Что такое конвертируемый займ простыми словами

В России, конвертируемый займ — это довольно молодой финансовый инструмент. Он был введен Федеральным законом от 02.07.2021 № 354-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». До этого похожую функцию пытались генерировать при помощи договора займа с элементами корпоративного договора, опционов, опционных договоров и конвертируемых облигаций. И все же конвертируемый займ максимально удобный инструмент как для бизнесмена, так и для инвестора. Подробнее о нем расскажем в нашей статье.

Конвертируемый займ простыми словами

Конвертируемый займ — это один из вариантов займов на развитие бизнеса. Инвестор вкладывает определенную сумму, а взамен может выбирать:

  • Получить деньги обратно с учетом процентов или без них;
  • Получить долю в бизнесе, пропорционально внесенной сумме.

В 2023 году привлечь конвертируемый займ могут только хозяйственные и непубличные акционерные общества.

Не могут стать заемщиками по договору конвертируемого займа:

  • кредитные организации;
  • некредитные финансовые организации;
  • общества, созданные в процессе приватизации;
  • стратегические оборонные предприятия;
  • акционерные общества, более 25% голосов которого принадлежат государству или муниципалитету.

Если такой займ привлекает ООО, то организация должна принять решение об увеличении уставного капитала и принять инвестора в состав учредителей. И при этом он получает долю в ООО, пропорционально вложенной сумме. Акционерное общество должно выпустить дополнительные акции и зарегистрировать их на инвестора.

Момент возврата займа может зависеть от наступления определенной даты или события. Например:

  • Бизнес достиг определенных финансовых показателей;
  • Компания вышла на установленный показатель выпуска продукции.

Чтобы конвертировать займ в долю, инвестор подает нотариусу заявление об увеличении уставного капитала. В течение следующего дня нотариус должен уведомить об этом компанию.

В течение 14 дней компания может предъявить нотариусу свои возражения. Если же возражений нет, что происходит оформление доли на инвестора.

Когда можно использовать конвертируемый займ?

Использовать конвертируемый займ можно, когда компании срочно нужны деньги на развитие. Поэтому это хороший вариант для высокотехнологичных стартапов. Как правило у них есть неплохая, потенциально прибыльная идея, но нет денежных средств для ее реализации.

А для инвестора такой вариант практически всегда лучше, чем обычный договор займа. Потому что он сможет выбирать: вернуть ли свои деньги с процентами или продолжить участие в развитии бизнеса. При этом рискует он только суммой займа. И не несет ответственности по долгам организации.

Плюсы и минусы конвертируемого займа

Среди плюсов конвертируемого займа можно выделить:

  • Инвестор имеет право выбрать вариант получения вложенных средств (деньгами или долей в бизнесе);
  • Получатель займа не рискует своими активами;
  • Инвестор не может принимать участие в управление бизнесом;
  • Заем оформляется без первичной оценки бизнеса;
  • Стороны договора сами определяют формулу расчета возвратной суммы;
  • Вариант подходит для молодых предпринимателей, которые не могут получить банковский кредит из-за отсутствия обеспечения;
  • Подходит для венчурных инвесторов, которые имеют возможность инвестировать в несколько проектов;
  • Инвестор может потребовать вернуть займ до наступления обстоятельств, установленных в договоре. А значит, получатель денежных средств не сможет бесконечно оттягивать возврат денег.

До включения в закон положений о конвертируемом займе такой вариант инвестирования был очень рискованным. У инвестора не было законных рычагов воздействия на заемщика в случае успешного развития проекта. Поэтому получатель займа запросто мог отказать в выделении доли в организации. Сейчас инвесторы более защищены законом.

И все же минус конвертируемого займа в отсутствие полного автоматизма. Если бизнес станет успешным и получатель денег не захочет выделять инвестору долю, компания может подать нотариусу возражение. И тогда заимодавцу придется обращаться в суд, чтобы принудительно конвертировать займ в долю.

А так как механизм конвертированного займа в России достаточно новый, то устойчивой практики по этому вопросу еще нет. Как и гарантии, что судебный процесс пройдет успешно.

Также еще не решен вопрос, что делать, если в период действия договора в компанию войдет другой участник, и соотношение долей участников изменится. Здесь возможен вариант размытия доли.

