Порядок раздела наследственного имущества у нотариуса

Раздел наследственного имущества — это изменение порядка наследования, установленного законом. Например, Ирина, Валентина и Кирилл стали наследниками после смерти отца. Каждый из них получил по ⅓ доле квартиры, машины и денег на счете в банке. Но в квартире много лет жила Ирина, машиной пользовался Кирилл. Поэтому такой вариант раздела им не подходит. Чтобы поделить наследство по своему усмотрению, дети покойного могут заключить соглашение. Подробности об этом, читайте в нашей статье.

Особенности раздела наследственного имущества у нотариуса

Существует три основания для вступления в наследство:

• Завещание;
• Наследственный договор;
• Нормы закона.

По завещанию и наследственному договору наследники получают ту долю в имуществе, которую им отписал покойный. По закону наследство делится между правопреемниками одной очереди в равных долях. Допустим, у покойного в собственности была квартира и дача. А его наследники первой очереди: мать, отец, жена и сын. Каждый из них получит по 1/4 доли в квартире и в даче.

Но есть еще несколько нюансов:

• Если наследодатель указал в завещании только часть имущества, то остальная собственность будет разделена по закону.
• Один наследник может одновременно вступить в наследство и по завещанию, и по закону. Например, у отца есть сын и дочь. Он завещал сыну квартиру. А на дом и автомобиль завещание не составил. Значит сын имеет право на квартиру, 1/2 долю дома и автомобиля. Но он может отказаться от вступления в наследство по закону или по завещанию, а по другому основанию вступить в наследство.
• Наследники имеют право самостоятельно разделить имущество. Для этого нужно составить соглашение о разделе наследства. Если среди наследства есть доли в недвижимости или один из наследников несовершеннолетний, то соглашение должно быть удостоверено нотариусом.

Рассмотрим, такие еще нюансы влияют на порядок раздела наследственного имущества.

Завещание и обязательная доля

Каждый собственник имеет право составить завещание и изменить порядок наследования своего имущества. С помощью завещания он может лишить наследства любого из получателей по закону.

Однако некоторые категории наследников лишить наследства полностью нельзя. К ним относятся социально незащищенные категории граждан:

• Несовершеннолетние дети;
• Родители — инвалиды или пенсионеры;
• Супруг — инвалид или пенсионер;
• Нетрудоспособные иждивенцы.

Они имеют право на обязательную долю в наследстве. Это 1/2 часть от имущества, которое они получили бы по закону.

Подробности об обязательной доли в наследстве, вы найдете в нашей статье.

Раздел наследственного имущества супругов

При разделе наследственного имущества супругов есть особенности:

1. Если имущество было куплено в браке, то переживший супруг имеет право на ½ долю в нем. Это называется супружеской долей. Чтобы ее выделить, нужно подать нотариусу заявление о выделении доли в совместно нажитом имуществе.

Выделение супружеской доли не мешает пережившему супругу претендовать на свою долю в наследстве покойного. Официальный супруг считается наследником первой очереди.

2. При жизни супруги могут заключить совместное завещание.

С помощью совместного завещания супруги могут предусмотреть раздел наследства только после смерти второго супруга. А после смерти первого из супругов имущество может полностью перейти ко второму. Возможность оформления совместного завещания есть только у официальных супругов.

3. Супруг — пенсионер или инвалид имеет право на обязательную долю в наследстве.

В этом случае он имеет право претендовать на долю в наследственном имуществе, даже если покойный исключил его из завещания.

Раздел наследственного имущества несовершеннолетнего

Дети в возрасте от 0 до 18 лет имеют право на получение наследства. Они могут быть наследниками как по закону, так и по завещанию.

Более того, право на наследство есть и у нерожденного ребенка. Если супруга покойного на момент его смерти была беременна, то нотариус может приостановить раздел наследства до рождения ребенка.

Оформлять имущество от имени несовершеннолетнего должны его законные представители. Оформить отказ в наследства от имени ребенка можно только с согласия отдела опеки.

Преимущественное право при разделе наследственного имущества

Некоторые наследники имеют преимущественное право на получение определенного имущества в счет своей доли в наследстве:

• Граждане, которые проживали с покойным до его гибели, имеют преимущественное право на мебель и бытовую технику из квартиры;
• Наследник, который является совладельцем наследственного имущества, имеет преимущественное право на получение наследственной доли в этом имуществе, даже если раньше им никогда не пользовался;
• Наследник, который постоянно пользовался неделимой вещью при жизни покойного, имеет на нее преимущественное право. Например, у покойного была машина, но ей постоянно пользовался его сын. В этом случае сын может просить нотариуса, чтобы тот выделил ему авто в счет его доли в наследстве.
• Наследники, проживающие в жилом помещении покойного и не имеющие другого жилья, имеют приоритет перед другими наследниками на получение доли в жилье.

Учтите! Преимущественное право действует, если собственник имущества в завещании не предусмотрел другой порядок раздела.

Порядок раздела наследственного имущества

Если между наследниками нет споров о порядке раздела имущества, то оформить его можно через нотариуса. Для этого необходимо подать заявление о разделе имущества до получения свидетельства о правах на наследство.

Документы

Для оформления раздела наследственного имущества, необходимо представить нотариусу следующие документы:

• Документы, подтверждающие родство (свидетельство о рождении, о браке);
• Завещание;
• Свидетельство о смерти;
• Справку о последнем месте жительства покойного;
• Оценочный отчет;
• Правоустанавливающие документы на имущество.

Соглашение о разделе наследственного имущества

Перед заключением соглашения, наследником нужно обсудить порядок раздела. Если они пришли к общему мнению, то им нужно обратиться к нотариусу, который ведет наследственное дело. С учетом их пожеланий нотариус составит проект соглашения.

Форма соглашения

В соответствии с письмом Федеральной нотариальной палаты от 23.01.2023 № 366/06-06 соглашение о разделе наследственного имущества нуждается в нотариальном удостоверении, если:

• Закон предусматривает нотариальную форму для подобных сделок (сделки с долями в недвижимости, сделки с имуществом несовершеннолетних и недееспособных);
• Наследники сами хотят заключить соглашение в нотариальной форме.

В остальных случаях наследники могут заключить соглашение в простой письменной форме. В этом случае они могут сами подготовить проект соглашения или заказать его у нотариуса.

Образец соглашения

Соглашение о разделе наследственного имущества должно включать:

• Данные наследников;
• Информацию о покойном;
• Сведения об основании наследования;
• Порядок раздела;
• Кто оплачивает услуги нотариуса;
• Дату и подпись сторон.

По закону соглашение от лица несовершеннолетнего или недееспособного можно оформить только с предварительного разрешения отдела опеки.

Сроки раздела наследственного имущества

Оформить добровольный раздел наследственного имущества можно через нотариуса течение 3 лет с момента открытия наследства.

А если с момента раздела прошло больше 3 лет, то раздел проводится по правилам раздела долевой собственности. Т.е. с помощью соглашения о разделе имущества, находящегося в долевой собственности. Оно также заключается в нотариальной форме.

Стоимость соглашения о разделе наследственного имущества у нотариуса

За оформление нотариального соглашения о разделе наследственного имущества в 2023 году в Москве необходимо оплатить:

• Госпошлину — 0,5% от стоимости наследственного имущества, но не меньше 300 р. и не больше 20 000 р.;
• Правовые и технические услуги от 5 000 до 15 000 р.

Остались вопросы о заключении соглашения по разделу наследственного имущества? Оставьте заявку на сайте, и запишитесь на консультацию к нотариусу.