Подача нотариусом документов на регистрацию недвижимости
Регистрация недвижимости через нотариуса — последний этап сделки с недвижимостью. По заявлению сторон сделки нотариус передает документы на регистрацию в Росреестр. Это позволяет сторонам сделки избежать посещения МФЦ или Росреестра. Получить выписку из ЕГРН, которая подтверждает внесение изменений, также можно у нотариуса в электронном или бумажном виде.
Когда можно провести регистрацию недвижимости в Росреестре через нотариуса?
1. При совершении сделки с недвижимостью.
Сделки с недвижимостью подлежат обязательному нотариальному удостоверению, если в качестве продавца выступает несовершеннолетний или недееспособный гражданин, либо проходит сделка с долями недвижимости. И неважно, о какой сделке идет речь: купли-продажи, мены, дарения. Исключение предусмотрено для ситуации, когда все владельцы долей продают квартиру одному покупателю. В этом случае можно заключить сделку в простой письменной форме.
Также стороны обязаны заверить у нотариуса договор ренты.
В других ситуациях нотариальное удостоверение возможно по соглашению сторон. И на практике этим лучше не пренебрегать.
Вне в зависимости от того, установлена ли для сделки обязательная нотариальная форма, либо стороны обратились добровольно, после подписания договора нотариус по просьбе сторон может передать документы на регистрацию в Росреестр.
2. При заключении соглашения о разделе имущества супругов или брачного договора.
В состав личного или совместно нажитого имущества, которое супруги хотят разделить, может входить недвижимость. В этом случае после подписания документов нотариус также передаст их на регистрацию в Росреестр.
3. При вступлении в наследство.
Если в состав наследственного имущества входила недвижимость или доля в ней, то нотариус передает документы на регистрацию в Росреестр сразу после выдачи свидетельства о правах на наследство.
Учтите, перед направлением документов нужно оплатить госпошлину в Росреестр.
Сроки регистрации недвижимости через нотариуса
Нотариус подает документы через электронные каналы связи. По закону в этом случае регистрация документов должна осуществляться в течение одного рабочего дня. Но на практике это может занимать до 3 дней.
Выписку из ЕГРН после регистрации можно получить бумажном виде. Для этого нужно посетить нотариальную контору.
Сколько стоит электронная регистрация недвижимости у нотариуса?
Стоимость регистрации недвижимости у нотариуса в 2023 году в Москве
| № | Виды доверенности | Госпошлина | Услуги правового и технического характера |
|---|---|---|---|
| 1 | Передача документов на регистрацию недвижимости в Росреестр | а) физ. лицо — 2000
б) юр. лицо — 22000 |
0 |
Нужна помощь нотариуса в регистрации недвижимости в Росреестре? Посетите нотариальную контору в удобное время или запишитесь на прием по телефону.
Статьи по теме
Выдача дубликата нотариусом: доверенность, исполнительная надпись
Когда возможна выдача дубликата нотариусомВыдача дубликата нотариусом возможна в конторе, в которой проводилось нотариальное действие. А если она больше не работает, то нужно обратиться в контору, в которой находится архив нотариуса, выдавшего документ. Узнать, где [...]
Нотариус при банкротстве
Полномочия нотариуса при банкротстве Закон о банкротстве не предусматривает напрямую участие в процедуре нотариуса. Однако в некоторых ситуациях его участие может потребоваться. Причем как в процедуре несостоятельности юридических лиц, так и при банкротстве граждан. [...]
Нотариальное заверение паспорта в Москве
Когда нужно нотариальное заверение паспорта и сколько стоит? Нотариальное заверение паспорта гражданина подтверждает, что копия сделана с оригинала паспорта и не содержит исправлений. В некоторых ситуациях по закону гражданин обязан предоставить именно нотариально заверенную копию [...]
Нотариальная телепортация: процедура и стоимость
Что такое нотариальная телепортация? Нотариальная телепортация позволяет решить вопрос с передачей документов всего за несколько часов. Например, Ирина купила горящую путевку в Турцию для себя и несовершеннолетнего сына. Но Ирина с ребенком проживает в Москве, [...]
Совершение исполнительной надписи нотариусом
Порядок совершения исполнительной надписи у нотариуса Исполнительная надпись нотариуса позволяет взыскать долг без обращения в суд. В настоящее время этот механизм используют преимущественно кредитные организации для взыскания долгов с физических лиц. Но его вполне могут [...]
