Что такое повышенная доказательственная сила нотариального акта

Нотариальный документ обычно сложнее оспорить, чем документ, который стороны просто подписали между собой. Причина в том, что перед удостоверением нотариус проверяет участников, документы и содержание сделки.

Повышенная доказательственная сила означает: обстоятельства, подтвержденные нотариусом при совершении нотариального действия, в суде обычно не доказывают заново. Например, что человек пришел к нотариусу, предъявил паспорт, подписал документ лично, а нотариус разъяснил смысл и значение сделки, проверил волю сторон и удостоверил документ. Такие обстоятельства учитываются судом особым образом (ст. 61 ГПК РФ, ст. 69 АПК РФ).

Подробнее о том, почему нотариальные документы имеют повышенную доказательственную силу, читайте в нашей статье.

Что проверяет нотариус перед удостоверением

Перед совершением нотариального действия нотариус устанавливает личность человека, проверяет документы, полномочия представителя, дееспособность и содержание документа. Если оформляется сделка, нотариус разъясняет сторонам ее смысл и последствия (ст. 43, 54 Основ законодательства РФ о нотариате).

Обычно проверяются:

• паспорт и личность участника;
• право подписывать документ;
• доверенность представителя;
• документы на имущество;
• согласия и разрешения;
• сведения из реестров;
• понимание последствий сделки;
• соответствие текста воле сторон.

Например, собственник продает долю в квартире. Нотариус проверяет паспорт, документы на долю, согласия, полномочия представителя, если он есть, и разъясняет последствия договора. Позднее одной фразы «я не хотел этого подписывать» недостаточно, чтобы оспорить нотариальный документ.

Какие факты подтверждает нотариальный акт

Нотариальный акт подтверждает только те обстоятельства, которые нотариус проверял при конкретном нотариальном действии. При удостоверении договора это могут быть личность сторон, дата подписания, полномочия, дееспособность сторон, содержание сделки, воля сторон и факт подписания документа. При свидетельствовании подписи подтверждается подпись конкретного лица, но не достоверность всех фактов, изложенных в документе.

Например, человек подписал у нотариуса заявление. Нотариус подтвердил, что подпись поставил именно этот человек. Если в заявлении указаны сведения о долге, споре или расчетах, их достоверность оценивается отдельно по документам и обстоятельствам.

Почему обычный документ слабее

Обычный договор, расписку или заявление часто приходится дополнительно подтверждать. Может возникнуть спор: кто подписал документ, когда его подписали, были ли у представителя полномочия, видел ли человек окончательный текст.

С нотариальным документом такие вопросы уже проверены до подписания. Поэтому спорить с ним сложнее: нужны конкретные доказательства, а не только несогласие одной стороны.

Например, стороны подписали обычную расписку о передаче денег, а потом должник заявил, что подпись не его. В споре может понадобиться экспертиза. Если документ удостоверен нотариально, факт подписания уже подтвержден нотариусом, и позиция стороны должна опровергать именно нотариально зафиксированные обстоятельства.

Можно ли оспорить нотариальный документ

Нотариальный документ можно оспорить, если есть серьезные основания. Например, если доказывают подложность документа, существенное нарушение нотариальной процедуры, давление, обман, отсутствие полномочий или недействительность самой сделки.

Повышенная доказательственная сила не делает документ неприкосновенным. Она означает, что для спора нужны доказательства, которые способны опровергнуть то, что нотариус проверил и удостоверил.

Например, наследник считает, что завещание подписано под давлением. Ему нужно представить доказательства: медицинские документы, переписку, показания свидетелей, сведения о состоянии завещателя и обстоятельствах оформления. Одного недовольства содержанием завещания недостаточно.

Где это особенно важно

Нотариальная форма особенно полезна там, где ошибка может привести к крупному спору: недвижимость, наследство, доли в ООО, брачный договор, доверенность, согласие супруга, договор ренты, корпоративные решения.

Например, супруги заключили брачный договор у нотариуса и заранее указали, кому принадлежит квартира, бизнес и кредитные обязательства. Если при разводе возникнет спор, стороны будут опираться на нотариальный договор, а не на устные договоренности.

Что получает заявитель

Нотариальное удостоверение помогает заранее снизить риск спора. 

Для заявителя это означает:

• документ сложнее оспорить без серьезных доказательств;
• важные факты уже подтверждены нотариусом;
• условия сделки зафиксированы письменно;
• подписи и полномочия проверены;
• стороны заранее получают разъяснения;
• документ можно использовать в других процедурах.

Например, покупатель квартиры хочет быть уверен, что продавец подписывает договор лично и понимает последствия продажи. Нотариальное удостоверение помогает проверить эти обстоятельства до передачи денег и регистрации права.

Вопросы и ответы

Нотариальный документ невозможно оспорить?

Оспорить можно, но для этого нужны правовые основания и доказательства. Простого несогласия с документом недостаточно.

Нотариус подтверждает правдивость всех слов сторон?

Нотариус подтверждает те обстоятельства, которые проверяет при совершении конкретного нотариального действия. Достоверность иных сведений оценивается по документам, доказательствам и обстоятельствам.

Почему суд доверяет нотариальному документу больше?

Потому что нотариус заранее проверяет важные факты и фиксирует их в установленной форме. Эти обстоятельства получают особое доказательственное значение.

Когда стоит выбрать нотариальное оформление?

Когда документ связан с дорогим имуществом, семейными договоренностями, наследством, бизнесом, долями, доверенностью или другим вопросом, где возможен спор.

Если вам нужно оформить документ с повышенной доказательственной силой, удостоверить сделку, доверенность, согласие, наследственный или корпоративный документ, получить подробную консультацию можно у нотариуса Стрельченко Дениса Андреевича.