Нотариальное удостоверение безотзывной оферты
Удостоверение оферты у нотариуса — это обязательное условие для участника общества, если он хочет продать свою долю уставного капитала. С 2016 года для продажи доли в уставном капитале третьим лицам необходимо удостоверить у нотариуса оферту владельца доли. Продавец доли обязан известить других участников общества о своем намерении продать долю третьему лицу. Если в срок, установленный Уставом, они не принимают предложение о выкупе, то доля может быть продана третьему лицу. Участие нотариуса гарантирует, что доля в ООО не будет продана третьему лицу в обход членов общества.
Что такое безотзывная оферта?
Безотзывная оферта — это предложение владельца доли о заключении сделки. В оферту включают все существенные условия будущего договора купли-продажи, в том числе сроки и цену. Особенность безотзывной оферты в том, что ее нельзя отозвать, если найдется покупатель.
Ответ на оферту называется акцептом. Он тоже подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Акцепт подтверждает, что участники пришли к соглашению по всем существенным условиям купли-продажи доли в уставном капитале. После того как акцепт заверен у нотариуса для продавца сделка фактически завершена. А покупателю нужно будет обратиться к нотариусу еще раз для получения выписки из ЕГРЮЛ о внесении изменений о составе собственников общества.
Как проходит удостоверение безотзывной оферты нотариусом?
При удостоверении безотзывной оферты нотариус:
- Проверяет полномочия продавца и покупателя;
- Проверяет Устав общества, правоспособность ООО;
- Совершает комплекс проверочных мероприятий для совершения сделки по отчуждению доли уставного капитала общества.
Для удостоверения акцепта продавец и покупатель могут обратиться к любому нотариусу. Необязательно к тому же, который заверял оферту.
В обязанности нотариус входят:
- Проверка оферты;
- Оформление или проверка согласия супругов продавца и покупателя на совершение сделки.
Нужна помощь нотариуса в удостоверении оферты в исполнении опциона на заключение договора купли-продажи доли в ООО? Оставьте заявку на сайте или посетите нашу контору в удобное для вас время.
Статьи по теме
Соглашение о воспитании ребенка у нотариуса
Соглашение о воспитании ребенка: как родители могут определить место жительства ребенка и порядок общения После расставания родителей самые сложные вопросы часто связаны не с документами о разводе, а с повседневной жизнью ребенка. Где он [...]
Электронная регистрация сделки у нотариуса
Нужно ли самим подавать документы на регистрацию после сделки у нотариуса После подписания договора у нотариуса у сторон часто остается практический вопрос: что дальше делать с регистрацией права? Нужно ли идти в МФЦ, нести [...]
Проверки нотариуса перед куплей-продажей квартиры
Какие проверки делает нотариус перед удостоверением сделки купли-продажи квартиры Покупатель смотрит на квартиру, цену и сроки переезда. Продавец думает о расчете и дате подписания. Нотариус начинает с другого: можно ли эту квартиру продать именно [...]
Сделка купли-продажи квартиры у нотариуса
Как проходит сделка купли-продажи квартиры у нотариуса: от проверки документов до госрегистрации Покупатель и продавец обычно думают о главном: договорились о цене, выбрали дату, подготовили деньги. Но сама сделка купли-продажи квартиры держится на деталях. [...]
Документы для продажи квартиры через нотариуса
Какие документы нужны для продажи квартиры через нотариуса: справки, выписки и согласия Продажа квартиры у нотариуса начинается не с договора, а с проверки документов. На первый взгляд у продавца все понятно: квартира есть, покупатель [...]
Продажа доли в квартире постороннему лицу
Продажа доли в квартире постороннему лицу: право преимущественной покупки и уведомление совладельцев Продажа доли в квартире постороннему покупателю требует внимательной подготовки. У других собственников есть преимущественное право покупки: перед сделкой им нужно предложить выкупить [...]
