Доверенность на представление физического лица

Доверенность на представление физического лица оформляют, когда человек поручает другому действовать от своего имени: подать документы, получить справку, обратиться в банк, оформить имущество, участвовать в сделке, вести дело в суде или взаимодействовать с государственными органами.

Доверенность — это письменное полномочие, которое один человек выдает другому для представительства перед третьими лицами (ст. 185 ГК РФ). В документе важно указать, кто выдает доверенность, кому она выдается и какие действия представитель вправе совершать.

Подробнее о том, как оформить доверенность на представление физического лица, читайте в нашей статье.

Для каких действий оформляют доверенность

Доверенность нужна, если человек поручает другому заняться документами, заявлениями, поездками, переговорами или получением результата услуги. Представителем может быть родственник, знакомый, юрист, сотрудник организации или другое доверенное лицо.

Чаще всего доверенность оформляют для:

• подачи и получения документов;
• обращения в МФЦ, банк, Росреестр, налоговую, Социальный фонд;
• оформления наследства;
• регистрации недвижимости;
• совершения сделки;
• получения справок, выписок, решений;
• участия в судебном деле;
• решения вопросов по автомобилю, жилью, земле, вкладам.

Например, человек живет в другом регионе, а ему нужно получить документы по квартире в Москве. Он оформляет доверенность на родственника. Представитель сможет обратиться в нужные органы и получить документы без приезда доверителя.

Когда нужна нотариальная форма

Некоторые доверенности удостоверяют у нотариуса. Это касается доверенностей на сделки, которые требуют нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение правами, зарегистрированными в государственных реестрах (ст. 185.1 ГК РФ).

Нотариальная доверенность часто нужна для действий с недвижимостью, наследством, долями, банковскими вопросами, сделками и представительством там, где принимающая сторона требует подтвержденные полномочия.

Например, собственник поручает представителю подать документы на регистрацию перехода права на квартиру. Для такого обращения нужна нотариально удостоверенная доверенность. Росреестр должен видеть подтвержденные полномочия представителя.

Как указать полномочия

Полномочия нужно описывать под конкретную задачу. Чем точнее текст, тем ниже риск, что банк, государственный орган или организация откажутся принять документ.

В доверенности можно указать право:

• подавать заявления;
• подписывать документы;
• получать справки, выписки и решения;
• представлять интересы в конкретных органах;
• оплачивать пошлины;
• получать результат услуги;
• подавать жалобы и обращения;
• вести переговоры;
• получать имущество или деньги, если доверитель это разрешает.

Например, доверитель поручает представителю получить документы из банка, но в доверенности нет права получать сведения по счетам. Банк может отказать в выдаче информации. Для финансовых вопросов полномочия нужно формулировать особенно точно.

Доверенность для суда

Если доверенность оформляют для суда, отдельные действия нужно указать прямо: подписать иск, подать иск, признать требования, отказаться от иска, заключить мировое соглашение, обжаловать судебное постановление, получить присужденные деньги или имущество (ст. 54 ГПК РФ).

Также нужно учитывать требования к самому представителю. По гражданским делам у мировых судей и в районных судах представителем может быть дееспособное лицо с оформленными полномочиями. В судах более высокой инстанции представитель обычно должен иметь статус адвоката, высшее юридическое образование или ученую степень по юридической специальности (ст. 49 ГПК РФ).

Например, представитель пришел в суд с доверенностью, где указано только право участвовать в заседаниях. Подписать мировое соглашение по такому документу он не сможет. Судебные полномочия нужно заранее согласовать с доверителем и перечислить в доверенности.

Что проверяет нотариус

При удостоверении доверенности нотариус устанавливает личность доверителя, проверяет дееспособность, выясняет волю, уточняет цель оформления и помогает сформулировать полномочия. Представителю обычно приходить не нужно, но его данные должны быть точными.

Для оформления понадобятся:

• паспорт доверителя;
• данные представителя;
• сведения о действиях, которые нужно поручить;
• документы на имущество, если доверенность связана с квартирой, землей, автомобилем или долей;
• срок доверенности;
• решение о передоверии, если доверитель хочет его разрешить.

Например, доверитель просит оформить доверенность «на все». Нотариус уточнит, какие действия действительно нужны: наследство, банк, суд, недвижимость или документы. Так доверенность будет подходить под реальную задачу и не даст представителю лишних прав.

Срок, дата и отмена доверенности

В доверенности обязательно указывают дату ее совершения. Если даты нет, доверенность ничтожна. Если срок не указан, документ действует один год со дня совершения (ст. 186 ГК РФ).

Доверитель может отменить доверенность. После отмены нужно уведомить представителя и известных третьих лиц, перед которыми представитель должен был действовать (ст. 189 ГК РФ). Доверенность также прекращается при истечении срока, отказе представителя от полномочий и по другим основаниям (ст. 188 ГК РФ).

Например, человек выдал доверенность на продажу автомобиля, но затем передумал. Он отменяет доверенность и сообщает об этом представителю. Если доверителю известна организация или лицо, перед которыми представитель должен был действовать, их также нужно уведомить.

Вопросы и ответы

Можно ли указать в доверенности двух представителей?

Да. Можно назначить нескольких представителей и указать, действуют они вместе или каждый самостоятельно.

Нужно ли представителю приходить к нотариусу?

Обычно нет. Доверенность выдает доверитель, поэтому к нотариусу приходит он. Данные представителя вносят в документ.

Можно ли ограничить доверенность одним учреждением?

Да. Например, только для банка, только для Росреестра или только для конкретного суда.

Можно ли оформить доверенность за границей?

Да, но порядок зависит от страны. Обычно используют консульское удостоверение или документ, оформленный по правилам иностранного государства с дальнейшим подтверждением для использования в России.

Если вам нужно оформить доверенность на представление физического лица, определить нужные полномочия, ограничить права представителя или подготовить документ для сделки, суда, банка, наследства или регистрации имущества, получить подробную консультацию можно у нотариуса Стрельченко Дениса Андреевича.