Особенности увеличения уставного капитала ООО во исполнение договора конвертируемого займа
Зачастую организации, особенно на начальных этапах развития, могут требоваться денежные средства для реализации своих целей. Например, для разработки и выхода на рынок изобретения или мобильного приложения. Но ООО может получить обычный займ в кредитной организации только при наличии дорогостоящего имущества. Именно поэтому организациям часто приходится искать альтернативные способы кредитования. И один из таких вариантов — договор конвертируемого займа. По нему должник освобождается от ежемесячных платежей, но в определенный момент он должен увеличить уставной капитал во исполнение договора конвертируемого займа. Подробности о механизме, в нашей статье.
Зачем увеличивать уставной капитал ООО во исполнение договора конвертируемого займа?
Основное отличие договора конвертируемого займа от классического договора займа заключается в том, что инвестор имеет право выбирать между вариантами исполнения договора:
- Вернуть внесенные деньги с процентами;
- Получить долю в ООО.
Если инвестор выбирает второй вариант, то уставной капитал общества увеличивается на внесенную им сумму. И он получает долю, предусмотренную договором.
Таким образом, из кредитора он превращается в участника ООО.
Кто может быть сторонами договора конвертируемого займа?
Со стороны заемщика по договору кредитного займа может выступать общество с ограниченной ответственностью, которое не является:
- Кредитной организацией;
- Финансовой некредитной организацией;
- Организацией, имеющей стратегическое значение для безопасности государства;
- Организацией, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны страны.
Инвесторам по договору конвертируемого займа может быть:
- Действующий участник ООО;
- Не участник ООО (при условии, что устав общества не содержит запрет на увеличение уставного капитала третьими лицами).
Принятие решения об увеличение уставного капитала ООО
Первым этапом при заключении договора конвертируемого займа будет подача заявления инвестором. В нем нужно указать:
- Максимальный размер вклада;
- Согласие на конвертацию суммы займа в долю ООО;
- Максимальный размер доли в ООО, которую инвестор хочет получить за свои деньги.
Данное заявление рассматривается на общем собрании общества. Все участники должны дать единогласное согласие на заключение договора конвертируемого займа. При этом они дают предварительное согласие на конвертацию долга в долю ООО.
По результатам собрания оформляется протокол общего собрания участников об увеличении уставного капитала и удостоверяется нотариально.
В протоколе необходимо указать:
- Данные сторон договора конвертируемого займа;
- Номинальную стоимость доли инвестора в уставном капитале или порядок ее определения (формула);
- Другие существенные условия договора.
Учтите! Если участники общества принимают решение об изменении договора конвертируемого займа, в нем необходимо указать все изменения существенных условий.
Требования к договору конвертируемого займа с ООО
На договор конвертируемого займа распространяются все нормы закона для договоров займа. Но к существенным условиям добавляются следующие:
- Срок действия договора;
- Обстоятельства, с которыми связано право инвестора на предъявление требования о конвертации;
- Сумма увеличения номинальной стоимости доли инвестора, либо формула, по которой она будет рассчитана.
Для договора конвертируемого займа устанавливается письменная нотариальная форма. Если договор не удостоверен у нотариуса, он считается ничтожным.
Функции нотариуса при оформлении договора конвертируемого займа с ООО
При заключении договора конвертируемого займа нотариус:
- Удостоверяет решение собрания участников общества о заключении договора;
- Удостоверяет договор конвертируемого займа;
- Направляет в ИФНС заявление о внесении в ЕГРЮЛ информации о заключении договора;
- Получает от инвестора заявление об увеличении уставного капитала по завершению срока договора или наступления обстоятельств, предусмотренных договором;
- Направляет участникам общества информацию о получении заявления от инвестора;
- Направляет в ИФНС заявление на увеличение уставного капитала во исполнение договора конвертируемого займа.
Если же участники общества направят нотариусу возражение на заявление инвестора, то он не направляет заявление в ИФНС. В этой ситуации он сообщает инвестору о поступлении возражений и уведомляет его о возможности обратиться в суд.
Учтите! Решение арбитражного суда, которое обязывает ООО увеличить уставной капитал во исполнении договора конвертируемого займа, это документ, на основании которого ИФНС вносит изменения в ЕГРЮЛ.