Условия конвертируемого займа

Если компания приняла решение получить конвертируемый займ, на общем собрании участников необходимо принять решение об увеличении уставного капитала или выпуски акций. Важно учитывать, что это решение должно быть принято единогласно.

Договор между организацией и инвестором должен быть оформлен в письменной форме и заверен нотариусом. Иначе он будет считаться недействительным.

В договоре нужно указать:

  • Сумму денежных средств, полученных от инвестора;
  • Номинальную стоимость доли, которую сможет получить инвестор;
  • Порядок определения суммы, которая будет возвращена инвестору;
  • Стоимость размещения акций (если заем получает акционерное общество);
  • Дата возврата займа;
  • Обстоятельства, при которых инвестор может потребовать возврат займа в выбранной форме.

Заключение договора конвертируемого займа

Процедура оформления конвертируемого в займа похожа на классический вход инвестора через подачу заявления.

1. Как это работает:

Инвестор подготавливает заявление о принятии в состав участников и направляет в организацию.

В заявлении указывается сумма вклада и размер доли, на которую он претендует.

2. Участники ООО проводят общее собрание.

Они должны дать согласие на заключение договора и увеличение уставного капитала. Это решение необходимо удостоверить у нотариуса.

3. Стороны заключают договор займа.

В него можно внести дополнительные условия, в том числе и о досрочном возврате займа. Например, в случае если основатели организации выйдут из числа учредителей. Полный перечень причин стороны устанавливают сами.

После согласования всех условий договор нужно заверить у нотариуса.

4. Нотариус подает заявление в ИФНС.

На это у него есть 2 дня с момента заключения договора. Информация в ИФНС необходимо, чтобы другие инвесторы могли видеть, что организация уже привлекла денежные средства третьих лиц.

Помощь нотариуса при оформлении договора конвертируемого займа

В договоре конвертируемого займа нотариус защищает права как инвестора, так и собственника компании. Именно поэтому по закону несоблюдение нотариальной формы влечет ничтожность договора. Нотариус проводит правовую экспертизу документов и консультирует в рамках совершения нотариального действия. Это позволяет защитить стороны от возможных злоупотреблений и снижает риски мошеннических действий.

В процессе заключения договора конвертируемого займа нотариус:

  • Устанавливает личности сторон;
  • Проверяет соответствие их воли;
  • Разъясняет последствия для каждой из сторон;
  • Отвечает за регистрацию информации в ЕГРЮЛ.

Кстати, внесение информации в ЕГРЮЛ помогает другим инвесторам оценить целесообразность участия в проекте. Что позволяет им сократить риски.

Получить развернутую консультацию по всем вопросам о заключении договора конвертируемого займа вы можете в нашей нотариальной конторе. Чтобы записаться на прием, просто оставьте заявку на сайте.

Узнайте как сделать грамотный и качественный документ

Наша визитка

Статьи по теме

  • Узнайте, как оформить дарственную на квартиру у нотариуса: порядок заключения сделки, стоимость в 2025 году, нюансы дарения между родственниками и посторонними лицами, оформление доли, налоги и риски. Подробный гайд с рекомендациями юристов.

Договор дарения недвижимости у нотариуса – оформление и документы

Дарение недвижимости по-новому: что изменится с 2025 года? С 13 января 2025 года в силу вступили новые правила, которые кардинально меняют процедуру оформления договоров дарения недвижимости. Теперь все сделки дарения недвижимости требуют обязательного нотариального [...]

  • С 13 января 2025 года вступили в силу новые правила оформления дарения недвижимости. Все сделки теперь требуют обязательного нотариального заверения. Узнайте, что изменилось, как это повлияет на процесс и какие преимущества ждут граждан.

Договор дарения квартиры у нотариуса в Москве (оформление дарственной)

Дарение недвижимости, дач, земельных участков, денежных средств или акций становится все более распространённым явлением, особенно среди близких родственников. Вместе с ростом количества таких сделок увеличивается и число судебных споров, связанных с оспариванием договоров дарения.Заключение [...]

Соглашение о разделе квартиры у нотариуса: порядок, нюансы

Соглашение о разделе квартиры у нотариуса: порядок, нюансы и стоимость Раздел квартиры между супругами не всегда требует обращения в суд. Во многих случаях можно оформить нотариальное соглашение, что быстрее, дешевле и безопаснее. Этот документ [...]

