Сделки

Нотариальное оформление сделок с недвижимостью: важные аспекты и порядок Когда нотариус участвует в сделках с недвижимостью В большинстве случаев обращение к нотариусу для удостоверения сделки с недвижимостью является добровольным выбором сторон, которые хотят получить дополнительные гарантии правовой защиты. Однако в некоторых ситуациях нотариальное удостоверение сделки строго обязательно по закону. Если оно не будет соблюдено, [...]

Купля-продажа недвижимости через нотариуса – ответы на вопросы Зачем нужен нотариус при купле-продаже недвижимости Современный рынок недвижимости характеризуется высоким спросом на покупку и продажу жилой недвижимости. Сделка купли-продажи квартиры через нотариуса сегодня является осознанным выбором сторон, даже в тех случаях, когда законодательство не требует обязательного нотариального участия. Это обусловлено рядом факторов: повышенной надежностью, защитой [...]

Нотариальные сделки с недвижимостью Обязательное нотариальное заверение сделок с недвижимостью С июля 2016 года законодательство требует обязательного нотариального заверения всех сделок с долями в квартирах и домах, а также сделок с недвижимостью, где владельцами являются несовершеннолетние. Такие меры направлены на усиление защиты прав участников и предотвращение мошенничества. Зачем заверять сделку у нотариуса? Объекты недвижимости [...]

Недвижимость Нотариус оказывает помощь в заверении любых сделок, связанных с недвижимостью, защищает имущество и способствует отстаиванию правовых интересов сторон в спорных ситуациях. На сегодняшний день нотариальное заверение является обязательным для большинства сделок с недвижимостью. Это помогает минимизировать риск мошенничества. Почему важно заверять сделку у нотариуса? С 2016 года нотариусы обязаны заверять большинство сделок с [...]

Нотариальное оформление продажи доли в квартире В мае 2019 года в ст. 43 Закона о государственной регистрации № 218-ФЗ были внесены изменения. С 1 августа того же года стало возможно оформлять продажу доли в квартире или другой недвижимости без обязательного нотариального удостоверения договора. Это касается также сделок, связанных с отчуждением, меной и дарением долей [...]

Понятие договора купли-продажи недвижимости Договор купли-продажи является одним из наиболее распространенных юридических инструментов в сделках с имуществом. Это соглашение, в рамках которого право собственности на объект переходит от продавца к покупателю. Важной особенностью таких сделок является возможность их удостоверения нотариусом, что гарантирует соблюдение законодательства и защиту интересов сторон. В ряде случаев нотариальное удостоверение договора [...]

Оформление договоров купли-продажи долей у нотариуса: основные аспекты и особенности Долевая собственность, в которой имущество принадлежит нескольким владельцам, требует особого подхода при совершении сделок купли-продажи. Нотариальное удостоверение таких договоров является обязательным условием, установленным законодательством, и направлено на обеспечение юридической чистоты и защиты интересов сторон. Особенности оформления договоров купли-продажи долей Продажа долей недвижимости Для отчуждения [...]

Если квартира принадлежит нескольким владельцам с установленными долями, это называется долевой собственностью. По закону, любые сделки по продаже такой недвижимости требуют обязательного нотариального удостоверения. Как возникают доли в квартире Доли собственности могут быть оформлены по следующим причинам: наследование недвижимости несколькими родственниками; раздел имущества после расторжения брака; покупка квартиры с привлечением средств материнского капитала; дарение [...]

Операции с недвижимостью, находящейся в долевой собственности, предполагают согласование интересов всех владельцев, что делает их сложнее по сравнению с сделками с индивидуальной собственностью. Процесс продажи доли требует соблюдения определенных этапов и учета юридических нюансов. Юридический статус долевой собственности Долевая собственность представляет собой форму владения, при которой один объект недвижимости принадлежит нескольким владельцам в определенных [...]

Продажа доли в квартире через нотариуса: безопасность и законность С 2016 года продажа долей в квартирах на территории Российской Федерации возможна только через нотариальное заверение договора. Такое требование было введено для борьбы с мошенничеством, включая случаи рейдерских захватов квартир через покупку долей. Продажа доли через нотариуса обеспечивает полное соответствие сделки законодательству и гарантирует безопасность [...]