Нотариальная доверенность на недвижимость
Доверенность на недвижимость у нотариуса можно оформить, если продавец или покупатель не могут самостоятельно участвовать в сделке. В доверенности можно предусмотреть любой перечень полномочий, который необходим представителю для полного совершения сделки. По закону доверенность на недвижимость может быть оформлена только в нотариальной форме.
Когда нужна доверенность на недвижимость?
Нотариальная доверенность на недвижимость необходима, если человек хочет:
- Передать полномочия по покупке или продажи недвижимости на всех этапах сделки или в части;
- Передать полномочия по государственной регистрации недвижимости;
- Передать полномочия по сбору документов в государственных органах на объект недвижимости.
Генеральная доверенность на недвижимость
В законе нет такого понятия как генеральная доверенность. Так называют документ, который включает полный перечень полномочий относительно всего имущества гражданина. Генеральная доверенность на недвижимость позволит доверенному лицу:
- продать ее;
- сдать в аренду;
- зарегистрировать на себя или третьих лиц;
- обменять;
- зарегистрировать в Росреестре;
- получить деньги по сделке.
На покупку недвижимости
Доверенность на куплю-продажу недвижимости необходима, если от имени покупателя будет действовать третье лицо.
В этом случае нужно указать в доверенности следующие полномочия:
- Представлять интересы доверителя в государственных органах;
- Заключать от имени доверителя договоры;
- Подавать заявление в государственные органы.
Это позволит доверенному лицу купить объект недвижимости и зарегистрировать его на доверителя.
На право продажи недвижимости
Закон позволяет продать недвижимость по доверенности. Для этого нужно оформить нотариальную доверенность.
При оформлении такого документа важно предусмотреть:
- Может ли доверенное лицо передоверять полномочия по своему усмотрению;
- Может ли доверенное лицо получать деньги по сделке.
На другие сделки с недвижимостью
Нотариальная доверенность на недвижимость используется не только при сделках купли-продажи. С ее помощью можно заключить:
- Договор ренты;
- Договор мены;
- Договор найма или аренды, а также другие сделки с недвижимостью.
Как оформить доверенность на недвижимость?
Чтобы оформить доверенность на недвижимость, нужно обратиться в любую нотариальную контору вне зависимости от места нахождения недвижимости и места регистрации доверителя. Доверенному лицу присутствовать необязательно.
При себе доверитель должен иметь гражданский паспорт и реквизиты паспорта доверенного лица. Процедура оформления не занимает много времени. Приносить с собой образец доверенности не требуется. Нотариус сам составит проект и согласует его с доверителем. После чего он предупредит обо всех последствиях оформления такого документа и удостоверит его.
Нотариус обязательно указывает информацию о доверенности в едином реестре. Это позволяет проверить действительность документа из любой точки страны.
Сколько стоит доверенность на недвижимость у нотариуса?
| № | Виды доверенности | Госпошлина | Услуги правового и технического характера |
|---|---|---|---|
| 1 | На право пользования и (или) распоряжения недвижимостью
а) детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам б) другим физическим лицам |
а) 100
б) 500 |
1700 — 2300 |
Хотите оформить доверенность на недвижимость в Москве? Посетите нашу нотариальную контору. Вы можете прийти в рабочее время без записи или записаться на определенное время по телефону или оставив заявку на сайте.
Статьи по теме
Доверенность на ДДУ через нотариуса
Нотариальная доверенность на ДДУ Доверенность на ДДУ через нотариуса требуется для заключения договора, для его регистрации в Росреестре, для представления интересов дольщика. Однако в некоторых случаях застройщик может требовать предоставить доверенность необоснованно. Когда потребуется [...]
Доверенность в ГИБДД
Когда нужна доверенность в ГИБДД? Доверенность в ГИБДД — это документ, который позволяет предъявителю совершать действия с транспортным средством и представлять интересы владельца авто или других граждан в случае спора с сотрудниками ГИБДД. Когда [...]
Доверенность с правом передоверия
Что значит доверенность с правом передоверия? Доверенность с правом передоверия может быть генеральной, от физического или юридического лица, на продажу недвижимости или автомобиля. Можно даже выдать судебную доверенность с правом передоверия. О том, что [...]
Нотариальная доверенность: как оформить, стоимость
Как оформить нотариальную доверенность и сколько стоит? Нотариальная доверенность поможет решить огромное количество проблем. С ее помощью можно разрешить другому человеку продать или купить от вашего имени квартиру, машину, забрать авто со штрафстоянки или [...]
Нотариальная доверенность на ребенка для бабушки
Довольно часто внуки приезжают к бабушке на каникулы или погостить у них несколько часов – нормальная ситуация в семьях, где оба родители заняты на работе, а ребенка оставить одного не представляется возможным. Но юридически пожилая [...]
Как отменить доверенность нотариуса?
Как отменить доверенность у нотариуса Есть много ситуаций, из-за которых приходится отменить доверенность у нотариуса. Зачастую это актуально в корпоративном праве, когда ранее с уполномоченных лиц придется отнять должностные полномочия. До 2017 года отмена доверенности [...]
Сколько стоит нотариальная доверенность на получение пенсии?
Доверенность на получение пенсии Старость часто связана с различными недугами – многим пожилым людям сложно самостоятельно добраться до почты или банкомата. Данные обязанности можно передать родственникам и близким знакомым. Но, сколько стоит доверенность на [...]