Как заключить брачный договор у нотариуса?

С каждым годом все больше семей заключают брачные договоры. Например, в 2022 году почти пятая часть молодоженов, которые зарегистрировали брак на территории России, оформили брачные договоры. Безусловно, это говорит о сознательности будущих супругов. И все-таки вокруг брачного договора продолжает ходить огромное количество мифов. В их основе лежат иностранные фильмы, в которых брачный договор регулирует не только финансовую сторону жизни супругов, но и личную. Все это не имеет никакого отношения к российскому законодательству. Давайте обсудим, как заключить брачный договор в России, и для чего он нужен.

Содержание брачного договора

Большинство граждан считают, что достаточно заключить брачный договор, чтобы имущество каждого из них стало личным имуществом. На самом деле возможностей гораздо больше. Суть брачного договора в свободе выбора.

Брачным договором муж и жена могут изменить установленный законом режим совместной собственности , установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий.

Они могут разделить все имущество или только часть. А те объекты, которые не указаны в договоре, продолжают быть совместной собственностью супругов.

При этом муж и жена не обязаны указывать в брачном договоре все вышеперечисленное. Его можно заключить в отношении какого-то конкретного имущества. Например, ипотечной квартиры.

Важно учитывать, что супруги могут регулировать контрактом только имущественные права. Они не могут предусмотреть:

  • Запрет на измену;
  • Сколько детей будет в браке;
  • Запрет на употребление алкоголя или наркотических средств;
  • Особенности личной жизни;
  • Количество отпусков;
  • Порядок раздела домашних обязанностей;
  • Запрет на обращение в суд;
  • Запрет на защиту своих прав.

В договоре предусматриваются условия, которые касаются только имущества и имущественных прав. Все пункты относительно личных неимущественных отношений автоматически считаются недействительными.

Когда может быть заключен брачный договор?

В соответствии со ст. 41 СК РФ пара может заключить брачный договор до брака и в любой момент в период брака.

Брачный договор, заключенный до государственной регистрация брака, начинает действовать только после бракосочетания. Если пара заключила договор и не оформила брак, то документ так и не начинает действовать.

Брачный договор, заключенный в браке, начинает действовать с момента заключения. Исключение составляют ситуация, когда муж и жена предусмотрели в документе дату начала действия.

Форма брачного договора

Закон устанавливает для брачного договора обязательную нотариальную форму. Это значит, что супруги должны обсудить все условия, изложить их в письменной форме и заверить у нотариуса. В противном случае, он не получает юридическую силу. А значит на имущество супругов по-прежнему будет распространяться режим совместной собственности.

Права и обязанности супругов по брачному договору

В брачном договоре можно предусмотреть:

1. Участие супругов в доходах друг друга.

Зарплата одного из супругов, заработанная во время брака, является совместно нажитым имуществом.

При этом разделить можно не только зарплату, но и любые другие доходы: от предпринимательской деятельности, от управления ценными бумагами, от инвестиционной деятельности, от сдачи квартиры в наем и т.д.

2. Участие супругов в семейных расходах.

Здесь можно разделить: кто платит за квартиру, за налоги, за покупку туристических путевок, за ремонт, за покупку продуктов и т.д.

3. Материальную поддержку друг друга.

Здесь можно предусмотреть финансовую поддержку в разных жизненных ситуациях. Например, в случае потери работы одним из супругов, при получении инвалидности, при рождении детей, при получении образования, при разводе. При этом желательно указать не только условия наступления обязанности на выплату, но и условия прекращения. Например, муж выплачивает жене содержание в течение 3 лет после развода.

Заключение брачного договора

Порядок заключения брачного договора:

1. Согласовать условия.

Брачный договор — это добровольное соглашение. Поэтому его можно заключить только при взаимном согласии супругов.

2. Подготовить проект документа.

На этом этапе еще можно внести изменения и дополнения.

3. Обратиться к нотариусу.

Нотариально удостоверить брачный договор можно в любой нотариальной конторе, без привязки к регистрации супругов или местонахождению имущества.

Расторжение брачного договора

Как только брачный договор начал действие, его можно отменить:

  • По соглашению сторон.

Для этого нужно обратиться к нотариусу и заключить соглашение о расторжении брачного договора.

  • Через суд.

Расторгнуть договор в одностороннем порядке можно только через суд. Для этого нужно обратиться в районный суд по месту регистрации второго супруга.

