Оформление наследства в деталях: от заявления до получения

После смерти близкого человека наследники часто думают, что вся процедура сводится к одному правилу: прийти к нотариусу в течение шести месяцев. На практике срок зависит от того, кто именно наследует: наследник по завещанию, супруг, ребенок, родитель, наследник следующей очереди или человек, право которого возникло из-за отказа другого наследника.

Ошибки начинаются с неверного срока, неполного комплекта документов и непонимания стоимости. Кто-то ждет полгода и только потом идет к нотариусу. Кто-то приносит все старые бумаги на квартиру, хотя часть сведений нотариус запрашивает сам. Кто-то не учитывает супружескую долю или обязательную долю, а затем удивляется, почему имущество распределяется иначе.

Наследственное дело требует точной последовательности: определить срок, подать заявление, подтвердить право на наследство, собрать документы, проверить имущество, рассчитать тарифы, учесть доли и получить свидетельство. Подробнее о том, как проходит оформление наследства от первого обращения к нотариусу до получения документов, читайте в нашей статье.

Сроки оформления наследства: кому дается шесть месяцев

Срок принятия наследства зависит от того, когда у конкретного наследника возникло право наследовать. Общее правило такое: наследство принимают в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Обычно это день смерти наследодателя. Такой срок установлен ст. 1154 ГК РФ.

В обычной ситуации в течение шести месяцев обращаются:

• наследники по завещанию;
• дети умершего;
• супруг;
• родители;
• наследники той очереди, которая сразу призывается к наследованию, если наследников предыдущих очередей нет.

Например, после смерти мужчины остались жена и двое детей. Они относятся к наследникам первой очереди. Им нужно подать заявление нотариусу в течение шести месяцев со дня смерти.

Для других наследников срок определяется по причине, из-за которой они получили право наследовать:

1. Если право возникло из-за отказа наследника или его отстранения, срок составляет шесть месяцев со дня возникновения права наследования. 
2. Если право возникло только потому, что другой наследник не принял наследство, срок составляет три месяца после окончания основного шестимесячного срока.

Например, брат умершего не всегда должен ориентироваться только на первые шесть месяцев. Если у умершего были дети, но они не приняли наследство, право брата может возникнуть позже. В такой ситуации нотариус определяет срок по документам и обстоятельствам наследственного дела.

Как подается заявление нотариусу

Наследник принимает наследство через заявление нотариусу по месту открытия наследства. Подать можно заявление о принятии наследства или заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Такой способ принятия наследства предусмотрен ст. 1153 ГК РФ.

Заявление подают лично. Если наследник находится в другом городе, он удостоверяет подпись на заявлении у нотариуса по месту своего нахождения и направляет документ нотариусу, который ведет наследственное дело. Представитель подает заявление только при наличии доверенности, где прямо указано полномочие на принятие наследства.

На первом обращении нужно сообщить нотариусу:

• кто умер и когда;
• где умерший жил на дату смерти;
• кто может быть наследником;
• есть ли завещание;
• состоял ли умерший в браке;
• какое имущество известно;
• были ли квартира, дом, участок, автомобиль, счета, вклады, доли в бизнесе;
• менялись ли фамилии у наследников.

Если наследник знает только часть имущества, заявление все равно подают. Остальные сведения собираются в ходе наследственного дела.

Документы: что принести наследнику

Наследник приносит документы, которые подтверждают личность, смерть наследодателя, родство или право по завещанию. Нотариусу нужны исходные сведения, чтобы открыть дело и начать проверку.

Обычно наследнику нужно подготовить:

• паспорт;
• свидетельство о смерти;
• свидетельство о рождении, браке, перемене имени;
• завещание, если оно есть на руках;
• справку или иной документ о последнем месте жительства умершего;
• свидетельство о браке умершего, если был супруг;
• документы на недвижимость, автомобиль, доли, счета, если они есть;
• доверенность, если действует представитель.

Если дочь наследодателя сменила фамилию после брака, одного паспорта недостаточно. Она приносит свидетельство о рождении и свидетельство о браке, чтобы нотариус видел связь между прежней и новой фамилией.

Что нотариус запросит сам

Наследнику не нужно приносить все возможные выписки и справки заранее. Часть сведений нотариус получает через реестры и запросы.

По наследственному делу нотариус проверяет:

• сведения о завещании через нотариальные информационные ресурсы;
• сведения об открытом наследственном деле;
• принадлежность недвижимости наследодателю;
• сведения ЕГРН по объектам недвижимости;
• сведения о банковских счетах и вкладах через запросы;
• данные, которые подтверждают состав наследства;
• сведения, необходимые для проверки супружеской доли;
• сведения, необходимые для проверки родственных отношений.

Сведения об открытии наследства вносятся нотариусом в реестр наследственных дел единой информационной системы нотариата не позднее следующего рабочего дня после поступления заявления. При оформлении наследственных прав нотариус также проверяет наличие вкладов и счетов путем направления запросов в кредитные организации.

Если у наследника есть старые документы, банковские карты, выписки, ПТС, договор купли-продажи квартиры или сведения о кадастровом номере, их желательно показать. Эти документы помогают быстрее определить, какие запросы направлять.

Стоимость оформления наследства

Стоимость наследственного оформления складывается из единого нотариального тарифа. Он включает федеральный и региональный тарифы. Такой порядок установлен ст. 22 Основ законодательства РФ о нотариате.

