сделки с недвижимостью: когда обязательны, как проходят и сколько стоят
Нотариальные сделки с недвижимостью: регулирование, преимущества, порядок и стоимость Недвижимость традиционно является объектом повышенного внимания со стороны государства и участников гражданского оборота. Особенно важен правовой контроль при совершении сделок, связанных с долевой собственностью, участием [...]
Преимущества нотариального удостоверения сделок с недвижимостью
Преимущества нотариального удостоверения сделок с недвижимостью Заключая сделку по отчуждению недвижимости — будь то купля-продажа, дарение, обмен или раздел — стороны вправе выбрать форму оформления: простую письменную или нотариальную. Несмотря на более высокую стоимость [...]
