Просмотры: 269
   Время чтения:  10 Минут

Передача имущества в дар — один из самых распространённых способов изменения права собственности. Дарение возможно не только в отношении вещей, но и корпоративных прав, например, доли в уставном капитале ООО. При этом, несмотря на кажущуюся простоту, сделка требует соблюдения строгих правовых норм, особенно если речь идёт о корпоративных активах.

Особенности дарения доли в ООО

Передача доли в уставном капитале ООО всегда удостоверяется нотариально (ст. 21 Закона об ООО № 14-ФЗ). Дополнительно необходимо:

  •   получить согласие участников, если это предусмотрено уставом;
  •   проверить наличие обременений и запретов;
  •   уведомить налоговые органы.

Нотариус не только удостоверяет договор, но и направляет документы для регистрации перехода прав.

Другие случаи обязательного нотариального удостоверения

Нотариус потребуется, если:

  •   дарится доля квартиры или другого объекта недвижимости;
  •   имущество подлежит госрегистрации;
  •   сделка сопровождается обременением (например, условием пожизненного проживания дарителя).

Что может быть предметом дарения?

Недвижимость: квартира, дом, земельный участок, апартаменты, гараж, машино-место, нежилое помещение, здание. Движимое имущество: автомобиль, предметы искусства, коллекции, ценные бумаги (кроме долей в ООО), другие активы.

Этапы оформления у нотариуса

  •   Правовой анализ и подготовка договора — проверка объекта, статуса сторон, выявление рисков.
  •   Разъяснение последствий — нотариус убеждается в добровольности и осознанности сделки.
  •   Проверка документов — удостоверения личности, правоустанавливающие бумаги, согласия.
  •   Удостоверение и регистрация — подача документов в Росреестр и налоговую службу.

Необходимые документы

  •   паспорта сторон;
  •   документы на имущество;
  •   выписка из ЕГРН;
  •   кадастровый/технический паспорт (для недвижимости);
  •   согласие супруга (если имущество совместное);
  •   устав и решение участников (при дарении доли в ООО).

Преимущества обращения к нотариусу

  •   гарантия законности и защиты сделки;
  •   упрощение регистрации — нотариус подаст документы сам;
  •   минимизация рисков споров;
  •   полное понимание сторонами прав и обязанностей.

Сколько стоит?

Стоимость складывается из госпошлины (зависит от стоимости имущества и степени родства) и фиксированных тарифов за правовые и технические услуги.

Дарение — юридически значимая сделка, особенно при передаче корпоративных прав или недвижимости. Нотариальное удостоверение обеспечивает законность, снижает риск оспаривания и делает процесс безопасным для всех участников.

Узнайте как сделать грамотный и качественный документ и не переплатить

Похожие услуги