Как показывает практика, расторгнуть брачный договор довольно сложно. Чаще всего суд идет навстречу истцу, если по договору все имущество отходит второму супругу.

Если же второй супруг получил хотя бы какое-то имущество, шансы на успех минимальны.

Например, Илья и Ирина заключили брачный договор. По нему он получал автомобиль, а супруга — квартиру. И доходы каждого из супругов были его личным имуществом. Но через несколько лет супруга стала зарабатывать больше и мужчина решил оспорить договор. Суд отказал удовлетворении требований, так как договор был заключен добровольно. А неравенство долей не является причиной для признания недействительным.

Брачный договор и дети

Стоит учитывать, что документ регулирует исключительно имущественные отношения супругов. В нем нельзя предусмотреть порядок раздела детского имущества или алименты на детей. А также вопросы связанные с воспитанием, лечением и обучением ребенка. Для этого заключается другой документ: соглашение об исполнении родительских прав.

Когда брачный договор недействителен?

На брачный договор действуют условия недействительности сделок. А значит он будет считаться недействительным, если:

  • Один из супругов признан недееспособным до заключения документа;
  • Одна из сторон была введена в заблуждение;
  • Условия ставят одного из супругов в неблагоприятное положение;
  • Документ заключен под угрозами;
  • Не соблюдена нотариальная форма.

Если документы предусматривает условия, которые регулируют неимущественные отношения, ограничивают правоспособность или дееспособность супругов, то он может быть признан недействительным полностью или частично.

Брачный договор может быть заключен бывшими супругами?

Как только супруги расторгают брак через ЗАГС или решение суда о разводе вступает в законную силу, брачный договор прекращает свое действие. Исключение составляют условия, предусмотренные на случай развода. Заключить новый договор после расторжения брака не получится.

Задумались о заключении брачного договора? Оставьте заявку на сайте и запишитесь на консультацию к нотариусу.

Узнайте как сделать грамотный и качественный документ

Наша визитка

Статьи по теме

  • Обязательные и добровольные нотариальные сделки с недвижимостью. Что делает нотариус, в чем преимущества нотариального удостоверения, как происходит регистрация и сколько это стоит.

Нотариальные сделки с недвижимостью: когда обязательны, как проходят и сколько стоят

Нотариальные сделки с недвижимостью: регулирование, преимущества, порядок и стоимость Недвижимость традиционно является объектом повышенного внимания со стороны государства и участников гражданского оборота. Особенно важен правовой контроль при совершении сделок, связанных с долевой собственностью, участием [...]

  • Обязательные случаи удостоверения, правовая защита, безопасность, дистанционное оформление и иные преимущества нотариальной формы.

Преимущества нотариального удостоверения сделок с недвижимостью

Преимущества нотариального удостоверения сделок с недвижимостью Заключая сделку по отчуждению недвижимости — будь то купля-продажа, дарение, обмен или раздел — стороны вправе выбрать форму оформления: простую письменную или нотариальную. Несмотря на более высокую стоимость [...]

  • Процедура купли-продажи квартиры: этапы оформления, обязательные документы, риски и преимущества нотариального заверения. Как обезопасить себя при сделке с недвижимостью.

Оформление сделки купли-продажи квартиры: порядок, риски, преимущества нотариального сопровождения

Купля-продажа квартиры: особенности, порядок и нотариальное сопровождение Сделки с жилой недвижимостью являются одними из наиболее значимых в правовой и финансовой жизни граждан. Высокая стоимость объектов недвижимости делает любые ошибки в документах, правовых действиях или [...]

  • новые сервисы и правовые тренды делают покупку недвижимости ещё безопаснее и удобнее.

Нотариальная сделка купли–продажи квартиры: надёжность и новые возможности

Почему стоит выбрать нотариальное оформление Нотариальное удостоверение — это не просто проверка подписей, это комплексная правовая экспертиза сделки. Нотариус: Подтверждает личности и волю сторон. Проверяет историю и «чистоту» недвижимости. Направляет документы в Росреестр за [...]

  • Надежная и безопасная сделка по покупке или продажи квартиры: когда заверение обязательно, какие этапы проходят стороны.

«Ключ к уверенности: купля-продажа квартиры через нотариуса»

Обязательные и добровольные случаи Когда заверение обязательно Продажа или покупка доли в общей собственности, даже если все участники продают одновременно. Операции с квартирами или комнатами, если одной из сторон является несовершеннолетний или ограниченно дееспособный [...]

