Оформление наследства: Полное руководство по наследованию имущества

Российское законодательство предусматривает два способа принятия наследства: фактическое владение имуществом и подача заявления нотариусу. В обоих случаях наследники должны проявить активность, обратившись в нотариальную контору по месту регистрации умершего или совершив определённые действия с имуществом наследодателя.

Правила наследования имущества

Наследование по завещанию

Если у наследодателя имеется завещание, в нём чётко указаны лица, которые получат его имущество, имущественные права и денежные средства. Однако завещание может охватывать не всю собственность, и та часть, которая не упомянута, распределяется между законными наследниками. Кроме того, завещатель может оставить распоряжение лишь отдельными активами, а не всей наследственной массой, которая включает как активы (недвижимость, деньги, бизнес), так и пассивы (долги).

Наследование по закону

При отсутствии завещания наследство переходит к наследникам первой очереди, которые перечислены в Гражданском кодексе. Это, как правило, ближайшие родственники – супруг(а), дети, родители. Важно отметить, что наследники не могут принять наследство частично – они могут либо полностью принять его, либо отказаться. Например, нельзя принять квартиру и одновременно отказаться от земельного участка, приобретённого в кредит.

Кто наследует имущество?

Наследники по закону

Если завещания нет, имущество переходит к наследникам, указанным в законе, согласно установленной очередности. Наследование по закону происходит только для тех активов, которые не были предметом завещательного распоряжения.

Особенности наследования по завещанию

Завещание должно быть исполнено назначенным распорядителем или наследниками. При этом, даже если завещание предусматривает произвольное распределение имущества, обязательные наследники (несовершеннолетние дети, супруг(а) или нетрудоспособные иждивенцы) имеют право на получение не менее половины доли, которая полагалась бы им по закону.

Сроки вступления в наследство

Согласно закону, все заинтересованные лица должны обратиться в нотариальную контору в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Если этот срок пропущен, наследнику потребуется либо получить согласие всех вовремя вступивших в права, либо обратиться в суд для восстановления срока. Суд учитывает уважительные причины, однако незнание сроков обычно не признается оправданием.

Оформление наследства у нотариуса?

Подача заявления

Наследники подают заявление о принятии наследства, заполняя стандартную форму, в которой указываются их данные и сведения об умершем. При этом в заявлении можно отметить, что наследство принимается как по завещанию, так и по закону, что особенно важно, если завещание утеряно или найдено позднее.

Необходимые документы

На первичной консультации нотариус сообщает, какие документы необходимо предоставить в течение 6 месяцев для оформления наследства. Обычно требуются:

• Свидетельство о смерти, выданное ЗАГСом;
• Документы, подтверждающие родственные или супружеские отношения (или само завещание);
• Справка о месте постоянной регистрации умершего;
• Документы на наследуемое имущество (свидетельства о праве собственности, выписки из ЕГРН, договоры купли-продажи и т.д.);
• Дополнительные документы для долей в бизнесе (учредительные документы, выписки из ЕГРЮЛ/ЕГРИП) или земельных участков.

Порядок действий нотариуса

После получения заявления нотариус:

• Открывает наследственное дело и вносит информацию в ЕИС нотариата;
• Уведомляет всех известных наследников о начале наследственного производства;
• Проверяет предоставленные данные по государственным базам;
• При необходимости принимает меры по охране наследуемого имущества;
• Рассчитывает государственную пошлину за оказание нотариальных услуг;
• Оформляет и выдает свидетельства о праве на наследство.

Регистрация права на недвижимость

Получив свидетельство, наследник обязан обратиться в Росреестр для регистрации права собственности на недвижимость. Если сделка оформляется через нотариуса, он в течение одного дня направляет заявление для внесения изменений в ЕГРН, что значительно ускоряет процесс.

Соглашение о разделе наследства

Если наследники не согласны с равным распределением наследства, они могут заключить нотариальное соглашение о разделе наследства. Такое соглашение позволяет перераспределить доли по взаимному согласию, например, выделив одному наследнику имущество в единоличную собственность с последующей компенсацией другим.

Фактическое принятие наследства

Фактическое принятие наследства предполагает, что наследник начинает использовать имущество умершего – будь то проживание в квартире, управление предприятием или защита имущества от посягательств. Несмотря на фактическое владение, без нотариального свидетельства наследник не сможет полноценно распоряжаться имуществом, например, продать его или передать в дар. Поэтому рекомендуется как можно раньше обратиться к нотариусу для оформления наследственных прав, чтобы избежать споров и проблем в будущем.

Оформление наследства – сложный процесс, который требует внимательного подхода и соблюдения всех законодательно установленных сроков и процедур. Обращение к нотариусу обеспечивает законность сделки, помогает избежать споров, защищает права наследников и ускоряет регистрацию прав собственности. Независимо от того, наследуете ли вы имущество по завещанию или по закону, профессиональная помощь нотариуса является залогом успешного и бесперебойного оформления наследства.