Как заключить брачный договор у нотариуса?

С каждым годом все больше семей заключают брачные договоры. Например, в 2022 году почти пятая часть молодоженов, которые зарегистрировали брак на территории России, оформили брачные договоры. Безусловно, это говорит о сознательности будущих супругов. И все-таки вокруг брачного договора продолжает ходить огромное количество мифов. В их основе лежат иностранные фильмы, в которых брачный договор регулирует не только финансовую сторону жизни супругов, но и личную. Все это не имеет никакого отношения к российскому законодательству. Давайте обсудим, как заключить брачный договор в России, и для чего он нужен.

Содержание брачного договора

Большинство граждан считают, что достаточно заключить брачный договор, чтобы имущество каждого из них стало личным имуществом. На самом деле возможностей гораздо больше. Суть брачного договора в свободе выбора.

Брачным договором муж и жена могут изменить установленный законом режим совместной собственности , установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий.

Они могут разделить все имущество или только часть. А те объекты, которые не указаны в договоре, продолжают быть совместной собственностью супругов.

При этом муж и жена не обязаны указывать в брачном договоре все вышеперечисленное. Его можно заключить в отношении какого-то конкретного имущества. Например, ипотечной квартиры.

Важно учитывать, что супруги могут регулировать контрактом только имущественные права. Они не могут предусмотреть:

  • Запрет на измену;
  • Сколько детей будет в браке;
  • Запрет на употребление алкоголя или наркотических средств;
  • Особенности личной жизни;
  • Количество отпусков;
  • Порядок раздела домашних обязанностей;
  • Запрет на обращение в суд;
  • Запрет на защиту своих прав.

В договоре предусматриваются условия, которые касаются только имущества и имущественных прав. Все пункты относительно личных неимущественных отношений автоматически считаются недействительными.

Когда может быть заключен брачный договор?

В соответствии со ст. 41 СК РФ пара может заключить брачный договор до брака и в любой момент в период брака.

Брачный договор, заключенный до государственной регистрация брака, начинает действовать только после бракосочетания. Если пара заключила договор и не оформила брак, то документ так и не начинает действовать.

Брачный договор, заключенный в браке, начинает действовать с момента заключения. Исключение составляют ситуация, когда муж и жена предусмотрели в документе дату начала действия.

Форма брачного договора

Закон устанавливает для брачного договора обязательную нотариальную форму. Это значит, что супруги должны обсудить все условия, изложить их в письменной форме и заверить у нотариуса. В противном случае, он не получает юридическую силу. А значит на имущество супругов по-прежнему будет распространяться режим совместной собственности.

Права и обязанности супругов по брачному договору

В брачном договоре можно предусмотреть:

1. Участие супругов в доходах друг друга.

Зарплата одного из супругов, заработанная во время брака, является совместно нажитым имуществом.

При этом разделить можно не только зарплату, но и любые другие доходы: от предпринимательской деятельности, от управления ценными бумагами, от инвестиционной деятельности, от сдачи квартиры в наем и т.д.

2. Участие супругов в семейных расходах.

Здесь можно разделить: кто платит за квартиру, за налоги, за покупку туристических путевок, за ремонт, за покупку продуктов и т.д.

3. Материальную поддержку друг друга.

Здесь можно предусмотреть финансовую поддержку в разных жизненных ситуациях. Например, в случае потери работы одним из супругов, при получении инвалидности, при рождении детей, при получении образования, при разводе. При этом желательно указать не только условия наступления обязанности на выплату, но и условия прекращения. Например, муж выплачивает жене содержание в течение 3 лет после развода.

Заключение брачного договора

Порядок заключения брачного договора:

1. Согласовать условия.

Брачный договор — это добровольное соглашение. Поэтому его можно заключить только при взаимном согласии супругов.

2. Подготовить проект документа.

На этом этапе еще можно внести изменения и дополнения.

3. Обратиться к нотариусу.

Нотариально удостоверить брачный договор можно в любой нотариальной конторе, без привязки к регистрации супругов или местонахождению имущества.

Расторжение брачного договора

Как только брачный договор начал действие, его можно отменить:

  • По соглашению сторон.

Для этого нужно обратиться к нотариусу и заключить соглашение о расторжении брачного договора.

  • Через суд.

Расторгнуть договор в одностороннем порядке можно только через суд. Для этого нужно обратиться в районный суд по месту регистрации второго супруга.

Как показывает практика, расторгнуть брачный договор довольно сложно. Чаще всего суд идет навстречу истцу, если по договору все имущество отходит второму супругу.

Если же второй супруг получил хотя бы какое-то имущество, шансы на успех минимальны.

