Наследство при совместном проживании

Оформление наследства при совместном проживании

Наследство при совместном проживании далеко не гарантированно. Даже прожив с человеком много лет вместе, все равно можно не попасть в перечень его наследников. Или при помощи завещания можно потерять это право. Но если право на наследство есть, то для совместно проживающих граждан открываются интересные перспективы. Какие льготы и права есть у наследников, которые проживали вместе с покойным, расскажем подробнее.

Оформление наследства при совместном проживании

Далеко не все знают, что граждане, которые на момент смерти владельца имущества проживали с ним в одном помещении, имеют особые права при наследовании. Среди них:

1.  Преимущественно право на долю в недвижимом имуществе.
2.  Преимущественное право на вещи, мебель и бытовую технику.
3.  Освобождение от госпошлины при наследования квартиры.

 Рассмотрим каждый пункт подробнее.

Преимущественное право на долю в квартире 

В соответствии со ст. 1168 ГК РФ наследник, который проживал в квартире совместно с наследодателем, имеет преимущественное право на получение квартиры или доли в ней в счет своей части наследства. Это значит, что при разделе наследственного имущества такой наследник может обратиться к нотариусу с просьбой выделить ему долю либо жилое помещение полностью. Это возможно, если интересы других наследников можно удовлетворить за счет другого имущества.

Например, после смерти отца Ирина осталась жить с матерью. А брат и сестра жили отдельно. Когда мать умерла, выяснилось, что она не оставила завещания. Поэтому Ирина обратилась к нотариусу, чтобы получить в счет своей части наследства квартиру матери. А брат и сестра поделили земельный участок, дачу и денежные средства со счета.

При реализации преимущественного права важно учитывать, что доли наследников по закону должны быть равны. А значит, если квартира стоит дороже, то наследнику придется выплатить другим правопреемникам денежную компенсацию.

Преимущественное право на вещи

В соответствии со ст. 1169 ГК РФ наследник, который проживал вместе с наследодателем на день открытия наследства имеет преимущественное право на мебель, бытовую технику и другие предметы домашнего обихода.

То есть он может оставить себе всю обстановку, которая была в квартире покойного.

Освобождение от госпошлины при наследовании квартиры

Еще одно немаловажное право. Наследник, зарегистрированный в квартире покойного или фактически проживающий с ним на момент его смерти, освобождается от госпошлины при наследовании данной квартиры. Но правовые и технические услуги нотариуса он обязан платить в полном объеме.

Учтите! Данное право не распространяется на другую недвижимость и остальное наследство.

Автоматическое принятие наследства при совместном проживании

Законом установлены два варианта принятия наследства: через нотариуса и фактический. Если наследник в течение 6 месяцев после открытия наследства не обратился к нотариусу, но продолжал жить в квартире покойного, пользоваться его имуществом, оплачивать квартплату, то считается, что он принял наследство фактически. Он сохраняет право пользования квартирой, но не может продать ее, подарить, сдать в аренду. Поэтому в дальнейшем ему придется оформить вступление в наследство юридически.

В зависимости от ситуации, это можно сделать через нотариуса или через суд. Проще всего доказать фактическое принятие наследства при совместном проживании. Для этого достаточно предъявить нотариусу паспорт с регистрацией в наследственной квартире. А если регистрация была временной, то нужно представить свидетельство о регистрации по месту пребывания, которое действовала на момент открытия наследства.  

Если же наследник жил без регистрации, то для подтверждения совместного проживания придется обращаться в суд. 

Признание иждивенцем при совместном проживании

Бывают ситуации, когда мужчина и женщина длительное время состоят в брачных отношениях, но юридически брак не оформляют. В случае смерти одного из них, второй не имеет права на наследство по закону без завещания. Однако переживший сожитель может обратиться в суд для признания иждивенцем. 

Для этого нужно соответствовать следующим критериям:

• Совместное проживание с наследодателем не менее одного года до момента открытия наследства;
• Ведение совместного хозяйства;
• Инвалидность, пенсионный либо предпенсионный возраст;
• Беременность, уход за совместным ребенком в возрасте до 3 лет, уход за общим ребенком-инвалидом.

Иждивенцу важно доказать, что материальная помощь от покойного значительно превышала его другие источники дохода. В случае удовлетворения искового заявления иждивенец получает право на наследство наравне с другими законными наследниками. А при наличии завещания —  на 1/2 долю от части, которая полагалась бы ему при наследовании по закону.

Кроме сожителей право на признание иждивенцем при совместном проживании могут получить:

• Несовершеннолетние подопечные;
• Недееспособные подопечные;
• Падчерица и пасынок;
• Мачеха и отчим;
• Другие граждане, которые проживали с покойным на момент его гибели и вели совместное хозяйство, но при этом не были его родственниками.

Стоимость оформления наследства при совместном проживании

Родители, дети, супруги, братья и сестры покойного оплачивают госпошлину в размере 0,3% от стоимости унаследованного имущества, но не более 100 000 р.

Другие наследники, в том числе иждивенцы, оплачивают госпошлину 0,6% от стоимости имущества, но не более 1 млн р.

При этом они освобождаются в полном объеме от госпошлины на жилое помещение, в котором проживали совместно с покойным.

Правовые и технические услуги нотариуса такие наследники оплачивают в полном объеме.

Хотите узнать, как оформить наследство при совместном проживании? Оставьте заявку на сайте и запишитесь на консультацию к нотариусу.