Подача нотариусом документов на регистрацию недвижимости
Регистрация недвижимости через нотариуса — последний этап сделки с недвижимостью. По заявлению сторон сделки нотариус передает документы на регистрацию в Росреестр. Это позволяет сторонам сделки избежать посещения МФЦ или Росреестра. Получить выписку из ЕГРН, которая подтверждает внесение изменений, также можно у нотариуса в электронном или бумажном виде.
Когда можно провести регистрацию недвижимости в Росреестре через нотариуса?
1. При совершении сделки с недвижимостью.
Сделки с недвижимостью подлежат обязательному нотариальному удостоверению, если в качестве продавца выступает несовершеннолетний или недееспособный гражданин, либо проходит сделка с долями недвижимости. И неважно, о какой сделке идет речь: купли-продажи, мены, дарения. Исключение предусмотрено для ситуации, когда все владельцы долей продают квартиру одному покупателю. В этом случае можно заключить сделку в простой письменной форме.
Также стороны обязаны заверить у нотариуса договор ренты.
В других ситуациях нотариальное удостоверение возможно по соглашению сторон. И на практике этим лучше не пренебрегать.
Вне в зависимости от того, установлена ли для сделки обязательная нотариальная форма, либо стороны обратились добровольно, после подписания договора нотариус по просьбе сторон может передать документы на регистрацию в Росреестр.
2. При заключении соглашения о разделе имущества супругов или брачного договора.
В состав личного или совместно нажитого имущества, которое супруги хотят разделить, может входить недвижимость. В этом случае после подписания документов нотариус также передаст их на регистрацию в Росреестр.
3. При вступлении в наследство.
Если в состав наследственного имущества входила недвижимость или доля в ней, то нотариус передает документы на регистрацию в Росреестр сразу после выдачи свидетельства о правах на наследство.
Передача нотариусом документов на регистрацию осуществляются БЕСПЛАТНО.
НО!
Учтите, после подачи нотариусом документов на регистрацию необходимо оплатить госпошлину согласно квитанции, поступившей из Росреестра.
Сроки регистрации недвижимости через нотариуса
Нотариус подает документы через электронные каналы связи. По закону в этом случае регистрация документов должна осуществляться в течение одного рабочего дня. Но на практике это может занимать до 3 дней.
Выписку из ЕГРН после регистрации можно получить бумажном виде. Для этого нужно посетить нотариальную контору.
Нужна помощь нотариуса в регистрации недвижимости в Росреестре? Посетите нотариальную контору в удобное время или запишитесь на прием по телефону.
Статьи по теме
Разрешение на выезд детей: как оформить согласие у нотариуса
Разрешение на выезд детей: как оформить согласие для поездки Ребенок едет за границу с бабушкой, отправляется на соревнования с тренером, летит в языковой лагерь или путешествует самостоятельно. В каждой из этих ситуаций родителям нужно [...]
Документы для ребенка у нотариуса: что могут оформить родители
Какие документы для ребенка могут оформить родители у нотариуса Ребенок едет за границу с тренером, бабушке нужно получить за него документы, семья продает квартиру с детской долей или хочет заранее решить вопрос с алиментами [...]
Какие документы пугают людей чаще всего: объяснение нотариуса
Какие нотариальные документы и сделки чаще всего пугают граждан Перед визитом к нотариусу люди часто представляют самый тревожный вариант: после доверенности представитель продаст квартиру, после завещания собственник потеряет жилье, а договор дарения будет легко [...]
Согласие другого супруга на сделку: когда оно требуется
Для каких сделок нужно согласие другого супруга Квартира может быть зарегистрирована на мужа, автомобиль — на жену, доля в компании — только на одного из них. Запись в реестре или договоре не всегда показывает, [...]
Заблуждения о нотариусах: 10 распространенных мифов
Заблуждения о нотариусах: разбираем 10 распространенных мифов О работе нотариуса часто судят по отдельным историям: кто-то запомнил стоимость оформления, кто-то уверен, что достаточно принести готовый текст, а кто-то считает нотариально удостоверенную сделку полностью защищенной [...]
Брачный договор до брака: когда он начнет действовать
Можно ли заключить брачный договор, если брак не зарегистрирован Пара может заранее договориться, кому будет принадлежать квартира, как распределятся доли в будущих покупках и какое имущество получит каждый при расторжении брака. Для этого разрешено [...]