Например, Илья и Ирина заключили брачный договор. По нему он получал автомобиль, а супруга — квартиру. И доходы каждого из супругов были его личным имуществом. Но через несколько лет супруга стала зарабатывать больше и мужчина решил оспорить договор. Суд отказал удовлетворении требований, так как договор был заключен добровольно. А неравенство долей не является причиной для признания недействительным.

Брачный договор и дети

Стоит учитывать, что документ регулирует исключительно имущественные отношения супругов. В нем нельзя предусмотреть порядок раздела детского имущества или алименты на детей. А также вопросы связанные с воспитанием, лечением и обучением ребенка. Для этого заключается другой документ: соглашение об исполнении родительских прав.

Когда брачный договор недействителен?

На брачный договор действуют условия недействительности сделок. А значит он будет считаться недействительным, если:

  • Один из супругов признан недееспособным до заключения документа;
  • Одна из сторон была введена в заблуждение;
  • Условия ставят одного из супругов в неблагоприятное положение;
  • Документ заключен под угрозами;
  • Не соблюдена нотариальная форма.

Если документы предусматривает условия, которые регулируют неимущественные отношения, ограничивают правоспособность или дееспособность супругов, то он может быть признан недействительным полностью или частично.

Брачный договор может быть заключен бывшими супругами?

Как только супруги расторгают брак через ЗАГС или решение суда о разводе вступает в законную силу, брачный договор прекращает свое действие. Исключение составляют условия, предусмотренные на случай развода. Заключить новый договор после расторжения брака не получится.

Задумались о заключении брачного договора? Оставьте заявку на сайте и запишитесь на консультацию к нотариусу.

Узнайте как сделать грамотный и качественный документ

Наша визитка

Статьи по теме

  • Как правильно оформить соглашение об уплате алиментов у нотариуса? Какие документы нужны и какие условия можно включить?

Нотариальное соглашение об уплате алиментов – как оформить и сколько стоит?

Соглашение об уплате алиментов на ребенка у нотариуса Что такое алиментное соглашение? Алиментное соглашение — это официальный документ, удостоверенный нотариусом, который фиксирует добровольные обязательства по выплате алиментов. Его основное предназначение — избежать судебного разбирательства [...]

  • С января 2025 года оформление дарственной станет обязательным с нотариальным заверением. Узнайте, как изменился процесс дарения, какие расходы вас ждут и зачем введены новые правила для защиты граждан от мошенничества.

Дарение недвижимости только через нотариуса: новые правила с января 2025 года

Дарение недвижимости только через нотариуса: что нужно знать о новых правилах С января 2025 года оформить дарственную на недвижимость «по-простому» больше не получится. Госдума приняла новый закон, который изменит привычный порядок заключения сделок дарения [...]

  • С 13 января 2025 года вступили в силу новые правила оформления дарения недвижимости. Все сделки теперь требуют обязательного нотариального заверения. Узнайте, что изменилось, как это повлияет на процесс и какие преимущества ждут граждан.

Дарение недвижимости по-новому: изменения с 2025 года

Дарение недвижимости по-новому: что изменится с 2025 года? С 13 января 2025 года в силу вступили новые правила, которые кардинально меняют процедуру оформления договоров дарения недвижимости. Теперь все сделки дарения недвижимости требуют обязательного нотариального [...]

  • В каких случаях договор купли-продажи недвижимости требует нотариального заверения, и чем отличается от простой письменной формы. Подготовка и регистрация сделки, важные нюансы и советы по защите ваших интересов.

Как правильно оформить договор купли-продажи недвижимости: простая письменная и нотариальная формы

Оформление договора купли-продажи недвижимости: простая письменная и нотариальная формы Для покупки или продажи недвижимости необходимо составить договор, будь то квартира, здание или коммерческое помещение. Подготовка этого документа требует внимательного подхода, так как ошибки могут [...]

  • Все о нотариальном удостоверении решений органов управления юридических лиц в 2025 году: законодательные нормы, список обязательных документов и ключевые преимущества для ООО и акционерных обществ.

Удостоверение решений органов управления ЮЛ: роль нотариуса и актуальные требования 2025 года

Удостоверение решений органов управления юридического лица: на 2025 год Роль нотариуса при удостоверении решений В 2025 году российское законодательство предусматривает возможность участия нотариуса в процессе принятия решений органами управления юридического лица. По запросу организатора [...]

  • Как правильно оформить договор дарения у нотариуса, чтобы защитить свои права и избежать рисков. Письменная и нотариальная формы гарантируют юридическую чистоту сделки, включая передачу недвижимости, ценных бумаг и других активов.

Оформление договора дарения у нотариуса: гарантии безопасности сделки

Оформление договора дарения у нотариуса Дарение – это процесс безвозмездной передачи имущества или имущественных прав от дарителя к одаряемому, который требует особого внимания к оформлению, особенно если речь идет о крупных активах. Письменная и [...]