Выписка из ЕГРН через нотариуса
Заказ выписки из ЕГРН через нотариуса 1 марта 2023 года Росреестр закрыл сведения в ЕГРН о собственниках объектов недвижимости. Это было сделано с целью защиты персональных данных владельцев имущества. Вот только изначально открытая информация о [...]
Возмещение ущерба при ДТП без ОСАГО и в порядке регресса
Нюансы возмещения ущерба при ДТП без ОСАГО и в порядке регресса Еще в 2002 году был принят Федеральный закон "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств". С того самого времени каждый владелец автомобиля должен [...]
Нотариальная копия свидетельства о рождении
Услугами нотариальных контор давно пользоваться – вполне естественно, поскольку без промежуточного звена в мире происходило бы огромное количество махинаций. Все документы должно заверять официальное лицо. Копия свидетельства о рождения, заверенная нотариусом, это важный документ, имеющий [...]
Хранение документов у нотариуса
Законодательство Российской Федерации ввело нововведение в «Основы нотариата...» и наделило нотариусов правом хранить документы физических и юридических лиц по их просьбе. Для хранения ценных бумаг в нотариальной конторе или у частного специалиста в кабинете [...]
Развестись удаленно через нотариуса
Развестись удаленно С 2021 года в России развестись удаленно через нотариуса можно без дополнительных бюрократических проволочек и посещения суда. Нововведение связано с последними обновлениями закона “о цифровом нотариате”. Как развестись удаленно через нотариуса: особенности [...]
Равнозначность электронного документа бумажному
Распространение электронного документооборота предусматривает, что документ в цифровом формате будет иметь законную силу, как бумажный. Его можно подписать электронной подписью, и после этого он станет равнозначен бумажному, с оригинальной подписью и печатью (ФЗ No [...]
Что такое протест векселя у нотариуса
Что такое протест векселя у нотариуса Вексель является долговым обязательством, бывает как простым, так и переводным. В первом случае долг может получить только сам кредитор (держатель), во втором – любое лицо, владеющее данной ценной бумагой. [...]
Как передать документы в другой город через нотариуса
В современном мире случается так, что в считанные минуты необходимо получить юридический документ, но его оригинал находится в другом городе. Или наоборот, требуется пересылка важных бумаг адресату, а времени воспользоваться почтовыми услугами нет. В [...]
Апостилирование нотариально заверенных документов
Апостилирование нотариально заверенных документов и нотариальный апостиль При переезде за рубеж с целью временного трудоустройства, либо смены места жительства потребуется привести документы в соответствие с международными требованиями. Указанная задача решается с помощью апостилирования – внесения [...]
Удостоверения факта нахождения гражданина в живых
При выполнении удостоверения факта нахождения гражданина в живых различными видами фиксирования, нотариус помогает резидентам Российской Федерации защищать права в суде и множестве прочих контролирующих органов. Для решения каких вопросов необходимо оформить свидетельства о нахождении живого [...]
Как отказаться от украинского гражданства?
Кризисная ситуация в Украине вынуждает часть ее населения эмигрировать в другие государства за лучшей жизнью, в том числе и в Россию. Для тех, кто больше не планирует вернуться на Родину и навсегда остаться в [...]
Льготы на нотариальные услуги
Льготы для вынужденных переселенцев из ДНР и ЛНР, а также родственников военнослужащих, погибших в ходе специальной операции на Украине Началу специальной военной операции на Украине предшествовали трагические события, которые вынудили большое количество жителей Донецкой и [...]
Что значит исполнительная надпись нотариуса?
Исполнительная надпись нотариуса Исполнительная надпись нотариуса представляет собой распоряжение на документе о принудительном взыскании (денежных средств, имущества) с должника по его невыполненным обязательствам. Такая подпись имеет юридическую силу и служит основанием для выполнения принудительных [...]
Имеет ли право нотариус разглашать информацию
Имеет ли право нотариус разглашать информацию К нотариусам обращаются с самыми разными вопросами, как физические, так и юридические лица. При этом передаваемые сведения могут касаться материальных ценностей (имущества, банковских счетов и т. п), информации личного [...]