Оформление у нотариуса соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака

После развода у бывших супругов встает вопрос о разделе совместно нажитого имущества, на пример, жилья, машины или предметов роскоши. Чтобы сохранить цивилизованные отношения, нервы и время, хорошо зарекомендовал себя на практике раздел имущества по соглашению сторон.

Общие положения

Следуя законодательству РФ (ст. 34 СК РФ п. 1, 2), подлежит разделу общая совместная собственность бывших мужа и жены, нажитая ими во время брачного союза, которая на момент составления документа является объектом собственности граждан (движимое и недвижимое имущество). Это положение определено в Гражданском кодексе РФ (ст. 128, 129, 213).

Обратите внимание! Соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов содержит описание движимого, недвижимого имущества и вещей, которые были нажиты каждым лицом на дату подписания документа. После этого момента приобретенное состояние находится в общем владении супругов.

Процедура осуществляется двумя способами: раздел имущества у нотариуса и, если стороны не пришли к соглашению, – в судебном порядке. Нотариально улаживается вопрос, если супруги, без раздела, определили доли совместного состояния. На пример, метраж в объекте недвижимости (Письмо Росреестра № 14-исх/04224-ГЕ/16 от 31.03.2016 г.). По желанию, разделить нажитые материальные блага можно еще находясь в браке.

Обратите внимание! Договор о разделе имущества между бывшими супругами заключается также и по требованию кредиторов, чтобы можно было взыскать задолженность с одного из лиц за счет реализации имущества.

Юристы определяют раздел совместной собственности в зависимости от режима пользования имуществом:

1. Законный. Супруги перед регистрацией в ЗАГСе не заключали брачный договор.
2. Договорный. Молодожены заключили брачный контракт.

Любая из этих форм имеет под собой равнозначную силу, как при владении, так и при разделе собственности.

Договорный

Брачный договор может быть составлен в произвольной письменном виде и заверен нотариусом как до ЗАГСа, так и в любое время после заключения брака. Наличие данного документа регламентирует раздел собственности согласно пунктам договора. При необходимости регистрации перехода права собственности на имущество, такой документ служит основанием для проведения юридических манипуляций.

Если муж и жена не смогли договориться о владении нажитым состоянием после развода, то конфликт улаживается через суд. Брачный договор о разделе имущества между бывшими супругами способствует определению режим дальнейшего владения имуществом в определенных частях, оговоренных в документе.

Когда брачный договор расторгнут по желанию одного из лиц, в судопроизводстве используется правило законного режима долевого дележа части или общего владения имуществом.

Законный

В отсутствие брачной договоренности при дележе имущества вступает в силу пункт о законного владения собственностью. В этой ситуации, независимо от оформления нажитого, оно находится в общем пользовании мужа и жены. Но есть исключения:

1. Личное имущество. На пример, вещи для персонального пользования (одежда, обувь, предметы гигиены), даже приобретенные за деньги другого супруга. Не входят в список элементы роскоши (драгоценности, предметы старины и т. п.).
2. Дарственное, унаследованное имущество или приобретенное до заключения брака.
3. Семейный (материнский), капитал и детские пособия.
4. Предметы обихода, приобретенные несовершеннолетним детям для их жизнедеятельности и развития (одежда, обувь, спортивные и музыкальные инструменты, оздоровительные агрегаты и т. п.).
5. Денежные вклады или недвижимость, оформленные на общих детей супругов. Но, это положение не относится к детям мужа или жены.
6. Лекарственные препараты и оздоровительные агрегаты для одного из членов семьи, независимо от того, кто их оплачивал в браке.
7. Права на интеллектуальный капитал.

Споры о разделе капитала рассматриваются и в ситуации прекращения супругами совместного проживания, до развода. В такой ситуации судом может быть признано раздельное право владения имуществом, купленного супругами из раздельного бюджета. Но этот факт потребуется доказать (проживание по отдельным адресам, снятие с учета на предыдущем месте проживания и т. п.).

Раздел имущества через нотариуса

С 2015 г. Законодательство РФ выдвинуло требования об обязательном удостоверении соглашения о разделе имущества супругов нотариально. Эта мера оправданна, т. к. при составлении документа необходимо учесть многочисленные нюансы. Договор имеет юридическую силу сразу после его заключения. В документе бывшие супруги обязательно ставят свою подпись на каждом листе, а затем он удостоверяется нотариусом.

Присутствие и подпись нотариуса гарантирует:

1. Добровольное соглашение супругов с пунктами договора.
2. Наличие свидетельства о расторжении брака.
3. Подтверждена дееспособность и правоспособность участников.
4. Корректное составление документа с юридической точки зрения.

Если в ходе составления и подписания договора между супругами возникли непримиримые разногласия, нарушающие права одного из лиц, нотариальная организация имеет полномочия в отказе удостоверения подобной бумаги.

Состав соглашения

Письменный договор составляется в произвольной форме. В содержании соглашения нет точных формулировок и стандартов, но он обязательно должен быть заверен нотариусом. В документе должна быть полная информация о его составителях, о предмете споров, правовые обязательства, ответственность и права, возлагаемые на граждан.

Чтобы договор не содержал правовых «лазеек» для одной из сторон при оспаривании документа, необходимо четко расписать имущество, которое подлежит разделу. Желательно приложить документы на недвижимость и предоставить чеки о покупке предметов обихода, бытовой техники и предметов роскоши. Можно указать рыночную стоимость материального объекта на дату посещения нотариуса.

Следует знать! В документе необязательно прописываются равные части раздела нажитого состояния. По усмотрению лиц можно расписать любые доли будущего владения имуществом. На пример, муж станет владельцем одной машины и 1/3 квартиры. А жена претендует на одну машину и 2/3 жилья.

В соглашении можно прописать разные типы собственности на движимое и недвижимое имущество: личную и общую. К примеру, бывшая жена будет иметь квартиру в личной собственности, а дача – находиться в общей собственности с бывшим мужем.

Отличие брачного договора от соглашения о разделе имущества

Брачный договор, так же как и соглашение о разделе имущества, направлен на урегулирование правовых отношений, на владение супругами разных видов собственности. Но, между ними есть принципиальные отличия:

Время подписания документов. Брачный договор заключают до или вовремя брака, а соглашение – во время или после расторжения союза. Брачный договор устанавливает любой режим собственности (Общая, совместная или долевая). А в соглашении прописывается только долевое или личное владение имуществом. В брачном договоре могут быть обговорен порядок раздела будущего состояния.

Помимо этого, в данном договоре могут быть прописаны любые пункты, касающиеся имущественных взаимоотношений мужа и жены.

Куда обратиться

Нотариус Москвы оказывает весь спектр услуг гражданам, составить соглашение о разделе совместно нажитой собственности. Квалифицированные специалисты с большим опытом работы дадут консультацию, помогут в решении любых возникших вопросов, окажут профессиональную в корректном составлении и нотариальном удостоверении документов. Записаться на прием и уточнить график работы можно 24/7 на официальном сайте нотариальной конторы или позвонить в офис по телефонам: +7 (925) 740-10-43
+7 (495) 003 10 43.