  • Подробный обзор процедур нотариального оформления сделок с недвижимостью: когда заверение обязательно, какие этапы проходит договор, дополнительные сервисы и преимущества для участников сделки.

Надёжная сделка с недвижимостью: почему стоит обращаться к нотариусу

Нотариальное оформление сделок с недвижимостью гарантирует безопасность и законность операций: нотариус проверяет документы, удостоверяет личности сторон, фиксирует согласия и подает бумаги в Росреестр. В ряде случаев заверение обязательно — например, при работе с недвижимостью [...]

  • Когда и зачем требуется нотариальное заверение сделок с недвижимостью, как проходит процедура, какие виды сделок охватываются и сколько это стоит. Полное руководство для продавцов и покупателей.

Обязательное и добровольное нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью

Обязательные сделки с недвижимостью Отчуждение доли в праве собственности (купля-продажа, дарение или залог доли).  Покупка квартиры или дома в долевой собственности, включая случаи, когда супруги приобрели объект в период брака (по умолчанию это общая [...]

  • Покупка или продажа квартиры — важный шаг, который требует точности и правовой защиты. Рассказываем, почему стоит обратиться к нотариусу, какие документы нужны, как происходит сделка и сколько это стоит.

Купля-продажа квартиры через нотариуса: как обезопасить сделку и избежать рисков

Сделки с недвижимостью — это не просто передача имущества, а серьезное юридическое действие, где малейшая ошибка может обернуться большими потерями. Именно поэтому всё больше людей предпочитают оформлять куплю-продажу квартиры через нотариуса. Это не только [...]

  • Как нотариус оформляет договор и подаёт документы в Росреестр.

Безопасная купля-продажа квартиры через нотариуса: порядок, случаи и преимущества

Нотариальное сопровождение сделки купли-продажи квартиры — это не просто формальность, а ваш надёжный щит от мошенничества и правовых рисков. Нотариус проверяет «чистоту» объекта, удостоверяет волеизъявление сторон, берёт на себя подготовку и подачу документов в [...]

  • В каких ситуациях без нотариуса сделка с недвижимостью недействительна, как проходит её удостоверение и какие преимущества даёт оформление у нотариуса.

Почему стоит нотариально оформить сделку с недвижимостью: когда это обязательно и как проходит

Нотариальное оформление сделок с недвижимостью приносит участникам уверенность в законности их действий и бережёт от рисков в будущем. В большинстве случаев обращение к нотариусу — добровольный выбор сторон, желающих получить надёжные гарантии и чёткое [...]

  • Как проходит сделка купли-продажи квартиры у нотариуса: список документов, порядок регистрации.

Нотариальное оформление купли-продажи квартиры: документы, преимущества

Что такое нотариальная сделка купли-продажи квартиры При покупке-продаже квартиры стороны заключают договор, в котором: Продавец обязуется передать в собственность покупателя жилое помещение. Покупатель обязуется оплатить оговоренную в договоре сумму и принять квартиру. Указывают способы [...]

  • В каких случаях нотариус обязателен при операциях с недвижимостью, в чём заключается его роль и как проходит процедура удостоверения сделки.

Нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью: когда и зачем обращаться

В большинстве ситуаций обращение к нотариусу для оформления сделок с недвижимостью происходит по желанию сторон, которые стремятся получить гарантии юридической защиты своих прав. Вместе с тем закон во многих случаях прямо устанавливает обязательную нотариальную [...]

  • С января 2025 года поправки устанавливают обязательное нотариальное удостоверение всех дарственных на недвижимость. Как изменения защищают граждан от мошенничества, исключают правовые ошибки и влияют на оформление сделок с квартир

Обязательное нотариальное оформление дарения недвижимости

С 13 января 2025 года дарение недвижимости в России можно совершить только при обязательном участии нотариуса. Это ключевое изменение призвано усилить защиту собственников от мошеннических схем, особенно в отношении пожилых и уязвимых граждан. Нотариальное [...]

  • Как с 13 января 2025 года оформить дарственную на квартиру у нотариуса: новые требования, участники сделки, особенности дарения доли, список документов.

Нотариальное удостоверение дарения недвижимости: требования и порядок оформления

С начала 2025 года дарение недвижимости в России приобрело новый юридический статус: любые сделки по безвозмездной передаче жилья, земельных участков или других объектов недвижимости между гражданами подлежат обязательному удостоверению у нотариуса. Новые нормы направлены [...]

