Нотариальное соглашение о разделе наследственного имущества
Нотариальное соглашение о разделе наследственного имущества помогает наследникам изменить порядок раздела имущества, установленный законом. Например, дочь и сын при наследовании по закону получат по ½ доле каждого имущества покойного. В результате будет сложно им пользоваться и распоряжаться. С помощью соглашения наследники могут обменяться долями или установить денежную компенсацию. Подробности о соглашении читайте в нашей статье.
Когда можно оформить нотариальное соглашение о разделе наследственного имущества?
Оформить соглашение о разделе наследственного имущества можно в любое время. В течение 3 лет после смерти покойного раздел происходит по правилам ст. 1165–1170 ГК РФ. То есть, после получения свидетельства о правах на наследство наследники могут заключить соглашение и передать на государственную регистрацию. В результате они получат права на имущество в соответствии с условиями соглашения.
Если 3 года с момента смерти наследодателя уже миновали, то раздел происходит с учетом ст. 252 ГК РФ. То есть по общим нормам раздела для совладельцев имущества.
Если стоимость наследственного имущества, полученного одним из наследников, больше чем у другого, то он должен выплатить денежную компенсацию.
Особенности соглашения о разделе наследственного имущества
1. Форма соглашения о разделе наследственного имущества зависит от вида имущества. Если по закону сделки с таким имуществом должны быть оформлены через нотариуса, то и соглашение должно быть в нотариальной форме.
Например, соглашение о разделе квартиры в долевой собственности оформляется только у нотариуса. А если наследники хотят обменяться квартирами, то достаточно простой письменной формы.
2. Если наследники не могут достичь общего мнения по условиям соглашения, то раздел придется проводить через суд.
3. Заключить соглашение между наследниками после вступления в наследство можно только после получения свидетельства о правах на него.
4. Запрещено делить имущество между наследниками, если у покойного есть зачатый, но еще не родившийся ребенок. Запрет действует до его рождения.
5. Образец соглашения о разделе наследственного имущества при обращении к нотариусу не требуется. Каждая ситуация индивидуальна, поэтому нотариус разрабатывает проект для каждого случая отдельно.
6. Закон позволяет заключить соглашение о разделе части наследственного имущества.
7. Если в состав наследников входит несовершеннолетний ребенок, то соглашение можно заключить только с разрешения органа опеки и попечительства.
8. Участие нотариуса позволит обеспечить защиту интересов всех наследников, а также избежать возврата документов из-за их несоответствия законодательству.
Хотите оформить соглашение разделе наследственного имущества? Позвоните по телефону или посетите нотариальную контору в удобное для вас время.
Статьи по теме
Приобретение наследства: что важно знать наследнику
Приобретение наследства: способы, порядок, расходы Получить наследство означает не только узнать о смерти родственника и быть указанным в завещании или входить в нужную очередь наследников. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Без этого [...]
Открытие наследства: что это значит
Открытие наследства Открытие наследства — это юридический момент, с которого начинается наследственное оформление. Он связан не с первым визитом к нотариусу, а с фактом смерти человека или объявлением его умершим через суд. После этого [...]
Общие правила оформления наследства у нотариуса
Общие правила оформления наследства После смерти человека имущество само по себе не переходит в собственность родственников. Наследникам нужно обратиться к нотариусу, заявить о своих правах, подтвердить родство или предъявить завещание, собрать документы на имущество [...]
Наследство через представителя: доверенность для наследника
Можно ли оформить наследство через представителя Наследник не всегда может лично прийти к нотариусу. Он может жить в другом городе, находиться за границей, проходить лечение, работать вахтовым методом. В таких ситуациях наследственное дело можно [...]
Наследование недвижимости: оформление у нотариуса
Наследование недвижимого имущества: оформление права собственности у нотариуса Квартира, дом или земельный участок часто становятся главным объектом наследства. Именно по недвижимости у наследников возникает больше всего вопросов: когда обращаться к нотариусу, какие документы приносить, [...]
Как выделить супружескую долю до раздела наследства
Как выделить супружескую долю до раздела наследства После смерти мужа или жены наследники часто считают, что всё имущество умершего сразу делится между ними. На практике сначала нужно определить, какая часть имущества принадлежала пережившему супругу. [...]
