Приобретение наследства: способы, порядок, расходы

Получить наследство означает не только узнать о смерти родственника и быть указанным в завещании или входить в нужную очередь наследников. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Без этого нотариус не выдаст свидетельство, банк не перечислит деньги, а недвижимость нельзя будет зарегистрировать на наследника.

Принятое наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от того, когда он фактически обратился к нотариусу и когда зарегистрировал право на недвижимость (ст. 1152 ГК РФ).

Подробнее о том, как происходит приобретение наследства и что проверяет нотариус, читайте в нашей статье.

Что означает приобрести наследство

Приобретение наследства начинается с принятия. Наследник выражает волю получить имущество умершего: квартиру, деньги, автомобиль, долю в бизнесе, земельный участок, вещи, а также иные права, которые входят в наследственную массу.

Принятие части наследства означает принятие всего наследства, которое причитается наследнику, где бы оно ни находилось и из чего бы ни состояло. Нельзя принять только выгодную часть и оставить неудобную.

Например, сын подал заявление нотариусу по квартире отца, а позже выяснилось, что у отца были банковские счета и автомобиль. Отдельно принимать каждый найденный объект не нужно: принятое наследство охватывает все имущество, которое причитается этому наследнику.

Как наследник принимает наследство

Есть два основных способа. Первый — подать нотариусу заявление о принятии наследства или заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Второй — совершить действия, которые подтверждают фактическое принятие наследства (ст. 1153 ГК РФ).

Для нотариального оформления надежнее подать заявление. Его можно подать лично, через представителя по доверенности с полномочием на принятие наследства или направить почтой с нотариально засвидетельствованной подписью.

Например, наследница живет в другом городе и не может приехать к нотариусу по месту открытия наследства. Она заверяет подпись на заявлении у нотариуса рядом с домом и направляет документ в наследственное дело. Права наследника можно заявить без поездки, если форма обращения соблюдена.

Когда фактические действия имеют значение

Фактическое принятие наследства возможно, когда наследник своими действиями показывает, что относится к имуществу как к наследственному. Для нотариуса важны документы, которые подтверждают такие действия: проживание с умершим до и после смерти, оплата коммунальных услуг, погашение долгов наследодателя, уплата обязательных платежей.

Если действия спорные или документов недостаточно, вопрос может выйти за пределы нотариального оформления. Ремонт, замена замков, хранение вещей или устные пояснения сами по себе часто требуют судебной оценки.

Например, дочь была зарегистрирована и проживала с матерью в одной квартире до ее смерти и продолжила оплачивать коммунальные платежи после смерти. Нотариус проверит документы о проживании и оплате. Для фактического принятия важны действия, которые можно подтвердить официальными документами.

В какие сроки принимают наследство

Общий срок принятия наследства — шесть месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ). Обычно он считается со дня смерти наследодателя.

Для отдельных наследников срок может начинаться иначе. Если право возникло из-за отказа другого наследника или его отстранения, срок считают с момента возникновения права. Если право появилось из-за непринятия наследства другим наследником, применяется трехмесячный срок после окончания основного шестимесячного периода.

Например, наследник первой очереди не подал заявление в течение шести месяцев. После этого к оформлению может быть призван наследник следующей очереди. Ему нужно проверить свой срок отдельно, потому что он не всегда совпадает с датой смерти наследодателя.

Что проверяет нотариус

Нотариус проверяет, есть ли у человека право наследовать, каким способом он принял наследство, соблюден ли срок, есть ли завещание, кто еще может претендовать на имущество и какие объекты входят в наследственную массу.

Обычно проверяются:

• свидетельство о смерти;
• документы о родстве;
• завещание или наследственный договор;
• заявления других наследников;
• сведения о недвижимости, счетах, автомобилях, долях;
• права пережившего супруга;
• право на обязательную долю;
• документы о фактическом принятии, если наследник ссылается на него.

Например, наследник приносит документы только на дом, но сообщает, что умерший состоял в браке. Нотариус проверит, была ли в имуществе супружеская доля. Размер наследства зависит не только от найденных документов, но и от семейного и имущественного положения наследодателя.

Наследство и долги

Принятие наследства связано не только с имуществом. Наследники, которые приняли наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества (ст. 1175 ГК РФ).

Это не означает, что наследник платит больше, чем получил. Но до принятия наследства нужно учитывать кредиты, займы, коммунальные долги и другие обязательства умершего.

Например, наследник получил автомобиль стоимостью 700 000 рублей, а затем банк заявил долг наследодателя. Ответственность наследника ограничивается стоимостью перешедшего имущества. Перед оформлением стоит сообщить нотариусу о известных долгах и запросах кредиторов.

Когда наследство считается оформленным

После проверки документов нотариус выдает свидетельство о праве на наследство. Оно подтверждает права наследника на конкретное имущество. Для недвижимости после этого требуется регистрация права в ЕГРН, для автомобиля — обращение в ГАИ, для счетов — обращение в банк.

Например, наследник получил свидетельство на квартиру. После выдачи свидетельства нотариус направляет документы для регистрации права в Росреестр электронно. Право возникло с момента открытия наследства, но распоряжаться квартирой как зарегистрированным собственником наследник сможет после внесения записи в ЕГРН.

Вопросы и ответы

Можно ли принять только квартиру, а от долгов отказаться?

Нет. Наследство принимается как единый комплекс прав и обязанностей. Долги учитываются в пределах стоимости полученного имущества.

Нужно ли подавать заявление, если наследник жил с умершим?

Заявление все равно помогает оформить права без споров. Если наследник ссылается на фактическое принятие, нотариусу нужны подтверждающие документы.

Если имущество нашли позже, нужно принимать наследство заново?

Нет. Если наследство уже принято, позже выявленное имущество включается в наследственное оформление дополнительно.

Можно ли принять наследство через представителя?

Да. В доверенности должно быть специально указано полномочие на принятие наследства.

Если вам нужно принять наследство, подтвердить фактическое принятие, проверить сроки, состав имущества и документы для выдачи свидетельства, получить подробную консультацию можно у нотариуса Стрельченко Дениса Андреевича.