Сделки

Обязательные сделки с недвижимостью Отчуждение доли в праве собственности (купля-продажа, дарение или залог доли).  Покупка квартиры или дома в долевой собственности, включая случаи, когда супруги приобрели объект в период брака (по умолчанию это общая совместная собственность). Сделки с объектами, в которых собственниками являются несовершеннолетние, ограниченно дееспособные или подопечные лица — для дополнительной защиты их [...]

Сделки с недвижимостью — это не просто передача имущества, а серьезное юридическое действие, где малейшая ошибка может обернуться большими потерями. Именно поэтому всё больше людей предпочитают оформлять куплю-продажу квартиры через нотариуса. Это не только защищает обе стороны от мошенничества, но и упрощает процедуру. Порядок сделки: два этапа и защита сторон Согласно закону № 218-ФЗ, [...]

Нотариальное сопровождение сделки купли-продажи квартиры — это не просто формальность, а ваш надёжный щит от мошенничества и правовых рисков. Нотариус проверяет «чистоту» объекта, удостоверяет волеизъявление сторон, берёт на себя подготовку и подачу документов в Росреестр. Обращение к специалисту гарантирует вам юридическую защиту, экономию времени и уверенность в результате. Зачем обращаться к нотариусу? Несмотря на [...]

Нотариальное оформление сделок с недвижимостью приносит участникам уверенность в законности их действий и бережёт от рисков в будущем. В большинстве случаев обращение к нотариусу — добровольный выбор сторон, желающих получить надёжные гарантии и чёткое подтверждение всех условий договора. Однако есть ситуации, когда без нотариального удостоверения сделка автоматически признаётся недействительной. Предмет нотариального оформления Любой объект [...]

Что такое нотариальная сделка купли-продажи квартиры При покупке-продаже квартиры стороны заключают договор, в котором: Продавец обязуется передать в собственность покупателя жилое помещение. Покупатель обязуется оплатить оговоренную в договоре сумму и принять квартиру. Указывают способы оплаты и детали договора. В некоторых случаях нотариальное удостоверение такой сделки является обязательным по закону: При продаже доли в праве [...]

В большинстве ситуаций обращение к нотариусу для оформления сделок с недвижимостью происходит по желанию сторон, которые стремятся получить гарантии юридической защиты своих прав. Вместе с тем закон во многих случаях прямо устанавливает обязательную нотариальную форму сделки, без которой договор будет признан недействительным. Обязательная нотариальная форма сделок Отчуждение доли в праве собственности Включает продажу, дарение [...]

С 13 января 2025 года дарение недвижимости в России можно совершить только при обязательном участии нотариуса. Это ключевое изменение призвано усилить защиту собственников от мошеннических схем, особенно в отношении пожилых и уязвимых граждан. Нотариальное удостоверение договора дарения гарантирует проверку дееспособности участников, отсутствие давления и добровольность сделки, а также ускоряет её государственную регистрацию. Какие нововведения [...]

С начала 2025 года дарение недвижимости в России приобрело новый юридический статус: любые сделки по безвозмездной передаче жилья, земельных участков или других объектов недвижимости между гражданами подлежат обязательному удостоверению у нотариуса. Новые нормы направлены на повышение прозрачности операций, защиту имущественных прав владельцев и снижение рисков мошенничества, включая особую защиту социально незащищённых категорий населения. Изменения [...]

Нотариальное удостоверение договора дарения обеспечивает законность и прозрачность передачи имущества. С 13 января 2025 года обязательное участие нотариуса требуется не только для недвижимости, но и для любых сделок по безвозмездной передаче прав или вещей. В этой статье мы подробно рассмотрим преимущества официального оформления дарения, необходимые документы и главные этапы процесса. Почему важно нотариальное удостоверение [...]

Почему нотариус — лучший союзник 1. Гарантия юридической чистоты Проверка полномочий сторон: нотариус удостоверяется в подлинности паспортов и доверенностей, исключая риск «левых» сделок. Анализ «чистоты» объекта: благодаря доступу к ЕГРН и другим госреестрам, нотариус выявляет обременения (ипотека, аресты, права третьих лиц) быстрее и надёжнее частных посредников. 2. Защита от мошенничества Удостоверяя договор, нотариус страхует [...]