Нотариальная доверенность на недвижимость

Доверенность на недвижимость у нотариуса можно оформить, если продавец или покупатель не могут самостоятельно участвовать в сделке. В доверенности можно предусмотреть любой перечень полномочий, который необходим представителю для полного совершения сделки. По закону доверенность на недвижимость может быть оформлена только в нотариальной форме.

Когда нужна доверенность на недвижимость?

Нотариальная доверенность на недвижимость необходима, если человек хочет:

  • Передать полномочия по покупке или продажи недвижимости на всех этапах сделки или в части;
  • Передать полномочия по государственной регистрации недвижимости;
  • Передать полномочия по сбору документов в государственных органах на объект недвижимости.

Генеральная доверенность на недвижимость

В законе нет такого понятия как генеральная доверенность. Так называют документ, который включает полный перечень полномочий относительно всего имущества гражданина. Генеральная доверенность на недвижимость позволит доверенному лицу:

  • продать ее;
  • сдать в аренду;
  • зарегистрировать на себя или третьих лиц;
  • обменять;
  • зарегистрировать в Росреестре;
  • получить деньги по сделке.

На покупку недвижимости

Доверенность на куплю-продажу недвижимости необходима, если от имени покупателя будет действовать третье лицо.

В этом случае нужно указать в доверенности следующие полномочия:

  • Представлять интересы доверителя в государственных органах;
  • Заключать от имени доверителя договоры;
  • Подавать заявление в государственные органы.

Это позволит доверенному лицу купить объект недвижимости и зарегистрировать его на доверителя.

На право продажи недвижимости

Закон позволяет продать недвижимость по доверенности. Для этого нужно оформить нотариальную доверенность.

При оформлении такого документа важно предусмотреть:

  • Может ли доверенное лицо передоверять полномочия по своему усмотрению;
  • Может ли доверенное лицо получать деньги по сделке.

На другие сделки с недвижимостью

Нотариальная доверенность на недвижимость используется не только при сделках купли-продажи. С ее помощью можно заключить:

  • Договор ренты;
  • Договор мены;
  • Договор найма или аренды, а также другие сделки с недвижимостью.

Как оформить доверенность на недвижимость?

Чтобы оформить доверенность на недвижимость, нужно обратиться в любую нотариальную контору вне зависимости от места нахождения недвижимости и места регистрации доверителя. Доверенному лицу присутствовать необязательно.

При себе доверитель должен иметь гражданский паспорт и реквизиты паспорта доверенного лица. Процедура оформления не занимает много времени. Приносить с собой образец доверенности не требуется. Нотариус сам составит проект и согласует его с доверителем. После чего он предупредит обо всех последствиях оформления такого документа и удостоверит его.

Нотариус обязательно указывает информацию о доверенности в едином реестре. Это позволяет проверить действительность документа из любой точки страны.

Хотите оформить доверенность на недвижимость в Москве? Посетите нашу нотариальную контору. Вы можете прийти в рабочее время без записи или записаться на определенное время по телефону или оставив заявку на сайте.

Узнайте как сделать грамотный и качественный документ

Наша визитка

Статьи по теме

Доверенность на ДДУ через нотариуса

Нотариальная доверенность на ДДУ Доверенность на ДДУ через нотариуса требуется для заключения договора, для его регистрации в Росреестре, для представления интересов дольщика. Однако в некоторых случаях застройщик может требовать предоставить доверенность необоснованно. Когда потребуется [...]

Доверенность в ГИБДД

Когда нужна доверенность в ГИБДД? Доверенность в ГИБДД — это документ, который позволяет предъявителю совершать действия с транспортным средством и представлять интересы владельца авто или других граждан в случае спора с сотрудниками ГИБДД. Когда [...]

Доверенность с правом передоверия

Что значит доверенность с правом передоверия? Доверенность с правом передоверия может быть генеральной, от физического или юридического лица, на продажу недвижимости или автомобиля. Можно даже выдать судебную доверенность с правом передоверия. О том, что [...]

Нотариальная доверенность: как оформить, стоимость

Как оформить нотариальную доверенность и сколько стоит? Нотариальная доверенность поможет решить огромное количество проблем. С ее помощью можно разрешить другому человеку продать или купить от вашего имени квартиру, машину, забрать авто со штрафстоянки или [...]

Нотариальная доверенность на ребенка для бабушки

Довольно часто внуки приезжают к бабушке на каникулы или погостить у них несколько часов – нормальная ситуация в семьях, где оба родители заняты на работе, а ребенка оставить одного не представляется возможным. Но юридически пожилая [...]

  • Несогласие

Как отменить доверенность нотариуса?

Как отменить доверенность у нотариуса Есть много ситуаций, из-за которых приходится отменить доверенность у нотариуса. Зачастую это актуально в корпоративном праве, когда ранее с уполномоченных лиц придется отнять должностные полномочия. До 2017 года отмена доверенности [...]

  • Руки пожилого человека

Сколько стоит нотариальная доверенность на получение пенсии?

Доверенность на получение пенсии Старость часто связана с различными недугами – многим пожилым людям сложно самостоятельно добраться до почты или банкомата. Данные обязанности можно передать родственникам и близким знакомым. Но, сколько стоит доверенность на получение [...]