Сделки

Дарение недвижимости только через нотариуса: что нужно знать о новых правилах С января 2025 года оформить дарственную на недвижимость «по-простому» больше не получится. Госдума приняла новый закон, который изменит привычный порядок заключения сделок дарения недвижимости. Теперь без визита к нотариусу — никак. Что изменилось? Раньше, чтобы подарить квартиру или участок, было достаточно подписать договор [...]

Дарение недвижимости по-новому: что изменится с 2025 года? С 13 января 2025 года в силу вступили новые правила, которые кардинально меняют процедуру оформления договоров дарения недвижимости. Теперь все сделки дарения недвижимости требуют обязательного нотариального заверения. Что было раньше? До этих изменений подарить квартиру, дом или участок земли можно было без участия нотариуса — достаточно [...]

Оформление договора купли-продажи недвижимости: простая письменная и нотариальная формы Для покупки или продажи недвижимости необходимо составить договор, будь то квартира, здание или коммерческое помещение. Подготовка этого документа требует внимательного подхода, так как ошибки могут привести к признанию сделки недействительной. Этапы оформления договора купли-продажи недвижимости: Переговоры и устные договоренности. Стороны обсуждают условия сделки и приходят [...]

Удостоверение решений органов управления юридического лица: на 2025 год Роль нотариуса при удостоверении решений В 2025 году российское законодательство предусматривает возможность участия нотариуса в процессе принятия решений органами управления юридического лица. По запросу организатора собрания или заседания нотариус может присутствовать при его проведении и выдать свидетельство, подтверждающее факт принятия решения и состав участников (членов) [...]

Оформление договора дарения у нотариуса Дарение – это процесс безвозмездной передачи имущества или имущественных прав от дарителя к одаряемому, который требует особого внимания к оформлению, особенно если речь идет о крупных активах. Письменная и нотариальная формы заключения договора дарения – гарантии безопасности сделки и соблюдения законных прав обеих сторон. Когда нужно оформлять договор дарения? [...]

Нотариальное оформление договора дарения: основные моменты Необходимость нотариального заверения Согласно Гражданскому кодексу РФ (ГК РФ), обязательного нотариального заверения договора дарения не требуется, за исключением случаев, когда стороны сами этого желают. Тем не менее, оформление договора у нотариуса зачастую предпочтительно при передаче дорогостоящего имущества, поскольку такая сделка труднее оспорить. Затраты на услуги нотариуса зависят от [...]

Обязательное нотариальное удостоверение договоров дарения недвижимости: нововведение, преимущества и трудности В России вступили в силу изменения законодательства, касающиеся обязательного нотариального удостоверения договоров дарения недвижимости. Эти изменения направлены на повышение прозрачности сделок, защиту прав граждан и снижение рисков мошенничества. Однако нововведение вызвало неоднозначную реакцию в обществе. Суть нововведения Теперь договоры дарения недвижимости, за исключением случаев, [...]

Обязательная нотариальная форма для договоров дарения жилья: шаг к повышению правовой защиты 18 сентября 2024 года Государственная Дума Российской Федерации приняла в первом чтении законопроект, устанавливающий обязательное нотариальное удостоверение договоров дарения недвижимости. Эта норма распространяется на сделки между гражданами, не являющимися близкими родственниками, и направлена на усиление правовой защиты собственников и предотвращение мошенничества в [...]

Особенности сделок с долями недвижимости и их нотариальное удостоверение Доли в общей собственности: ограничения и требования Многие объекты недвижимости находятся в общей долевой собственности, что иногда осложняет свободное распоряжение такими объектами. Для купли-продажи долей требуется соблюдение определённых условий и обязательное нотариальное удостоверение сделки. Нотариус проверяет соответствие сделки законодательным нормам, что гарантирует её правовую чистоту. [...]

Нотариальное оформление сделок с недвижимостью: важные аспекты и порядок Когда нотариус участвует в сделках с недвижимостью В большинстве случаев обращение к нотариусу для удостоверения сделки с недвижимостью является добровольным выбором сторон, которые хотят получить дополнительные гарантии правовой защиты. Однако в некоторых ситуациях нотариальное удостоверение сделки строго обязательно по закону. Если оно не будет соблюдено, [...]