Нотариальная доверенность на распоряжение имуществом

Доверенность на распоряжение имуществом позволяет доверенному лицу совершить определенные действия с данным имуществом без участия доверителя. Ей можно воспользоваться, если доверитель находится в командировке за границей, занят или болен. А чтобы снизить риски совершения незаконных сделок в отношении имущества, стоит обратиться для оформления доверенности к нотариусу.

Когда нужна нотариальная доверенность на распоряжение имуществом?

Доверенность на распоряжение имуществом бывает:

• Специальная.

Это документ, который предусматривает передачу полномочий в отношении конкретного имущества. Например, право на распоряжение квартирой или право на распоряжение жилым домом. С ее помощью доверенное лицо сможет заключить договор аренды, продать или подарить доверенный объект.

• Генеральная.

Такой документ предусматривает максимально широкий перечень полномочий по имуществу доверителя. С ее помощью доверенное лицо сможет осуществлять любые сделки с доверенным имуществом, управлять им или распоряжаться, представлять интересы доверителя в государственных органах или суде, и совершать другие действия, не запрещенные законом.

Так как распоряжение недвижимым имуществом требует внесения информации в государственный реестр, такая доверенность обязательно должна быть удостоверена у нотариуса.

Оформление доверенности на распоряжение имуществом

Процедура оформления доверенности на распоряжение имущества состоит из следующих этапов:

1. Подготовка документов.

При себе необходимо иметь гражданский паспорт, копию паспорта доверенного лица и документы на имущество.

2. Обращение к нотариусу.

Во время предварительной консультации нотариус уточнит полные данные доверителя, сведения о доверенном лице, полный объем передаваемых полномочий, разъяснит право передоверия и срок действия документа. Нотариус проверит дееспособность доверителя и объяснит последствия выдачи документа.

3. Подготовка проекта доверенности.

При обращении к нотариусу не нужно иметь образец доверенности на распоряжение имуществом. Нотариус подготовит документ самостоятельно. Это входит в стоимость нотариальных услуг.

4. Нотариальное удостоверение.

Нотариус даст познакомиться с документом и распечатает текст на специальном бланке. После чего доверитель подписывает его, а нотариус удостоверяет.

5. Внесение в реестр.

Последним этапом будет внесение информации о доверенности в единый реестр. Буквально на следующий день ее можно будет проверить с любой точки страны через сайт ФНП.

Можно ли сделать доверенность на жену на распоряжение имуществом?

Закон позволяет оформить доверенность на любого совершеннолетнего и дееспособного гражданина. То есть, если официальная супруга не была лишена дееспособности, либо ограничена в дееспособности в судебном порядке, то она вполне может быть доверенным лицом.

Учтите! Оформляя доверенность на распоряжение имуществом на жену вы передаете ей право распоряжения как на личное, так и на совместное имущество. А значит, она сможет совершать с ним сделки без вашего согласия.