Сделки

Что такое нотариальная сделка купли-продажи квартиры При покупке-продаже квартиры стороны заключают договор, в котором: Продавец обязуется передать в собственность покупателя жилое помещение. Покупатель обязуется оплатить оговоренную в договоре сумму и принять квартиру. Указывают способы оплаты и детали договора. В некоторых случаях нотариальное удостоверение такой сделки является обязательным по закону: При продаже доли в праве [...]

В большинстве ситуаций обращение к нотариусу для оформления сделок с недвижимостью происходит по желанию сторон, которые стремятся получить гарантии юридической защиты своих прав. Вместе с тем закон во многих случаях прямо устанавливает обязательную нотариальную форму сделки, без которой договор будет признан недействительным. Обязательная нотариальная форма сделок Отчуждение доли в праве собственности Включает продажу, дарение [...]

С 13 января 2025 года дарение недвижимости в России можно совершить только при обязательном участии нотариуса. Это ключевое изменение призвано усилить защиту собственников от мошеннических схем, особенно в отношении пожилых и уязвимых граждан. Нотариальное удостоверение договора дарения гарантирует проверку дееспособности участников, отсутствие давления и добровольность сделки, а также ускоряет её государственную регистрацию. Какие нововведения [...]

С начала 2025 года дарение недвижимости в России приобрело новый юридический статус: любые сделки по безвозмездной передаче жилья, земельных участков или других объектов недвижимости между гражданами подлежат обязательному удостоверению у нотариуса. Новые нормы направлены на повышение прозрачности операций, защиту имущественных прав владельцев и снижение рисков мошенничества, включая особую защиту социально незащищённых категорий населения. Изменения [...]

Нотариальное удостоверение договора дарения обеспечивает законность и прозрачность передачи имущества. С 13 января 2025 года обязательное участие нотариуса требуется не только для недвижимости, но и для любых сделок по безвозмездной передаче прав или вещей. В этой статье мы подробно рассмотрим преимущества официального оформления дарения, необходимые документы и главные этапы процесса. Почему важно нотариальное удостоверение [...]

Почему нотариус — лучший союзник 1. Гарантия юридической чистоты Проверка полномочий сторон: нотариус удостоверяется в подлинности паспортов и доверенностей, исключая риск «левых» сделок. Анализ «чистоты» объекта: благодаря доступу к ЕГРН и другим госреестрам, нотариус выявляет обременения (ипотека, аресты, права третьих лиц) быстрее и надёжнее частных посредников. 2. Защита от мошенничества Удостоверяя договор, нотариус страхует [...]

Нотариальное удостоверение дарственной на квартиру: изменения и особенности 2025 года В январе 2025 года вступили в силу поправки (п. 3 ст. 574 ГК РФ), которые кардинально изменили порядок оформления дарственной на квартиру. Если ранее нотариальное удостоверение требовалось лишь для сделок с долями недвижимости, участием несовершеннолетних или недееспособных лиц, то теперь все договоры дарения недвижимости [...]

Обязательное нотариальное заверение сделок с недвижимостью: зачем нужно и как проходит Сегодня большинство сделок с недвижимостью требуют обязательного участия нотариуса. Эта мера направлена на минимизацию рисков мошенничества и защиту прав собственников и покупателей.  Почему важно удостоверять сделки у нотариуса? До введения обязательного нотариального участия, случаи мошенничества с недвижимостью были не редкостью. Покупатели могли оказаться [...]

В большинстве случаев сделки с недвижимостью удостоверяются нотариусом по желанию участников, которые стремятся обеспечить правовую защиту своих интересов. Однако в ряде ситуаций нотариальное оформление является обязательным по закону — в противном случае сделка будет признана недействительной. Недвижимость может переходить по договорам купли-продажи, дарения, наследованию, а также при разделе имущества супругов и выделении долей из [...]

Соглашение об уплате алиментов на ребенка у нотариуса Что такое алиментное соглашение? Алиментное соглашение — это официальный документ, удостоверенный нотариусом, который фиксирует добровольные обязательства по выплате алиментов. Его основное предназначение — избежать судебного разбирательства при согласии сторон на выплаты. Если условия соглашения не нарушаются, принудительное взыскание алиментов через суд не требуется. Кто участвует в [...]