Нотариальное соглашение о разделе наследственного имущества
Нотариальное соглашение о разделе наследственного имущества помогает наследникам изменить порядок раздела имущества, установленный законом. Например, дочь и сын при наследовании по закону получат по ½ доле каждого имущества покойного. В результате будет сложно им пользоваться и распоряжаться. С помощью соглашения наследники могут обменяться долями или установить денежную компенсацию. Подробности о соглашении читайте в нашей статье.
Когда можно оформить нотариальное соглашение о разделе наследственного имущества?
Оформить соглашение о разделе наследственного имущества можно в любое время. В течение 3 лет после смерти покойного раздел происходит по правилам ст. 1165–1170 ГК РФ. То есть, после получения свидетельства о правах на наследство наследники могут заключить соглашение и передать на государственную регистрацию. В результате они получат права на имущество в соответствии с условиями соглашения.
Если 3 года с момента смерти наследодателя уже миновали, то раздел происходит с учетом ст. 252 ГК РФ. То есть по общим нормам раздела для совладельцев имущества.
Если стоимость наследственного имущества, полученного одним из наследников, больше чем у другого, то он должен выплатить денежную компенсацию.
Особенности соглашения о разделе наследственного имущества
1. Форма соглашения о разделе наследственного имущества зависит от вида имущества. Если по закону сделки с таким имуществом должны быть оформлены через нотариуса, то и соглашение должно быть в нотариальной форме.
Например, соглашение о разделе квартиры в долевой собственности оформляется только у нотариуса. А если наследники хотят обменяться квартирами, то достаточно простой письменной формы.
2. Если наследники не могут достичь общего мнения по условиям соглашения, то раздел придется проводить через суд.
3. Заключить соглашение между наследниками после вступления в наследство можно только после получения свидетельства о правах на него.
4. Запрещено делить имущество между наследниками, если у покойного есть зачатый, но еще не родившийся ребенок. Запрет действует до его рождения.
5. Образец соглашения о разделе наследственного имущества при обращении к нотариусу не требуется. Каждая ситуация индивидуальна, поэтому нотариус разрабатывает проект для каждого случая отдельно.
6. Закон позволяет заключить соглашение о разделе части наследственного имущества.
7. Если в состав наследников входит несовершеннолетний ребенок, то соглашение можно заключить только с разрешения органа опеки и попечительства.
8. Участие нотариуса позволит обеспечить защиту интересов всех наследников, а также избежать возврата документов из-за их несоответствия законодательству.
Хотите оформить соглашение разделе наследственного имущества? Позвоните по телефону или посетите нотариальную контору в удобное для вас время.
Статьи по теме
Подназначение наследника: как указать запасного наследника
Подназначение наследника: как указать запасных наследников в завещании Человек завещает квартиру сыну, дочери, супругу или другому близкому. Однако основной наследник может умереть раньше, отказаться от наследства или не успеть его принять. Подназначение наследника позволяет [...]
Отказаться от наследства после принятия: сроки и порядок
Можно ли отказаться от наследства после принятия Наследник подал заявление нотариусу, начал управлять имуществом или уже получил свидетельство, затем узнал о долгах, расходах на содержание жилья либо других обстоятельствах. Закон разрешает отказаться от наследства [...]
Оформление наследства по доверенности: порядок
Можно ли вступить в наследство через представителя Наследник может жить в другом городе, находиться на лечении или не иметь возможности лично заниматься наследственным делом. В таких обстоятельствах допускается оформление наследства по доверенности: представитель подает [...]
Как лишить наследства наследника по закону
Можно ли лишить наследства наследника по закону Собственник вправе сам определить, кто получит его имущество после смерти. Если он хочет исключить взрослого ребенка, супруга, родителя или другого родственника, при жизни составляют завещание. После открытия [...]
Выдача свидетельства о праве на наследство: сроки
Выдача свидетельства о праве на наследство: срок, ускорение и регистрация прав Свидетельство о праве на наследство — документ, с которым наследник подтверждает свои права на имущество умершего: квартиру, дом, земельный участок, вклад, автомобиль, долю [...]
Получение наследства по доверенности у нотариуса
Получение наследства по доверенности: можно ли поручить оформление наследственных прав представителю Наследник не всегда может лично заниматься наследственным делом. Он может жить в другом городе, находиться за границей, болеть, быть занятым работой или не [...]
