Стоимость брачного договора у нотариуса

Ипотека — это договор, который носит весьма серьёзный характер. В частности, объект, в отношении которого оформлено это соглашение, переходит в собственность к покупателю, однако остается в залоге у банка. В результате на переходный период, который может продлиться долго, его cтатус остается непростым, так как у собственника существует риск потерять его, если он не справится с выплатой задолженности банку. Дополнительной проблемой может стать оформление ипотеки на одного из супругов. Если это произошло, то имеет смысл потратить средства в размере стоимости брачного договора у нотариуса для ипотеки. Эта инвестиция с большой вероятностью окупится в будущем.

Ипотека в браке

Как известно, любое имущество, нажитое любым из супругов в браке, по умолчанию рассматривается как их совместная собственность. Таким образом, и объект недвижимости, в отношении которого мужем или женой был заключен договор ипотеки, приобретает именно такой статус. В результате при расторжении брака его потребуется разделить.

Избежать подобных проблем можно при наличии брачного договора. В этом документе определяются права супругов по отношению к имуществу, приобретенному в браке, а также его возможное разделение при разводе. При этом подобный документ может быть оформлен как до заключения брака, так уже зарегистрированной семейной парой. В частности, рациональным решением будет брачный договор для ипотеки, цена такого документа окажется существенно ниже, чем потенциальные издержки от его отсутствия.

Содержание соглашения

Брачный договор по ипотеке — это документ, с содержанием которого в добровольном порядке должны согласиться оба дееспособных супруга (если он заключен под принуждением, то он может быть признан недействительным по обращению пострадавшей стороны). В нем оговаривается, каким образом будет разделен объект недвижимости, который заложен (или будет заложен) в кредитном учреждении.

Хотя это соглашение имеет не самый простой характер, так как речь идет об интересах не только супругов, но и банка, нотариус Таганского района Москвы поможет составить документ, который обеспечит защиту прав и мужа, и жены на случай расторжения брака. Стоимость брачного договора для ипотеки у этого специалиста будет минимальной по сравнению с рисками для имущественного положения обоих участников, которые могут возникнуть без такой гарантии. При этом соглашение устраняет любые потенциальны угрозы.

Соглашение не имеет строгой формы, в результате у мужа с женой сохраняется право составить документ самостоятельно. Однако, не будучи специалистами, они вряд ли смогу предусмотреть все нюансы. В то же время нотариус Таганского района сможет устранить риски для обоих супругов.
В каких случаях брачный договор на ипотеку нужен в наибольшей степени
Подобное соглашение точно стоит заключить в следующих ситуациях:
— Заработок в браке есть лишь у одного из супругов;
— Заем стремится взять единственный супруг, а у второго нет подобного желания.

В обеих указанных ситуациях такой документ требуется тому из супругов, который заинтересован в ипотеке.

Помимо этого, жениху с невестой, которые предполагают оформление подобного займа, имеет смысл подписать соглашение заранее.

Итак, перед тем как муж или жена возьмет заем в банке, ему или ей имеет смысл заключить с партнером брачный договор для ипотеки, стоимость этого соглашения весьма умеренная, в то же время оно предотвратит существенные потери. Нотариус Таганского района сформулирует все положения документа таким образом, чтобы в полной мере обеспечить интересы и мужа, и жены.