  • Когда и зачем требуется нотариальное заверение сделок с недвижимостью, как проходит процедура, какие виды сделок охватываются и сколько это стоит. Полное руководство для продавцов и покупателей.

Нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью: руководство для собственников

Нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью: обязательные случаи, преимущества, порядок  В российском гражданском законодательстве установлены ситуации, когда сделки с недвижимостью подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Это правило действует с июля 2016 года и направлено на защиту [...]

  • Обязательные и добровольные нотариальные сделки с недвижимостью. Что делает нотариус, в чем преимущества нотариального удостоверения, как происходит регистрация и сколько это стоит.

Нотариальные сделки с недвижимостью: когда обязательны, как проходят и сколько стоят

Нотариальные сделки с недвижимостью: регулирование, преимущества, порядок и стоимость Недвижимость традиционно является объектом повышенного внимания со стороны государства и участников гражданского оборота. Особенно важен правовой контроль при совершении сделок, связанных с долевой собственностью, участием [...]

  • Обязательные случаи удостоверения, правовая защита, безопасность, дистанционное оформление и иные преимущества нотариальной формы.

Преимущества нотариального удостоверения сделок с недвижимостью

Преимущества нотариального удостоверения сделок с недвижимостью Заключая сделку по отчуждению недвижимости — будь то купля-продажа, дарение, обмен или раздел — стороны вправе выбрать форму оформления: простую письменную или нотариальную. Несмотря на более высокую стоимость [...]

  • Процедура купли-продажи квартиры: этапы оформления, обязательные документы, риски и преимущества нотариального заверения. Как обезопасить себя при сделке с недвижимостью.

Оформление сделки купли-продажи квартиры: порядок, риски, преимущества нотариального сопровождения

Сделки с жилой недвижимостью являются одними из наиболее значимых в правовой и финансовой жизни граждан. Высокая стоимость объектов недвижимости делает любые ошибки в документах, правовых действиях или расчетах крайне рискованными. Именно поэтому оформление сделки [...]

  • новые сервисы и правовые тренды делают покупку недвижимости ещё безопаснее и удобнее.

Нотариальная сделка купли–продажи квартиры: умные проверки и гарантии безопасности

Почему стоит выбрать нотариальное оформление Нотариальное удостоверение — это не просто проверка подписей, это комплексная правовая экспертиза сделки. Нотариус: Подтверждает личности и волю сторон. Проверяет историю и «чистоту» недвижимости. Направляет документы в Росреестр за 1 [...]

  • Надежная и безопасная сделка по покупке или продажи квартиры: когда заверение обязательно, какие этапы проходят стороны.

Купля-продажа квартиры через нотариуса: обязательные и добровольные случаи

Обязательные и добровольные случаиКогда заверение обязательноПродажа или покупка доли в общей собственности, даже если все участники продают одновременно.Операции с квартирами или комнатами, если одной из сторон является несовершеннолетний или ограниченно дееспособный человек.Сделки на основании заранее [...]

  • Подробный обзор процедур нотариального оформления сделок с недвижимостью: когда заверение обязательно, какие этапы проходит договор, дополнительные сервисы и преимущества для участников сделки.

Надёжная сделка с недвижимостью: почему стоит обращаться к нотариусу

Нотариальное оформление сделок с недвижимостью гарантирует безопасность и законность операций: нотариус проверяет документы, удостоверяет личности сторон, фиксирует согласия и подает бумаги в Росреестр. В ряде случаев заверение обязательно — например, при работе с недвижимостью несовершеннолетних, [...]

  • Когда и зачем требуется нотариальное заверение сделок с недвижимостью, как проходит процедура, какие виды сделок охватываются и сколько это стоит. Полное руководство для продавцов и покупателей.

Обязательное нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью: что, когда и как оформлять

Обязательные сделки с недвижимостью Отчуждение доли в праве собственности (купля-продажа, дарение или залог доли).  Покупка квартиры или дома в долевой собственности, включая случаи, когда супруги приобрели объект в период брака (по умолчанию это общая совместная [...]

  • В каких ситуациях без нотариуса сделка с недвижимостью недействительна, как проходит её удостоверение и какие преимущества даёт оформление у нотариуса.

