Сделки

С 13 января 2025 года дарение недвижимости в России можно совершить только при обязательном участии нотариуса. Это ключевое изменение призвано усилить защиту собственников от мошеннических схем, особенно в отношении пожилых и уязвимых граждан. Нотариальное удостоверение договора дарения гарантирует проверку дееспособности участников, отсутствие давления и добровольность сделки, а также ускоряет её государственную регистрацию. Какие нововведения [...]

С начала 2025 года дарение недвижимости в России приобрело новый юридический статус: любые сделки по безвозмездной передаче жилья, земельных участков или других объектов недвижимости между гражданами подлежат обязательному удостоверению у нотариуса. Новые нормы направлены на повышение прозрачности операций, защиту имущественных прав владельцев и снижение рисков мошенничества, включая особую защиту социально незащищённых категорий населения. Изменения [...]

Нотариальное удостоверение договора дарения обеспечивает законность и прозрачность передачи имущества. С 13 января 2025 года обязательное участие нотариуса требуется не только для недвижимости, но и для любых сделок по безвозмездной передаче прав или вещей. В этой статье мы подробно рассмотрим преимущества официального оформления дарения, необходимые документы и главные этапы процесса. Почему важно нотариальное удостоверение [...]

Почему нотариус — лучший союзник 1. Гарантия юридической чистоты Проверка полномочий сторон: нотариус удостоверяется в подлинности паспортов и доверенностей, исключая риск «левых» сделок. Анализ «чистоты» объекта: благодаря доступу к ЕГРН и другим госреестрам, нотариус выявляет обременения (ипотека, аресты, права третьих лиц) быстрее и надёжнее частных посредников. 2. Защита от мошенничества Удостоверяя договор, нотариус страхует [...]

Нотариальное удостоверение дарственной на квартиру: изменения и особенности 2025 года В январе 2025 года вступили в силу поправки (п. 3 ст. 574 ГК РФ), которые кардинально изменили порядок оформления дарственной на квартиру. Если ранее нотариальное удостоверение требовалось лишь для сделок с долями недвижимости, участием несовершеннолетних или недееспособных лиц, то теперь все договоры дарения недвижимости [...]

Обязательное нотариальное заверение сделок с недвижимостью: зачем нужно и как проходит Сегодня большинство сделок с недвижимостью требуют обязательного участия нотариуса. Эта мера направлена на минимизацию рисков мошенничества и защиту прав собственников и покупателей.  Почему важно удостоверять сделки у нотариуса? До введения обязательного нотариального участия, случаи мошенничества с недвижимостью были не редкостью. Покупатели могли оказаться [...]

В большинстве случаев сделки с недвижимостью удостоверяются нотариусом по желанию участников, которые стремятся обеспечить правовую защиту своих интересов. Однако в ряде ситуаций нотариальное оформление является обязательным по закону — в противном случае сделка будет признана недействительной. Недвижимость может переходить по договорам купли-продажи, дарения, наследованию, а также при разделе имущества супругов и выделении долей из [...]

Соглашение об уплате алиментов на ребенка у нотариуса Что такое алиментное соглашение? Алиментное соглашение — это официальный документ, удостоверенный нотариусом, который фиксирует добровольные обязательства по выплате алиментов. Его основное предназначение — избежать судебного разбирательства при согласии сторон на выплаты. Если условия соглашения не нарушаются, принудительное взыскание алиментов через суд не требуется. Кто участвует в [...]

Дарение недвижимости только через нотариуса: что нужно знать о новых правилах С января 2025 года оформить дарственную на недвижимость «по-простому» больше не получится. Госдума приняла новый закон, который изменит привычный порядок заключения сделок дарения недвижимости. Теперь без визита к нотариусу — никак. Что изменилось? Раньше, чтобы подарить квартиру или участок, было достаточно подписать договор [...]

Дарение недвижимости по-новому: что изменится с 2025 года? С 13 января 2025 года в силу вступили новые правила, которые кардинально меняют процедуру оформления договоров дарения недвижимости. Теперь все сделки дарения недвижимости требуют обязательного нотариального заверения. Что было раньше? До этих изменений подарить квартиру, дом или участок земли можно было без участия нотариуса — достаточно [...]