Нотариальная доверенность на распоряжение имуществом
Доверенность на распоряжение имуществом позволяет доверенному лицу совершить определенные действия с данным имуществом без участия доверителя. Ей можно воспользоваться, если доверитель находится в командировке за границей, занят или болен. А чтобы снизить риски совершения незаконных сделок в отношении имущества, стоит обратиться для оформления доверенности к нотариусу.
Когда нужна нотариальная доверенность на распоряжение имуществом?
Доверенность на распоряжение имуществом бывает:
- Специальная.
Это документ, который предусматривает передачу полномочий в отношении конкретного имущества. Например, право на распоряжение квартирой или право на распоряжение жилым домом. С ее помощью доверенное лицо сможет заключить договор аренды, продать или подарить доверенный объект.
- Генеральная.
Такой документ предусматривает максимально широкий перечень полномочий по имуществу доверителя. С ее помощью доверенное лицо сможет осуществлять любые сделки с доверенным имуществом, управлять им или распоряжаться, представлять интересы доверителя в государственных органах или суде, и совершать другие действия, не запрещенные законом.
Так как распоряжение недвижимым имуществом требует внесения информации в государственный реестр, такая доверенность обязательно должна быть удостоверена у нотариуса.
Оформление доверенности на распоряжение имуществом
Процедура оформления доверенности на распоряжение имущества состоит из следующих этапов:
1. Подготовка документов.
При себе необходимо иметь гражданский паспорт, копию паспорта доверенного лица и документы на имущество.
2. Обращение к нотариусу.
Во время предварительной консультации нотариус уточнит полные данные доверителя, сведения о доверенном лице, полный объем передаваемых полномочий, разъяснит право передоверия и срок действия документа. Нотариус проверит дееспособность доверителя и объяснит последствия выдачи документа.
3. Подготовка проекта доверенности.
При обращении к нотариусу не нужно иметь образец доверенности на распоряжение имуществом. Нотариус подготовит документ самостоятельно. Это входит в стоимость нотариальных услуг.
4. Нотариальное удостоверение.
Нотариус даст познакомиться с документом и распечатает текст на специальном бланке. После чего доверитель подписывает его, а нотариус удостоверяет.
5. Внесение в реестр.
Последним этапом будет внесение информации о доверенности в единый реестр. Буквально на следующий день ее можно будет проверить с любой точки страны через сайт ФНП.
Можно ли сделать доверенность на жену на распоряжение имуществом?
Закон позволяет оформить доверенность на любого совершеннолетнего и дееспособного гражданина. То есть, если официальная супруга не была лишена дееспособности, либо ограничена в дееспособности в судебном порядке, то она вполне может быть доверенным лицом.
Учтите! Оформляя доверенность на распоряжение имуществом на жену вы передаете ей право распоряжения как на личное, так и на совместное имущество. А значит, она сможет совершать с ним сделки без вашего согласия.
Статьи по теме
Отмена доверенности у нотариуса
Отмена доверенности и внесение сведений об отмене в единый реестр Доверенность часто выдают под конкретную жизненную задачу: продать квартиру, оформить наследство, получить документы, представлять интересы в суде, банке или МФЦ. Задача решена — доверенность [...]
Фальшивые доверенности: разъяснения нотариуса
Фальшивые доверенности с настоящими реквизитами Доверенность часто предъявляют там, где цена ошибки высока: при продаже квартиры, оформлении наследства, получении денег, подаче документов в Росреестр, работе с банком или в суде. Поэтому один из самых [...]
Проверка действия доверенности
Как проверить действие доверенности Доверенность часто предъявляют в важных ситуациях: при продаже квартиры, получении денег, подаче документов в Росреестр, наследственных действиях, спорах в суде, работе с банком или МФЦ. В таких случаях мало увидеть [...]
Оформить доверенность у нотариуса
Инструкция, как оформить доверенность у нотариуса Доверенность нужна в тех ситуациях, когда человек хочет поручить другому лицу конкретные действия от своего имени: получить документы, представить интересы в банке, суде, Росреестре, у застройщика, в налоговой, [...]
Отказ в оформлении доверенности у нотариуса
Кому нотариус откажет в оформлении доверенности? Люди обращаются за доверенностью, когда нужно решить вопрос без личного участия: оформить сделку, подать документы, представлять интересы в суде, банке, Росреестре, у застройщика или в других организациях. И [...]
Доверенность в бизнесе: риски и безопасный чек-лист
Доверенность в бизнесе 2026: как не потерять контроль над компанией из-за одной подписи Доверенность в бизнесе часто воспринимается как формальность: скачали шаблон в интернете, вписали фамилию сотрудника и поставили печать. Но такой подход может [...]