Переуступка прав по договору конвертируемого займа
Инвестор имеет право уступить другому лицу возможность требовать от ООО увеличить уставной капитал по договору конвертируемого займа. Однако такая уступка требует предварительного согласия общего собрания участников ООО. Это допускается только с единогласного согласия всех участников общества. Причем их решение должно быть удостоверено нотариально.
Учтите! Если изначально договор конвертируемого займа не предусматривал возможность перехода прав на конвертацию, то получатель прав по переуступке может требовать только возврат денежных средств с процентами.
Хотите оформить договор конвертируемого займа? Оставьте заявку на сайте и запишитесь на предварительную консультацию.
Статьи по теме
Договор дарения недвижимости у нотариуса – оформление и документы
Дарение недвижимости по-новому: что изменится с 2025 года? С 13 января 2025 года в силу вступили новые правила, которые кардинально меняют процедуру оформления договоров дарения недвижимости. Теперь все сделки дарения недвижимости требуют обязательного нотариального [...]
Договор дарения квартиры у нотариуса в Москве (оформление дарственной)
Дарение недвижимости, дач, земельных участков, денежных средств или акций становится все более распространённым явлением, особенно среди близких родственников. Вместе с ростом количества таких сделок увеличивается и число судебных споров, связанных с оспариванием договоров дарения.Заключение [...]
Соглашение о разделе квартиры у нотариуса: порядок, нюансы
Соглашение о разделе квартиры у нотариуса: порядок, нюансы и стоимость Раздел квартиры между супругами не всегда требует обращения в суд. Во многих случаях можно оформить нотариальное соглашение, что быстрее, дешевле и безопаснее. Этот документ [...]
Нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью: руководство для собственников
Нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью: обязательные случаи, преимущества, порядок В российском гражданском законодательстве установлены ситуации, когда сделки с недвижимостью подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Это правило действует с июля 2016 года и направлено на защиту [...]
Нотариальные сделки с недвижимостью: когда обязательны, как проходят и сколько стоят
Нотариальные сделки с недвижимостью: регулирование, преимущества, порядок и стоимость Недвижимость традиционно является объектом повышенного внимания со стороны государства и участников гражданского оборота. Особенно важен правовой контроль при совершении сделок, связанных с долевой собственностью, участием [...]
Преимущества нотариального удостоверения сделок с недвижимостью
Преимущества нотариального удостоверения сделок с недвижимостью Заключая сделку по отчуждению недвижимости — будь то купля-продажа, дарение, обмен или раздел — стороны вправе выбрать форму оформления: простую письменную или нотариальную. Несмотря на более высокую стоимость [...]
Оформление сделки купли-продажи квартиры: порядок, риски, преимущества нотариального сопровождения
Сделки с жилой недвижимостью являются одними из наиболее значимых в правовой и финансовой жизни граждан. Высокая стоимость объектов недвижимости делает любые ошибки в документах, правовых действиях или расчетах крайне рискованными. Именно поэтому оформление сделки [...]
Нотариальная сделка купли–продажи квартиры: умные проверки и гарантии безопасности
Почему стоит выбрать нотариальное оформление Нотариальное удостоверение — это не просто проверка подписей, это комплексная правовая экспертиза сделки. Нотариус: Подтверждает личности и волю сторон. Проверяет историю и «чистоту» недвижимости. Направляет документы в Росреестр за 1 [...]
Купля-продажа квартиры через нотариуса: обязательные и добровольные случаи
Обязательные и добровольные случаиКогда заверение обязательноПродажа или покупка доли в общей собственности, даже если все участники продают одновременно.Операции с квартирами или комнатами, если одной из сторон является несовершеннолетний или ограниченно дееспособный человек.Сделки на основании заранее [...]
Надёжная сделка с недвижимостью: почему стоит обращаться к нотариусу
Нотариальное оформление сделок с недвижимостью гарантирует безопасность и законность операций: нотариус проверяет документы, удостоверяет личности сторон, фиксирует согласия и подает бумаги в Росреестр. В ряде случаев заверение обязательно — например, при работе с недвижимостью несовершеннолетних, [...]
Обязательное нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью: что, когда и как оформлять
Обязательные сделки с недвижимостью Отчуждение доли в праве собственности (купля-продажа, дарение или залог доли). Покупка квартиры или дома в долевой собственности, включая случаи, когда супруги приобрели объект в период брака (по умолчанию это общая совместная [...]
