Нотариальное соглашение о выделении долей детям по материнскому капиталу
Соглашение о выделении долей детям — это документ, по которому владелец материнского капитала выделяет доли в купленной недвижимости супругу и детям. Выделение долей — это обязательное условие при покупке жилья с участием материнского капитала. А соглашение считается наиболее удобным способом выполнить это условие. Как быстро и без проблем оформить соглашение, расскажем подробнее.
Когда соглашение о выделении долей детям нужно заверить у нотариуса?
По закону соглашение о выделении долей в квартире детям во исполнение обязательства по материнскому капиталу может быть оформлено без нотариуса. Но только при условии, что остальная часть недвижимости остается в общей совместная собственности родителей.
Если второму родителю также выделяется доля в недвижимости, то соглашение оформляется в нотариальной форме.
Но даже если родитель оформляет соглашение для выделения долей детям, стоит предпочесть нотариальный вариант.
Плюсы нотариального соглашения:
- Не нужно искать грамотный образец соглашения. Стоимость услуг нотариуса по подготовке проекта соглашения входит в оплату его услуг.
- Можно выделить долю супругу. По сути, соглашение будет иметь силу брачного договора. А значит, в случае развода не придется делить имущество еще раз.
- Все вопросы по оформлению от разработки проекта до государственной регистрации недвижимости возьмет на себя нотариус. Заявителю нужно просто представить необходимые документы.
Как оформить соглашение на выделение долей детям по материнскому капиталу?
Оформление соглашения о выделении долей детям включает:
1. Сбор документов.
Необходимо представить нотариусу гражданские паспорта родителей, свидетельства о рождении детей, паспорта детей в возрасте от 14 лет, выписку из ЕГРН и договор купли-продажи недвижимости.
2. Выбор нотариальной конторы.
При оформлении соглашения супругов о выделении долей детям закон не ограничивает граждан в выборе нотариальной конторы. Вы можете обратиться в любую контору, вне зависимости от места нахождения квартиры.
3. Передача документов.
В первое посещение нужно передать нотариусу документы. Для подготовки проекта ему понадобится время.
4. Удостоверение соглашения.
В назначенный день нужно посетить контору вместе с супругом и детьми в возрасте от 14 лет. Нотариус проверит документы и удостоверит соглашение.
5. Государственная регистрация.
По заявление родителей нотариус передаст соглашение на государственную регистрацию в Росреестр.
После чего останется только забрать выписку из ЕГРН в удобное для вас время.
Хотите оформить соглашение о выделении долей детям и супругу по материнскому капиталу? Оставьте заявку на сайте или посетите нашу нотариальную контору в рабочее время.
Статьи по теме
Распоряжение дачей: дарение или завещание
Дачу лучше подарить или завещать? У дачи есть своя особенность: в бытовом смысле это один объект, а в документах — часто земельный участок, дом, а иногда еще баня, гараж или другие постройки. Поэтому при [...]
Нотариус защищает от ошибочных сделок
Как беседа с нотариусом защищает от ошибочных сделок? Ошибочная сделка возникает не только там, где есть явное нарушение закона. Чаще проблема появляется раньше: стороны по-разному понимают смысл договора, важное условие остается вне текста, полномочий [...]
Покупка квартиры на вторичном рынке: помощь нотариуса
Покупка квартиры на вторичном рынке: чем поможет нотариус Покупка квартиры на вторичном рынке почти всегда кажется простой только на первый взгляд. Нашли квартиру, договорились о цене, подписали договор, передали деньги — и готово. Но [...]
Обязательное нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью
Обязательное нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью: в каких случаях закон требует нотариуса В сделках с недвижимостью важно заранее понять, требует ли закон нотариального удостоверения именно в вашем случае. Если такая форма обязательна, а стороны [...]
Договор дарения у нотариуса
Договор дарения у нотариуса: как безопасно передать квартиру, долю, деньги, автомобиль или долю в ООО Дарение часто воспринимают как самую простую сделку. Человек решил передать имущество близкому, передал имущество, отдал ключи — и вопрос [...]
Нотариальное удостоверение договора
Нотариальное удостоверение договора: полное руководство Многие воспринимают поход к нотариусу как досадную формальность, которую хочется побыстрее пережить. Но на самом деле за этой «печатью» стоит целая система защиты, о которой многие узнают только тогда, [...]