Обязательное нотариальное оформление дарения

Нотариальное удостоверение договора дарения обеспечивает законность и прозрачность передачи имущества. С 13 января 2025 года обязательное участие нотариуса требуется не только для недвижимости, но и для любых сделок по безвозмездной передаче прав или вещей. [...]

  • Зачем привлекать нотариуса к сделкам с недвижимостью и какие риски можно избежать.

Купля-продажа недвижимости через нотариуса: ответы на главные вопросы

Почему нотариус — лучший союзник 1. Гарантия юридической чистоты Проверка полномочий сторон: нотариус удостоверяется в подлинности паспортов и доверенностей, исключая риск «левых» сделок. Анализ «чистоты» объекта: благодаря доступу к ЕГРН и другим госреестрам, нотариус [...]

  • С января 2025 года поправки устанавливают обязательное нотариальное удостоверение всех дарственных на недвижимость. Как изменения защищают граждан от мошенничества, исключают правовые ошибки и влияют на оформление сделок с квартир

Нотариальное удостоверение дарственной на квартиру: новые требования 2025

Нотариальное удостоверение дарственной на квартиру: изменения и особенности 2025 года В январе 2025 года вступили в силу поправки (п. 3 ст. 574 ГК РФ), которые кардинально изменили порядок оформления дарственной на квартиру. Если ранее [...]

  • В каких случаях сделки с недвижимостью требуют обязательного нотариального удостоверения, как проходит процесс, какие документы нужны и какие гарантии даёт участие нотариуса.

Нотариальное заверение сделок с недвижимостью: зачем нужно и как проходит процедура

Обязательное нотариальное заверение сделок с недвижимостью: зачем нужно и как проходит Сегодня большинство сделок с недвижимостью требуют обязательного участия нотариуса. Эта мера направлена на минимизацию рисков мошенничества и защиту прав собственников и покупателей.  Почему [...]

  • Когда нотариальное удостоверение сделки с недвижимостью обязательно? Как проходит проверка законности сделки?

Обязательное нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью: что нужно знать

В большинстве случаев сделки с недвижимостью удостоверяются нотариусом по желанию участников, которые стремятся обеспечить правовую защиту своих интересов. Однако в ряде ситуаций нотариальное оформление является обязательным по закону — в противном случае сделка будет [...]

  • Как правильно оформить соглашение об уплате алиментов у нотариуса? Какие документы нужны и какие условия можно включить?

Нотариальное соглашение об уплате алиментов – как оформить и сколько стоит?

Соглашение об уплате алиментов на ребенка у нотариуса Что такое алиментное соглашение? Алиментное соглашение — это официальный документ, удостоверенный нотариусом, который фиксирует добровольные обязательства по выплате алиментов. Его основное предназначение — избежать судебного разбирательства [...]

  • С января 2025 года оформление дарственной станет обязательным с нотариальным заверением. Узнайте, как изменился процесс дарения, какие расходы вас ждут и зачем введены новые правила для защиты граждан от мошенничества.

Дарение недвижимости только через нотариуса: новые правила с января 2025 года

Дарение недвижимости только через нотариуса: что нужно знать о новых правилах С января 2025 года оформить дарственную на недвижимость «по-простому» больше не получится. Госдума приняла новый закон, который изменит привычный порядок заключения сделок дарения [...]

  • С 13 января 2025 года вступили в силу новые правила оформления дарения недвижимости. Все сделки теперь требуют обязательного нотариального заверения. Узнайте, что изменилось, как это повлияет на процесс и какие преимущества ждут граждан.

Дарение недвижимости по-новому: изменения с 2025 года

Дарение недвижимости по-новому: что изменится с 2025 года? С 13 января 2025 года в силу вступили новые правила, которые кардинально меняют процедуру оформления договоров дарения недвижимости. Теперь все сделки дарения недвижимости требуют обязательного нотариального [...]

  • В каких случаях договор купли-продажи недвижимости требует нотариального заверения, и чем отличается от простой письменной формы. Подготовка и регистрация сделки, важные нюансы и советы по защите ваших интересов.

Как правильно оформить договор купли-продажи недвижимости: простая письменная и нотариальная формы

Оформление договора купли-продажи недвижимости: простая письменная и нотариальная формы Для покупки или продажи недвижимости необходимо составить договор, будь то квартира, здание или коммерческое помещение. Подготовка этого документа требует внимательного подхода, так как ошибки могут [...]