Подача нотариусом документов на регистрацию недвижимости
Регистрация недвижимости через нотариуса — последний этап сделки с недвижимостью. По заявлению сторон сделки нотариус передает документы на регистрацию в Росреестр. Это позволяет сторонам сделки избежать посещения МФЦ или Росреестра. Получить выписку из ЕГРН, которая подтверждает внесение изменений, также можно у нотариуса в электронном или бумажном виде.
Когда можно провести регистрацию недвижимости в Росреестре через нотариуса?
1. При совершении сделки с недвижимостью.
Сделки с недвижимостью подлежат обязательному нотариальному удостоверению, если в качестве продавца выступает несовершеннолетний или недееспособный гражданин, либо проходит сделка с долями недвижимости. И неважно, о какой сделке идет речь: купли-продажи, мены, дарения. Исключение предусмотрено для ситуации, когда все владельцы долей продают квартиру одному покупателю. В этом случае можно заключить сделку в простой письменной форме.
Также стороны обязаны заверить у нотариуса договор ренты.
В других ситуациях нотариальное удостоверение возможно по соглашению сторон. И на практике этим лучше не пренебрегать.
Вне в зависимости от того, установлена ли для сделки обязательная нотариальная форма, либо стороны обратились добровольно, после подписания договора нотариус по просьбе сторон может передать документы на регистрацию в Росреестр.
2. При заключении соглашения о разделе имущества супругов или брачного договора.
В состав личного или совместно нажитого имущества, которое супруги хотят разделить, может входить недвижимость. В этом случае после подписания документов нотариус также передаст их на регистрацию в Росреестр.
3. При вступлении в наследство.
Если в состав наследственного имущества входила недвижимость или доля в ней, то нотариус передает документы на регистрацию в Росреестр сразу после выдачи свидетельства о правах на наследство.
Передача нотариусом документов на регистрацию осуществляются БЕСПЛАТНО.
НО!
Учтите, после подачи нотариусом документов на регистрацию необходимо оплатить госпошлину согласно квитанции, поступившей из Росреестра.
Сроки регистрации недвижимости через нотариуса
Нотариус подает документы через электронные каналы связи. По закону в этом случае регистрация документов должна осуществляться в течение одного рабочего дня. Но на практике это может занимать до 3 дней.
Выписку из ЕГРН после регистрации можно получить бумажном виде. Для этого нужно посетить нотариальную контору.
Нужна помощь нотариуса в регистрации недвижимости в Росреестре? Посетите нотариальную контору в удобное время или запишитесь на прием по телефону.
Статьи по теме
Проверить нотариальный документ в реестре, по номеру и по коду
Как проверить нотариальный документ на подлинность быстро и просто? Проверить нотариальный документ стоит при заключении любой сделки. Цветной бланк, печать и QR-код сейчас можно запросто нарисовать в специальной программе. Безусловно, подделка нотариального документа — [...]
Нотариус: запрос в ЗАГС в Москве
Делает ли нотариус запрос в ЗАГС? В октябре 2018 года молодой человек купил документы, которые подтвердили, что он внук покойного пожилого мужчины. С этими документами он обратился к нотариусу, и тот открыл наследственное дело. [...]
Медиативное соглашение у нотариуса в Москве
Нотариальное медиативное соглашение: стоимость, стороны, исполнение Медиативное соглашение у нотариуса — это способ решить спор и получить документ, наделенной силой исполнительного листа. С его помощью можно решить даже самые деликатные вопросы. Например, женатый мужчина [...]
Нотариус на дом в Москве
Как вызвать нотариуса на дом в Москве? Игорь решил подарить дочери долю в квартире. Все документы были оформлены, когда мужчина сломал ногу. Из-за этого ехать в нотариальную контору ему было крайне неудобно. Поэтому дочь [...]
Выдача дубликата нотариусом: доверенность, исполнительная надпись
Когда возможна выдача дубликата нотариусом Выдача дубликата нотариусом возможна в конторе, в которой проводилось нотариальное действие. А если она больше не работает, то нужно обратиться в контору, в которой находится архив нотариуса, выдавшего документ. [...]
Нотариус при банкротстве
Полномочия нотариуса при банкротстве Закон о банкротстве не предусматривает напрямую участие в процедуре нотариуса. Однако в некоторых ситуациях его участие может потребоваться. Причем как в процедуре несостоятельности юридических лиц, так и при банкротстве граждан. [...]
Нотариальное заверение паспорта в Москве
Когда нужно нотариальное заверение паспорта и сколько стоит? Нотариальное заверение паспорта гражданина подтверждает, что копия сделана с оригинала паспорта и не содержит исправлений. В некоторых ситуациях по закону гражданин обязан предоставить именно нотариально заверенную [...]
