Сделки

Дарение недвижимости по-новому: что изменится с 2025 года? С 13 января 2025 года в силу вступили новые правила, которые кардинально меняют процедуру оформления договоров дарения недвижимости. Теперь все сделки дарения недвижимости требуют обязательного нотариального заверения. Что было раньше? До этих изменений подарить квартиру, дом или участок земли можно было без участия нотариуса — достаточно [...]

Дарение имущества: особенности, риски и роль нотариуса при оформлении сделки Дарение недвижимости, дач, земельных участков, денежных средств или акций становится все более распространённым явлением, особенно среди близких родственников. Вместе с ростом количества таких сделок увеличивается и число судебных споров, связанных с оспариванием договоров дарения.Заключение договора у нотариуса — это надёжный способ защитить свои интересы [...]

Соглашение о разделе квартиры у нотариуса: порядок, нюансы и стоимость Раздел квартиры между супругами не всегда требует обращения в суд. Во многих случаях можно оформить нотариальное соглашение, что быстрее, дешевле и безопаснее. Этот документ фиксирует, кому и в каком объёме переходит недвижимость, и позволяет сразу зарегистрировать изменения в Росреестре. Что такое нотариальное соглашение о [...]

Нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью: обязательные случаи, преимущества, порядок  В российском гражданском законодательстве установлены ситуации, когда сделки с недвижимостью подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Это правило действует с июля 2016 года и направлено на защиту прав участников, особенно если в сделке задействованы несколько собственников или уязвимые категории граждан -несовершеннолетние и ограниченно дееспособные лица. Ранее большинство [...]

Нотариальные сделки с недвижимостью: регулирование, преимущества, порядок и стоимость Недвижимость традиционно является объектом повышенного внимания со стороны государства и участников гражданского оборота. Особенно важен правовой контроль при совершении сделок, связанных с долевой собственностью, участием несовершеннолетних, брачными отношениями и наследованием. Нотариальное удостоверение в ряде случаев является обязательным, а в других — добровольным, но крайне желательным. [...]

Преимущества нотариального удостоверения сделок с недвижимостью Заключая сделку по отчуждению недвижимости — будь то купля-продажа, дарение, обмен или раздел — стороны вправе выбрать форму оформления: простую письменную или нотариальную. Несмотря на более высокую стоимость услуг нотариуса, именно нотариальное удостоверение обеспечивает сторонам сделки ряд существенных преимуществ, включая юридическую защиту, безопасность расчетов и ускоренную регистрацию прав. [...]

Купля-продажа квартиры: особенности, порядок и нотариальное сопровождение Сделки с жилой недвижимостью являются одними из наиболее значимых в правовой и финансовой жизни граждан. Высокая стоимость объектов недвижимости делает любые ошибки в документах, правовых действиях или расчетах крайне рискованными. Именно поэтому оформление сделки купли-продажи квартиры через нотариуса обеспечивает дополнительную юридическую защиту как продавцу, так и покупателю. [...]

Почему стоит выбрать нотариальное оформление Нотариальное удостоверение — это не просто проверка подписей, это комплексная правовая экспертиза сделки. Нотариус: Подтверждает личности и волю сторон. Проверяет историю и «чистоту» недвижимости. Направляет документы в Росреестр за 1 рабочий день. Берёт на себя имущественную ответственность за ошибки. Дополнительно вы получаете доступ к современным цифровым сервисам: электронная подпись, [...]

Обязательные и добровольные случаи Когда заверение обязательно Продажа или покупка доли в общей собственности, даже если все участники продают одновременно. Операции с квартирами или комнатами, если одной из сторон является несовершеннолетний или ограниченно дееспособный человек. Сделки на основании заранее удостоверенного у нотариуса предварительного договора. Когда можно по выбору Во всех остальных случаях вы и [...]

Нотариальное оформление сделок с недвижимостью гарантирует безопасность и законность операций: нотариус проверяет документы, удостоверяет личности сторон, фиксирует согласия и подает бумаги в Росреестр. В ряде случаев заверение обязательно — например, при работе с недвижимостью несовершеннолетних, недееспособных лиц или при отчуждении долей. Даже если закон не требует обязательного участия нотариуса, его помощь помогает избежать споров [...]