Почему стоит нотариально оформить сделку с недвижимостью: когда это обязательно и как проходит
Нотариальное оформление сделок с недвижимостью приносит участникам уверенность в законности их действий и бережёт от рисков в будущем. В большинстве случаев обращение к нотариусу — добровольный выбор сторон, желающих получить надёжные гарантии и чёткое подтверждение [...]
Нотариальное оформление купли-продажи квартиры: документы, преимущества
При покупке-продаже квартиры стороны заключают договор, в котором:Продавец обязуется передать в собственность покупателя жилое помещение.Покупатель обязуется оплатить оговоренную в договоре сумму и принять квартиру.Указывают способы оплаты и детали договора.В некоторых случаях нотариальное удостоверение такой сделки [...]
Обязательное нотариальное оформление дарения недвижимости
С 13 января 2025 года дарение недвижимости в России можно совершить только при обязательном участии нотариуса. Это ключевое изменение призвано усилить защиту собственников от мошеннических схем, особенно в отношении пожилых и уязвимых граждан. Нотариальное [...]
Нотариальное удостоверение дарения недвижимости: требования и порядок оформления
С начала 2025 года дарение недвижимости в России приобрело новый юридический статус: любые сделки по безвозмездной передаче жилья, земельных участков или других объектов недвижимости между гражданами подлежат обязательному удостоверению у нотариуса. Новые нормы направлены [...]
Обязательное нотариальное оформление дарения
Нотариальное удостоверение договора дарения обеспечивает законность и прозрачность передачи имущества. С 13 января 2025 года обязательное участие нотариуса требуется не только для недвижимости, но и для любых сделок по безвозмездной передаче прав или вещей. [...]
Купля-продажа недвижимости через нотариуса: ответы на главные вопросы
Почему нотариус — лучший союзник 1. Гарантия юридической чистоты Проверка полномочий сторон: нотариус удостоверяется в подлинности паспортов и доверенностей, исключая риск «левых» сделок. Анализ «чистоты» объекта: благодаря доступу к ЕГРН и другим госреестрам, нотариус [...]
Нотариальное удостоверение дарственной на квартиру: новые требования 2025
В январе 2025 года вступили в силу поправки (п. 3 ст. 574 ГК РФ), которые кардинально изменили порядок оформления дарственной на квартиру. Если ранее нотариальное удостоверение требовалось лишь для сделок с долями недвижимости, участием несовершеннолетних [...]
Нотариальное заверение сделок с недвижимостью: роль нотариуса и этапы заверения
Сегодня большинство сделок с недвижимостью требуют обязательного участия нотариуса. Эта мера направлена на минимизацию рисков мошенничества и защиту прав собственников и покупателей. Почему важно удостоверять сделки у нотариуса?До введения обязательного нотариального участия, случаи мошенничества с недвижимостью [...]
Нотариальное соглашение об уплате алиментов – как оформить и сколько стоит?
Соглашение об уплате алиментов на ребенка у нотариуса Что такое алиментное соглашение? Алиментное соглашение — это официальный документ, удостоверенный нотариусом, который фиксирует добровольные обязательства по выплате алиментов. Его основное предназначение — избежать судебного разбирательства [...]
Дарение недвижимости только через нотариуса: новые правила с января 2025 года
Дарение недвижимости только через нотариуса: что нужно знать о новых правилах С января 2025 года оформить дарственную на недвижимость «по-простому» больше не получится. Госдума приняла новый закон, который изменит привычный порядок заключения сделок дарения [...]
Дарение недвижимости по-новому: изменения с 2025 года
Дарение недвижимости по-новому: что изменится с 2025 года? С 13 января 2025 года в силу вступили новые правила, которые кардинально меняют процедуру оформления договоров дарения недвижимости. Теперь все сделки дарения недвижимости требуют обязательного нотариального [...]
Как правильно оформить договор купли-продажи недвижимости: простая письменная и нотариальная формы
Оформление договора купли-продажи недвижимости: простая письменная и нотариальная формы Для покупки или продажи недвижимости необходимо составить договор, будь то квартира, здание или коммерческое помещение. Подготовка этого документа требует внимательного подхода, так как ошибки могут [...]