  • Разберемся, когда нужно заверять договор дарения у нотариуса, какие документы понадобятся для оформления недвижимости или другого имущества. Полезные советы для безопасной сделки.

Нотариальное оформление дарственной: что нужно знать

Нотариальное оформление договора дарения: основные моменты Необходимость нотариального заверения Согласно Гражданскому кодексу РФ (ГК РФ), обязательного нотариального заверения договора дарения не требуется, за исключением случаев, когда стороны сами этого желают. Тем не менее, оформление [...]

  • Узнайте всё о новом законе, обязывающем нотариальное заверение договоров дарения недвижимости. Какие преимущества он даёт, с какими трудностями можно столкнуться и как это повлияет на рынок недвижимости.

Обязательное нотариальное удостоверение дарения недвижимости через Нотариуса

Обязательное нотариальное удостоверение договоров дарения недвижимости: нововведение, преимущества и трудности В России вступили в силу изменения законодательства, касающиеся обязательного нотариального удостоверения договоров дарения недвижимости. Эти изменения направлены на повышение прозрачности сделок, защиту прав граждан [...]

  • Новый законопроект сделает дарение недвижимости более безопасным, снизив риски мошенничества и защищая права собственников.

Обязательное нотариальное удостоверение договоров дарения жилья

Обязательная нотариальная форма для договоров дарения жилья: шаг к повышению правовой защиты 18 сентября 2024 года Государственная Дума Российской Федерации приняла в первом чтении законопроект, устанавливающий обязательное нотариальное удостоверение договоров дарения недвижимости. Эта норма [...]

  • Дискрипшен: Узнайте, почему требуется нотариальное удостоверение сделок с долями недвижимости, какие документы нужны для оформления, и как проходит процесс. Подробности о правах сособственников, правилах преимущественного выкупа и регистрации сделок в ЕГРН.

Нотариальное оформление сделок с долями недвижимости: особенности и требования

Особенности сделок с долями недвижимости и их нотариальное удостоверение Доли в общей собственности: ограничения и требования Многие объекты недвижимости находятся в общей долевой собственности, что иногда осложняет свободное распоряжение такими объектами. Для купли-продажи долей [...]

  • Узнайте, в каких случаях требуется обязательное нотариальное заверение сделок с недвижимостью, как проходит процесс оформления, и почему это важно для вашей безопасности.

Нотариальное оформление сделок с недвижимостью: гарантии и порядок

Нотариальное оформление сделок с недвижимостью: важные аспекты и порядок Когда нотариус участвует в сделках с недвижимостью В большинстве случаев обращение к нотариусу для удостоверения сделки с недвижимостью является добровольным выбором сторон, которые хотят получить [...]

  • Все о купле-продаже недвижимости через нотариуса: зачем требуется нотариальное сопровождение, как минимизировать риски, этапы оформления сделки, г и распределение расходов. Надежная защита ваших интересов и гарантии законности сделки.

Купля-продажа недвижимости через нотариуса: порядок, риски

Купля-продажа недвижимости через нотариуса – ответы на вопросы Зачем нужен нотариус при купле-продаже недвижимости Современный рынок недвижимости характеризуется высоким спросом на покупку и продажу жилой недвижимости. Сделка купли-продажи квартиры через нотариуса сегодня является осознанным [...]

  • Все о нотариальных сделках с недвижимостью: обязательные случаи заверения, порядок оформления, преимущества.

Нотариальные сделки с недвижимостью: порядок, преимущества, стоимость

Нотариальные сделки с недвижимостью Обязательное нотариальное заверение сделок с недвижимостью С июля 2016 года законодательство требует обязательного нотариального заверения всех сделок с долями в квартирах и домах, а также сделок с недвижимостью, где владельцами [...]

  • Заверение сделок с недвижимостью у нотариуса: обязательные требования, порядок оформления и ключевые преимущества. Надежная защита ваших прав и снижение рисков мошенничества.

Нотариальное заверение сделок с недвижимостью – как защитить свои интересы

Недвижимость Нотариус оказывает помощь в заверении любых сделок, связанных с недвижимостью, защищает имущество и способствует отстаиванию правовых интересов сторон в спорных ситуациях. На сегодняшний день нотариальное заверение является обязательным для большинства сделок с недвижимостью. [...]

Нотариальное оформление продажи доли в квартире: правила и особенности

Нотариальное оформление продажи доли в квартире В мае 2019 года в ст. 43 Закона о государственной регистрации № 218-ФЗ были внесены изменения. С 1 августа того же года стало возможно оформлять продажу доли в [...]

