Как оформить договор залога имущества?

Договор залога имущества

Регистрация договора залога у нотариуса является необходимостью, если его выдача происходит по сделке, подлежащей удостоверению в обязательном порядке. Также процедура применяется на основании соглашения сторон, так как гарантирует ряд объективных преимуществ. В данной статье разберем вопрос детально.

Порядок оформления договора залога

Удостоверению договора под залог имущества предшествуют следующие действия нотариуса, направленные на проверку законности предстоящей процедуры:

• Может ли данное имущество выступать в качестве залога (пример: такую роль не могут выполнять участки лесного фонда).
• Наличие у залогодателя права собственности с возможностью распоряжения (не находится под арестом и т. п).
• Устанавливается личность, совершеннолетие, дееспособность участников сделки.
• Обе стороны проверяются на банкротство, причастность к запрещенной в России деятельности (терроризм, экстремизм).

Выделяют 5 видов залога:

• Ипотечный – недвижимое имущество, включая жилье, земельные участки и строящиеся объекты.
• Закладной – автомобили и прочее движимое имущество (в договоре может быть прописана ответственность за порчу заклада).
• На находящиеся в обороте товары – у залогодателя сохраняются права на использование в производственных целях.
• Ценные бумаги – акции, облигации, векселя и т. п.
• Прочие имущественные права.

При регистрации договора залога у нотариуса необходимо предоставить пакет документов: паспорта обеих сторон (выписки из ЕГРЮЛ, свидетельства о регистрации для юридических лиц), правоустанавливающие документы на залоговый объект.

Оформить договор залога имущества – грамотное решение

Удостоверение нотариусом залога позволяет узаконить гарантии по предстоящей сделке. Также проводится тщательная проверка залогодателя и имущества, что исключает многие проблемы в дальнейшем. Процедурой стоит воспользоваться, ведь ее стоимость многократно ниже, в сравнении с общей по договору. Разумная плата за страховку от рисков!

Если данная информация была Вам полезна, поделитесь статьей с друзьями через популярные социальные сети.

Популярные вопросы (FAQ)