Нотариальная доверенность на недвижимость
Доверенность на недвижимость у нотариуса можно оформить, если продавец или покупатель не могут самостоятельно участвовать в сделке. В доверенности можно предусмотреть любой перечень полномочий, который необходим представителю для полного совершения сделки. По закону доверенность на недвижимость может быть оформлена только в нотариальной форме.
Когда нужна доверенность на недвижимость?
Нотариальная доверенность на недвижимость необходима, если человек хочет:
- Передать полномочия по покупке или продажи недвижимости на всех этапах сделки или в части;
- Передать полномочия по государственной регистрации недвижимости;
- Передать полномочия по сбору документов в государственных органах на объект недвижимости.
Генеральная доверенность на недвижимость
В законе нет такого понятия как генеральная доверенность. Так называют документ, который включает полный перечень полномочий относительно всего имущества гражданина. Генеральная доверенность на недвижимость позволит доверенному лицу:
- продать ее;
- сдать в аренду;
- зарегистрировать на себя или третьих лиц;
- обменять;
- зарегистрировать в Росреестре;
- получить деньги по сделке.
На покупку недвижимости
Доверенность на куплю-продажу недвижимости необходима, если от имени покупателя будет действовать третье лицо.
В этом случае нужно указать в доверенности следующие полномочия:
- Представлять интересы доверителя в государственных органах;
- Заключать от имени доверителя договоры;
- Подавать заявление в государственные органы.
Это позволит доверенному лицу купить объект недвижимости и зарегистрировать его на доверителя.
На право продажи недвижимости
Закон позволяет продать недвижимость по доверенности. Для этого нужно оформить нотариальную доверенность.
При оформлении такого документа важно предусмотреть:
- Может ли доверенное лицо передоверять полномочия по своему усмотрению;
- Может ли доверенное лицо получать деньги по сделке.
На другие сделки с недвижимостью
Нотариальная доверенность на недвижимость используется не только при сделках купли-продажи. С ее помощью можно заключить:
- Договор ренты;
- Договор мены;
- Договор найма или аренды, а также другие сделки с недвижимостью.
Как оформить доверенность на недвижимость?
Чтобы оформить доверенность на недвижимость, нужно обратиться в любую нотариальную контору вне зависимости от места нахождения недвижимости и места регистрации доверителя. Доверенному лицу присутствовать необязательно.
При себе доверитель должен иметь гражданский паспорт и реквизиты паспорта доверенного лица. Процедура оформления не занимает много времени. Приносить с собой образец доверенности не требуется. Нотариус сам составит проект и согласует его с доверителем. После чего он предупредит обо всех последствиях оформления такого документа и удостоверит его.
Нотариус обязательно указывает информацию о доверенности в едином реестре. Это позволяет проверить действительность документа из любой точки страны.
Хотите оформить доверенность на недвижимость в Москве? Посетите нашу нотариальную контору. Вы можете прийти в рабочее время без записи или записаться на определенное время по телефону или оставив заявку на сайте.
Статьи по теме
Доверенности: виды, оформление и правовые аспекты
Доверенность — это юридический документ, который предоставляет одному лицу (доверенному лицу) право действовать от имени другого лица (доверителя) в рамках определенных полномочий. Доверенность может быть использована в различных сферах жизни, включая личные дела, бизнес [...]
Доверенность на ДДУ через нотариуса
Нотариальная доверенность на ДДУ Доверенность на ДДУ через нотариуса требуется для заключения договора, для его регистрации в Росреестре, для представления интересов дольщика. Однако в некоторых случаях застройщик может требовать предоставить доверенность необоснованно. Когда потребуется [...]
Доверенность в ГИБДД
Когда нужна доверенность в ГИБДД? Доверенность в ГИБДД — это документ, который позволяет предъявителю совершать действия с транспортным средством и представлять интересы владельца авто или других граждан в случае спора с сотрудниками ГИБДД. Когда [...]
Доверенность с правом передоверия
Что значит доверенность с правом передоверия? Доверенность с правом передоверия может быть генеральной, от физического или юридического лица, на продажу недвижимости или автомобиля. Можно даже выдать судебную доверенность с правом передоверия. О том, что [...]
Нотариальная доверенность: как оформить, стоимость
Как оформить нотариальную доверенность и сколько стоит?Нотариальная доверенность поможет решить огромное количество проблем. С ее помощью можно разрешить другому человеку продать или купить от вашего имени квартиру, машину, забрать авто со штрафстоянки или снять деньги [...]
Нотариальная доверенность на ребенка для бабушки
Довольно часто внуки приезжают к бабушке на каникулы или погостить у них несколько часов – нормальная ситуация в семьях, где оба родители заняты на работе, а ребенка оставить одного не представляется возможным. Но юридически [...]
Как отменить доверенность нотариуса?
Как отменить доверенность у нотариуса Есть много ситуаций, из-за которых приходится отменить доверенность у нотариуса. Зачастую это актуально в корпоративном праве, когда ранее с уполномоченных лиц придется отнять должностные полномочия. До 2017 года отмена [...]
Сколько стоит нотариальная доверенность на получение пенсии?
Доверенность на получение пенсии Старость часто связана с различными недугами – многим пожилым людям сложно самостоятельно добраться до почты или банкомата. Данные обязанности можно передать родственникам и близким знакомым. Но, сколько стоит доверенность на [...]