  • Узнайте, в каких случаях требуется обязательное нотариальное заверение договора купли-продажи квартиры. Пошаговый процесс оформления сделки, список необходимых документов, особенности при участии несовершеннолетних и ипотеке. Как нотариус помогает защитить права сторон и минимизировать риски.

Купля-продажа квартиры через нотариуса: правила и особенности оформления

Понятие договора купли-продажи недвижимости Договор купли-продажи является одним из наиболее распространенных юридических инструментов в сделках с имуществом. Это соглашение, в рамках которого право собственности на объект переходит от продавца к покупателю. Важной особенностью таких [...]

  • Узнайте все о правилах оформления договоров купли-продажи долей через нотариуса. Подробно о документах, условиях сделки, стоимости услуг и защите интересов сторон. Обращение к нотариусу — гарантия законности и безопасности ваших сделок.

Нотариальное оформление договоров купли-продажи долей: процедура, особенности и стоимость

Оформление договоров купли-продажи долей у нотариуса: основные аспекты и особенности Долевая собственность, в которой имущество принадлежит нескольким владельцам, требует особого подхода при совершении сделок купли-продажи. Нотариальное удостоверение таких договоров является обязательным условием, установленным законодательством, [...]

  • Детальный разбор процесса продажи доли в квартире через нотариуса: от подготовки документов до регистрации сделки. Узнайте о законодательных требованиях, порядке уведомления совладельцев и исключениях из обязательной нотариальной процедуры. Информация о гарантиях безопасности и защите прав сторон сделки.

Нотариальное сопровождение продажи доли в квартире: ключевые этапы и правовые аспекты

Если квартира принадлежит нескольким владельцам с установленными долями, это называется долевой собственностью. По закону, любые сделки по продаже такой недвижимости требуют обязательного нотариального удостоверения. Как возникают доли в квартире Доли собственности могут быть оформлены [...]

  • Узнайте, как продать долю в недвижимости через нотариуса. Особенности юридического статуса долевой собственности, этапы сделки, порядок уведомления других владельцев и ограничения, связанные с несовершеннолетними. Обеспечьте безопасность и законность операций с недвижимостью!

Продажа долевой собственности: особенности оформления через нотариуса

Операции с недвижимостью, находящейся в долевой собственности, предполагают согласование интересов всех владельцев, что делает их сложнее по сравнению с сделками с индивидуальной собственностью. Процесс продажи доли требует соблюдения определенных этапов и учета юридических нюансов. [...]

  • Узнайте, как правильно оформить продажу доли в квартире через нотариуса. Подробное описание процесса, необходимые документы, соблюдение преимущественного права покупки и преимущества нотариального заверения. Сделки с долями стали безопаснее и надежнее благодаря профессиональному сопровождению.

Продажа доли в квартире через нотариуса: правила, преимущества и гарантии безопасности

Продажа доли в квартире через нотариуса: безопасность и законность С 2016 года продажа долей в квартирах на территории Российской Федерации возможна только через нотариальное заверение договора. Такое требование было введено для борьбы с мошенничеством, [...]

  • Какие договоры требуют обязательного заверения, как проходит процесс, что нужно предоставить для нотариального сопровождение. Узнайте, как обеспечить безопасность и законность вашей сделки.

Нотариальное сопровождение сделок с недвижимостью

Сделки с недвижимостью, такие как купля-продажа, дарение или обмен, являются значимыми событиями, требующими внимательного подхода. Нотариальное удостоверение таких сделок обеспечивает их законность и защищает интересы всех участников. Обязательное нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью Законодательство [...]

  • Узнайте, почему нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью обеспечивает их юридическую безопасность. Подробно о процедуре оформления, документах, которые нужно предоставить, и преимуществах обращения к нотариусу для защиты ваших интересов.

Оформление сделок с недвижимостью у нотариуса: гарантии, порядок и необходимые документы

Нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью является важной процедурой, которая позволяет защитить права сторон, обеспечивает законность сделки и исключает возможные риски. Законодательство Российской Федерации предусматривает обязательное нотариальное сопровождение некоторых категорий сделок, в то время как [...]

  • Узнайте, как нотариальное удостоверение сделки купли-продажи квартиры защищает ваши права. Пошаговая процедура, список необходимых документов, преимущества электронной регистрации и гарантии законности. Оформление с минимальными рисками и максимальной скоростью.

Нотариальное сопровождение сделок купли-продажи квартиры: гарантии и безопасность

Нотариальное сопровождение сделок купли-продажи квартиры Сделки с недвижимостью, в частности купля-продажа квартиры, требуют тщательного подхода и высокого уровня юридической ответственности. В процессе оформления такие сделки часто сопряжены с определенными рисками, включая подделку документов, нарушение [...]