Нотариальная телепортация: процедура и стоимость
Что такое нотариальная телепортация? Нотариальная телепортация позволяет решить вопрос с передачей документов всего за несколько часов. Например, Ирина купила горящую путевку в Турцию для себя и несовершеннолетнего сына. Но Ирина с ребенком проживает в [...]
Совершение исполнительной надписи нотариусом
Порядок совершения исполнительной надписи у нотариуса Исполнительная надпись нотариуса позволяет взыскать долг без обращения в суд. В настоящее время этот механизм используют преимущественно кредитные организации для взыскания долгов с физических лиц. Но его вполне могут [...]
Выписка из ЕГРН через нотариуса
Заказ выписки из ЕГРН через нотариуса 1 марта 2023 года Росреестр закрыл сведения в ЕГРН о собственниках объектов недвижимости. Это было сделано с целью защиты персональных данных владельцев имущества. Вот только изначально открытая информация [...]
Возмещение ущерба при ДТП без ОСАГО и в порядке регресса
Нюансы возмещения ущерба при ДТП без ОСАГО и в порядке регресса Еще в 2002 году был принят Федеральный закон "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств". С того самого времени каждый владелец автомобиля [...]
Нотариальная копия свидетельства о рождении
Услугами нотариальных контор давно пользоваться – вполне естественно, поскольку без промежуточного звена в мире происходило бы огромное количество махинаций. Все документы должно заверять официальное лицо. Копия свидетельства о рождения, заверенная нотариусом, это важный документ, [...]
Хранение документов у нотариуса
Законодательство Российской Федерации ввело нововведение в «Основы нотариата...» и наделило нотариусов правом хранить документы физических и юридических лиц по их просьбе. Для хранения ценных бумаг в нотариальной конторе или у частного специалиста в кабинете должно [...]
Развестись удаленно через нотариуса
Развестись удаленно С 2021 года в России развестись удаленно через нотариуса можно без дополнительных бюрократических проволочек и посещения суда. Нововведение связано с последними обновлениями закона “о цифровом нотариате”. Как развестись удаленно через нотариуса: особенности [...]
Равнозначность электронного документа бумажному
Распространение электронного документооборота предусматривает, что документ в цифровом формате будет иметь законную силу, как бумажный. Его можно подписать электронной подписью, и после этого он станет равнозначен бумажному, с оригинальной подписью и печатью (ФЗ No [...]
Что такое протест векселя у нотариуса
Что такое протест векселя у нотариуса Вексель является долговым обязательством, бывает как простым, так и переводным. В первом случае долг может получить только сам кредитор (держатель), во втором – любое лицо, владеющее данной ценной [...]
Как передать документы в другой город через нотариуса
В современном мире случается так, что в считанные минуты необходимо получить юридический документ, но его оригинал находится в другом городе. Или наоборот, требуется пересылка важных бумаг адресату, а времени воспользоваться почтовыми услугами нет. В этих [...]
Апостилирование нотариально заверенных документов
Апостилирование нотариально заверенных документов и нотариальный апостиль При переезде за рубеж с целью временного трудоустройства, либо смены места жительства потребуется привести документы в соответствие с международными требованиями. Указанная задача решается с помощью апостилирования – [...]
Удостоверения факта нахождения гражданина в живых
При выполнении удостоверения факта нахождения гражданина в живых различными видами фиксирования, нотариус помогает резидентам Российской Федерации защищать права в суде и множестве прочих контролирующих органов. Для решения каких вопросов необходимо оформить свидетельства о нахождении [...]
Как отказаться от украинского гражданства?
Кризисная ситуация в Украине вынуждает часть ее населения эмигрировать в другие государства за лучшей жизнью, в том числе и в Россию. Для тех, кто больше не планирует вернуться на Родину и навсегда остаться в [...]
Льготы на нотариальные услуги
Льготы для вынужденных переселенцев из ДНР и ЛНР, а также родственников военнослужащих, погибших в ходе специальной операции на Украине Началу специальной военной операции на Украине предшествовали трагические события, которые вынудили большое количество жителей Донецкой [...]
Что значит исполнительная надпись нотариуса?
Исполнительная надпись нотариуса Исполнительная надпись нотариуса представляет собой распоряжение на документе о принудительном взыскании (денежных средств, имущества) с должника по его невыполненным обязательствам. Такая исполнительная надпись имеет юридическую силу и служит основанием для выполнения [...]
Имеет ли право нотариус разглашать информацию
Имеет ли право нотариус разглашать информацию К нотариусам обращаются с самыми разными вопросами, как физические, так и юридические лица. При этом передаваемые сведения могут касаться материальных ценностей (имущества, банковских счетов и т. п), информации [...]
