Время чтения:  2 Минуты

Договор залога имущества

Регистрация договора залога у нотариуса является необходимостью, если его выдача происходит по сделке, подлежащей удостоверению в обязательном порядке. Также процедура применяется на основании соглашения сторон, так как гарантирует ряд объективных преимуществ. В данной статье разберем вопрос детально.

Порядок оформления договора залога

Удостоверению договора под залог имущества предшествуют следующие действия нотариуса, направленные на проверку законности предстоящей процедуры:

  • Может ли данное имущество выступать в качестве залога (пример: такую роль не могут выполнять участки лесного фонда).
  • Наличие у залогодателя права собственности с возможностью распоряжения (не находится под арестом и т. п).
  • Устанавливается личность, совершеннолетие, дееспособность участников сделки.
  • Обе стороны проверяются на банкротство, причастность к запрещенной в России деятельности (терроризм, экстремизм).

Выделяют 5 видов залога:

  • Ипотечный – недвижимое имущество, включая жилье, земельные участки и строящиеся объекты.
  • Закладной – автомобили и прочее движимое имущество (в договоре может быть прописана ответственность за порчу заклада).
  • На находящиеся в обороте товары – у залогодателя сохраняются права на использование в производственных целях.
  • Ценные бумаги – акции, облигации, векселя и т. п.
  • Прочие имущественные права.

При регистрации договора залога у нотариуса необходимо предоставить пакет документов: паспорта обеих сторон (выписки из ЕГРЮЛ, свидетельства о регистрации для юридических лиц), правоустанавливающие документы на залоговый объект.

Оформить договор залога имущества – грамотное решение

Удостоверение нотариусом залога позволяет узаконить гарантии по предстоящей сделке. Также проводится тщательная проверка залогодателя и имущества, что исключает многие проблемы в дальнейшем. Процедурой стоит воспользоваться, ведь ее стоимость многократно ниже, в сравнении с общей по договору. Разумная плата за страховку от рисков!

предмет залога

Если данная информация была Вам полезна, поделитесь статьей с друзьями через популярные социальные сети.

Популярные вопросы (FAQ)

Вопрос. Как оформить договор залога дистанционно?

Ответ. Данная процедура может быть выполнена от имени залогодателя и будущего залогодержателя их представителями по нотариально заверенной доверенности.

Вопрос. Иностранные граждане могут закладывать имущество?

Ответ. Да, если оно зарегистрировано на территории России.

Вопрос. Что является правоустанавливающим документом?

Ответ. Свидетельство о регистрации права собственности.

Вопрос. Что стоит выше, решение суда или нотариальное удостоверение?

Ответ. Юридическая сила одинакова для обоих случаев.

Вопрос. Нотариус сам составляет такой договор?

Ответ. Да, нет необходимости выполнять такую работу самостоятельно.