Опись наследственного имущества: порядок и особенности

Зачем нужна опись наследственного имущества?

Опись наследственного имущества нотариуса — это составление перечня имущества покойного на день гибели. Провести опись рекомендуется, чтобы наследники или третьи лица не использовали или не израсходовали имущество по своему усмотрению. Рекомендуется проводить опись, если в состав наследства входят наличные денежные средства, драгоценности, дорогостоящие предметы мебели, бытовой техники и электроники. То есть всего того, что можно легко вынести из квартиры покойного и продать. О том, как сделать опись наследственного имущества у нотариуса, расскажем подробнее.

Порядок составления описи наследственного имущества

Часто у наследников возникает вопрос: каков порядок составления описи наследственного имущества? Это процедура, регламентированная Методическими рекомендациями по оформлению наследственных прав. Она нужна, чтобы никто из наследников не потратил и не уничтожил имущество покойного. Если при оформлении наследства чего-то будет не хватать, по описи легко будет выяснить, что именно пропало.

Например, бабушка оставила в наследство Илье квартиру. На момент похорон молодой человек был в армии. Его отпустили на похороны на 2 дня. После похорон он отбыл по месту службы. А когда вернулся, бабушкина квартира была абсолютно пустой. Родственники забрали все, вплоть до личных вещей и мебели. Но подтвердить это нечем. Чтобы избежать таких ситуаций, и нужна помощь нотариуса.

Порядок описи наследственного имущества:

1. Откройте наследственное дело у нотариуса по последнему месту проживания покойного.
2. Подайте нотариусу заявление о проведении описи наследственного имущества.
3. Подготовьте информацию о месте нахождения имущества покойного. Это может быть его квартира, дача или банковская ячейка на его имя.
4. Сообщите нотариусу обо всех наследниках и заинтересованных лицах, чтобы он мог их уведомить о проведении описи.Если кто-то был зарегистрирован по одному адресу с покойным, нужно уточнить, будут ли они присутствовать при описи и предоставят ли доступ к имуществу.
5. Предоставьте нотариусу ключи от помещения и сообщите о фактах опечатывания помещения или аресте имущества.
6. Уточните, есть ли согласие совладельцев на проведение описи.
7. Пригласите двух свидетелей. Не могут выступать в качестве свидетелей наследники, отказополучатели, их родные, стороны наследственного договора, супруги при наследовании по совместному завещанию, а также неграмотные или недееспособные граждане.

Нотариус может провести опись только после того, как лично осмотрит каждый объект имущества и проверит, у кого есть чеки. Опись не составляется со слов других лиц.

В перечне описываемого имущества войдет все, что находится в квартире или банковской ячейке. При этом нотариус оценивает, действительно ли данное имущество принадлежало покойному. Например, не могут ли наследники пытаться легализовать свои доходы, подложив к имуществу покойного ценные вещи или крупную денежную сумму. Если такие факты будут выявлены, нотариус откажет в проведении описи.

Какое именно имущество нужно описывать?

Закон не устанавливает перечень имущества, которое нужно описать. Учтите, при проведении описи наследственного имущества нотариус описывает абсолютно все предметы, которые находятся по указанному месту. Частичная опись по требованию заинтересованных лиц или наследников запрещена.

Кто присутствует при составлении описи наследственного имущества нотариусом?

При описи наследственного имущества могут присутствовать:

• Наследники;
• Исполнитель завещания;
• Представители органов опеки и попечительства (для защиты интересов несовершеннолетних наследников);
• Свидетели.

Учтите отсутствие заинтересованных лиц не является причиной для переноса нотариального действия. А вот при неявке свидетелей опись наследственного имущества не производится.

Особенности описи имущества в банковской ячейке

Если наследники знают о том, что покойный хранил имущество в банковской ячейке, они могут заказать опись содержимого. Для этого необходимо предоставить нотариусу информацию о заключении договора аренды ячейки.

Учтите! Провести осмотр можно только в том случае, если оплаченный срок аренды не истек.

Нотариус лично выезжает в отделение банка, где находится ячейка, и проводит осмотр. По результатам осмотра оформляется акт о содержимом.

Имущество, которое хранилось в ячейке, будет поделено между наследниками на основании данного акта.

Но проводить осмотр имущества в банковской ячейке необязательно. Нотариус может выдать свидетельство о праве на наследство по передаче прав в связи с договором аренды. Это тоже возможно, если договор еще действует.

Таким образом, порядок наследования имущества в банковской ячейке зависит от желания наследников. Можно описать содержимое и разделить, а можно унаследовать право на договор аренды без уточнения ее содержимого.

Организация описи наследственного имущества

Организация описи наследственного имущества возможна по заявлению любого из наследников и заинтересованных лиц. Особенности процесса:

• Если нотариус выявляет наличные денежные средства, он вносит их на свой публичный депозитный счет;
• Если в процессе описи выявляется валюта, драгоценности или ценные бумаги, нотариус передает их на хранение банку;
• При выявлении оружия нотариус уведомляет об этом территориальный орган полиции;
• Иное имущество передается по договору на хранение наследнику или другому лицу на усмотрение нотариуса;
• При необходимости нотариус утверждает доверительное управление.

Если совладелец имущества или другие наследники препятствуют нотариусу в допуске к месту нахождения наследственного имущества, то опись не производится. Об этом составляется акт.

После проведения описи имущества, необходимо провести его оценку. Это пригодится для оплаты госпошлины для вступления в наследство.

Акт описи наследственного имущества

При составлении описи наследственного имущества нотариус оформляет акт. В нем он фиксирует:

• Дату, время и место проведения описи;
• Данные свидетелей и других лиц, которые присутствуют при производстве описи;
• Название каждой описываемой вещи, ее порядковый номер в списке, индивидуальные и родовые признаки, назначение;
• Заявление об оценке каждой вещи. Если мнение о стоимости имущества среди наследников и заинтересованных лиц различается, то нотариус разъясняет право на привлечение независимого оценщика;
• Информацию о принадлежности имущества третьим лицам;
• Дату и время окончания описи.

Часто наследники хотят получить образец акта описи наследственного имущества. На самом деле в этом нет смысла. Без нотариального удостоверения этот документ не имеет юридической силы.

Нотариус сам оформит акт в единственном экземпляре, а свидетели и наследники должны будут в нем расписаться. Если кто-то из присутствующих лиц отказывается ставить подпись в акте, этот факт тоже фиксируется в документе.

Стоимость описи наследственного имущества у нотариуса

За составление описи наследственного имущества заявитель должен оплатить:

• Госпошлину — 600 р.
• Правовые и технические услуги — 4 000 р. за каждый час проведения описи.

Остались вопросы об описи наследственного имущества у нотариуса? Оставьте заявку на сайте и запишитесь на консультацию.