Федеральный тариф за выдачу свидетельства о праве на наследство зависит от степени родства и стоимости наследуемого имущества:

• дети, супруг, родители, полнородные братья и сестры платят 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
• другие наследники платят 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей.

Региональный тариф зависит от субъекта РФ и вида нотариального действия. Его размер нужно уточнять у нотариуса при обращении, потому что он устанавливается для конкретного региона.

Льготы при оформлении наследства

Некоторые наследники освобождаются от федерального тарифа полностью или частично. Льготы зависят от категории наследника и вида имущества.

Например, инвалиды I и II группы, дети-инвалиды и инвалиды с детства освобождаются от уплаты государственной пошлины на 50% по всем видам нотариальных действий.

Также физические лица освобождаются от уплаты государственной пошлины за выдачу свидетельства при наследовании квартиры, комнаты, жилого дома или доли в таком имуществе, если они проживали совместно с наследодателем на день его смерти и продолжают проживать там после смерти. Отдельные льготы предусмотрены при наследовании вкладов, денежных средств на банковских счетах, страховых сумм, пенсий, авторских прав и ряда иных выплат.

Если у наследника есть право на льготу, нужно принести подтверждающие документы. Например, для льготы по жилью потребуются сведения о совместном проживании с наследодателем.

Супружеская доля

Если умерший состоял в браке, нотариус проверяет, было ли имущество совместно нажитым. Это касается квартиры, дома, автомобиля, счетов, долей в бизнесе и другого имущества, приобретенного в браке.

Супружеская доля выделяется до распределения наследства. Переживший супруг сохраняет право на свою часть совместного имущества, а в наследство входит доля умершего супруга. Это правило закреплено ст. 1150 ГК РФ.

Например, квартира куплена в браке и оформлена на мужа. После его смерти к нотариусу обратились жена и двое детей. Сначала определяется супружеская доля жены. Затем доля умершего распределяется между наследниками.

Для проверки супружеской доли нужны:

• свидетельство о браке;
• документы на имущество;
• сведения о дате приобретения имущества;
• брачный договор, если он был;
• соглашение о разделе имущества, если оно заключалось;
• документы, которые подтверждают личный характер имущества, если такой вопрос возникает.

Обязательная доля

Завещание не всегда означает, что все имущество получит только наследник, указанный в документе. Закон защищает некоторых лиц через обязательную долю.

Право на обязательную долю имеют несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы. Они наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону. Это предусмотрено ст. 1149 ГК РФ.

Например, отец завещал квартиру взрослой дочери. После его смерти выяснилось, что у него есть нетрудоспособная супруга. Нотариус проверяет ее право на обязательную долю и учитывает его при выдаче свидетельства.

Для подтверждения обязательной доли могут понадобиться:

• свидетельство о рождении или браке;
• документы о возрасте;
• документы об инвалидности;
• пенсионные документы;
• документы об иждивении, если право заявляется как иждивенцем.

Если наследник не обратился к нотариусу

Если наследник не подал заявление в установленный срок, нужно определить, принял ли он наследство фактически. Закон признает фактическое принятие, если наследник вступил во владение имуществом, управлял им, принимал меры по сохранности, оплачивал расходы на содержание, оплатил долги наследодателя или получил причитавшиеся наследодателю деньги.

Например, сын после смерти матери продолжал жить в ее квартире, оплачивал коммунальные платежи, ремонтировал имущество и сохранял документы. Эти действия могут иметь значение для подтверждения фактического принятия наследства.

Если фактического принятия нет, вопрос решается иначе. Наследник, пропустивший срок, может принять наследство без суда при письменном согласии всех остальных наследников, которые уже приняли наследство. Если согласия нет, срок восстанавливается через суд при наличии оснований, указанных в ст. 1155 ГК РФ.

Для нотариального оформления после пропуска срока нужно принести документы, которые подтверждают фактическое принятие или согласие других наследников. Если этих оснований нет, нотариус разъяснит порядок дальнейших действий.

Вопросы и ответы

Если наследников первой очереди нет, наследник второй очереди тоже ждет три месяца?

Если наследников первой очереди нет по документам, наследники следующей очереди могут призываться к наследованию сразу. Тогда срок рассчитывается с момента открытия наследства. Трехмесячный срок применяется, когда право возникло из-за непринятия наследства другим наследником.

Нужно ли приносить выписку из ЕГРН на квартиру?

Если выписка есть, ее можно показать нотариусу. При оформлении наследства нотариус сам проверяет сведения по недвижимости через необходимые запросы. Наследнику нужно сообщить адрес, кадастровый номер или другие данные, которые помогут найти объект.

Нужно ли самому искать счета умершего во всех банках?

Наследник сообщает нотариусу известные сведения: названия банков, карты, договоры, выписки, СМС, данные приложений. По его заявлению нотариус направляет запросы для проверки счетов и вкладов. 

Можно ли получить свидетельство на квартиру отдельно от остального имущества?

Да. Свидетельство может быть выдано на отдельный объект. Если позже найдутся счета, участок, автомобиль или другое имущество, нотариус оформит дополнительное свидетельство.

Кто оплачивает тариф, если наследников несколько?

Каждый наследник оплачивает оформление своей доли и своего свидетельства с учетом применимых тарифов и льгот. Если свидетельство выдается нескольким наследникам, порядок оплаты определяется исходя из состава имущества, долей и количества заявителей.

Если вам нужно оформить наследство в Москве, получить подробную консультацию можно у нотариуса Стрельченко Дениса Андреевича.