Время чтения:  3 Минуты

Опцион и опционный договор

В российской юридической практике существует два института для урегулирования отношений по исполнению отсроченных соглашений: опцион на заключение договора и опционный договор. Соответственно, каждый из них имеет отличия, которые используются в судебной практике.

Что такое опцион

Сначала разберем, что это форма опциона на заключение договора, для чего она нужна и когда целесообразно ее использование. Рассмотрим на примере, допустим, что компании А, необходимо в течение будущих периодов закупить партию товара у компании Б. Однако в данный момент такой необходимости нет, а через определенное время цена на товар может вырасти. Чтобы предотвратить убытки сверх рассчитанной сметы, можно подписать соглашение о предоставлении опциона на заключение договора.

Оно позволит компании А в оговоренном периоде затребовать заключение договора на предоставление определенного количества товара по фиксированной стоимости, указанной в договоре, а фирма Б будет обязана пойти на эти условия. Простым языком, это резервирование определенных товаров или услуг, с возможностью обратиться за ними, когда возникнет необходимость, но не позже установленных соглашением сроков. Сделка регулирует предоставление оферты, есть два вида:

  • колл — на покупку по фиксированной стоимости;
  • пут — на продажу.

Опцион на заключение договора, пример наиболее яркий будет в строительной отрасли, когда сметные расходы рассчитываются сразу по текущей стоимости стройматериалов, а при долгосрочном строительстве стоимость может значительно увеличиться, что приведет к убыточности проекта. Но с другой стороны, цена на товары может снизиться у других поставщиков, и тогда сделка на покупку у компании Б будет нецелесообразной.

Использоваться может опцион на право аренды. Здесь аналогичная ситуация, что арендовать помещение возможно потребуется в течение определенного периода. Если потребуется, стороны опционного договора заключат договор на аренду и выполнят обязательства, если не потребуется — сделка не совершится. Таким же будет договор купли продажи с опционом или опцион в договоре на оказание услуг.

Что такое опционный договор

Это соглашение также регулирует отсроченные обязательства. Опционный договор, пример которого можно найти на сайте или запросить у юристов компании, предполагает совершение сделки в течение определенного периода. То есть воспользоваться возможностью отказа по такому соглашению можно будет только с выплатой оговоренной неустойки.

Заключение договора

Опцион и опционный договор разница

На первый взгляд кажется, что опцион и опционный договор совершенно одинаковые документы, не имеющие существенных отличий. Однако в них есть ключевая разница, которую следует учитывать при подписании документов на закупки. Договор опциона сам по себе не является сделкой, он предполагает, что в течение определенного периода, когда услуга или товар станут необходимы, может быть заключена основная сделка на поставку или выполнение услуг.

Поэтому разница между опционом и опционным договором существенная. В первом случае требуется проведение еще одной встречи между сторонами для подписания документов основного соглашения, а во втором договор уже сам по себе будет являться таким документом, не требуя заключения дополнительных соглашений.

Другими словами, отличие опциона от опционного договора заключается в том, что по первому заказчик будет вправе потребовать заключить с ним сделку по оговоренным ранее условиям, а по второму просто сразу будет требовать исполнения обязательств.

Опцион на заключение договора — это возможность защитить долгосрочные проекты от возможных убытков, планировать будущие расходы и быть уверенным в том, что исполнитель услуг или поставщик выполнит свои обязательства.

Делитесь информацией в социальных сетях, чтобы не потерять!