Почему стоит нотариально оформить сделку с недвижимостью: когда это обязательно и как проходит

Нотариальное оформление сделок с недвижимостью приносит участникам уверенность в законности их действий и бережёт от рисков в будущем. В большинстве случаев обращение к нотариусу — добровольный выбор сторон, желающих получить надёжные гарантии и чёткое подтверждение [...]

  • Как проходит сделка купли-продажи квартиры у нотариуса: список документов, порядок регистрации.

Нотариальное оформление купли-продажи квартиры: документы, преимущества

При покупке-продаже квартиры стороны заключают договор, в котором:Продавец обязуется передать в собственность покупателя жилое помещение.Покупатель обязуется оплатить оговоренную в договоре сумму и принять квартиру.Указывают способы оплаты и детали договора.В некоторых случаях нотариальное удостоверение такой сделки [...]

  • С января 2025 года поправки устанавливают обязательное нотариальное удостоверение всех дарственных на недвижимость. Как изменения защищают граждан от мошенничества, исключают правовые ошибки и влияют на оформление сделок с квартир

Обязательное нотариальное оформление дарения недвижимости

С 13 января 2025 года дарение недвижимости в России можно совершить только при обязательном участии нотариуса. Это ключевое изменение призвано усилить защиту собственников от мошеннических схем, особенно в отношении пожилых и уязвимых граждан. Нотариальное [...]

  • Как с 13 января 2025 года оформить дарственную на квартиру у нотариуса: новые требования, участники сделки, особенности дарения доли, список документов.

Нотариальное удостоверение дарения недвижимости: требования и порядок оформления

С начала 2025 года дарение недвижимости в России приобрело новый юридический статус: любые сделки по безвозмездной передаче жилья, земельных участков или других объектов недвижимости между гражданами подлежат обязательному удостоверению у нотариуса. Новые нормы направлены [...]

Обязательное нотариальное оформление дарения

Нотариальное удостоверение договора дарения обеспечивает законность и прозрачность передачи имущества. С 13 января 2025 года обязательное участие нотариуса требуется не только для недвижимости, но и для любых сделок по безвозмездной передаче прав или вещей. [...]

  • Зачем привлекать нотариуса к сделкам с недвижимостью и какие риски можно избежать.

Купля-продажа недвижимости через нотариуса: ответы на главные вопросы

Почему нотариус — лучший союзник 1. Гарантия юридической чистоты Проверка полномочий сторон: нотариус удостоверяется в подлинности паспортов и доверенностей, исключая риск «левых» сделок. Анализ «чистоты» объекта: благодаря доступу к ЕГРН и другим госреестрам, нотариус [...]

  • С января 2025 года поправки устанавливают обязательное нотариальное удостоверение всех дарственных на недвижимость. Как изменения защищают граждан от мошенничества, исключают правовые ошибки и влияют на оформление сделок с квартир

Нотариальное удостоверение дарственной на квартиру: новые требования 2025

В январе 2025 года вступили в силу поправки (п. 3 ст. 574 ГК РФ), которые кардинально изменили порядок оформления дарственной на квартиру. Если ранее нотариальное удостоверение требовалось лишь для сделок с долями недвижимости, участием несовершеннолетних [...]

  • В каких случаях сделки с недвижимостью требуют обязательного нотариального удостоверения, как проходит процесс, какие документы нужны и какие гарантии даёт участие нотариуса.

Нотариальное заверение сделок с недвижимостью: роль нотариуса и этапы заверения

Сегодня большинство сделок с недвижимостью требуют обязательного участия нотариуса. Эта мера направлена на минимизацию рисков мошенничества и защиту прав собственников и покупателей. Почему важно удостоверять сделки у нотариуса?До введения обязательного нотариального участия, случаи мошенничества с недвижимостью [...]

  • Как правильно оформить соглашение об уплате алиментов у нотариуса? Какие документы нужны и какие условия можно включить?

Нотариальное соглашение об уплате алиментов – как оформить и сколько стоит?

Соглашение об уплате алиментов на ребенка у нотариуса Что такое алиментное соглашение? Алиментное соглашение — это официальный документ, удостоверенный нотариусом, который фиксирует добровольные обязательства по выплате алиментов. Его основное предназначение — избежать судебного разбирательства [...]

  • С января 2025 года оформление дарственной станет обязательным с нотариальным заверением. Узнайте, как изменился процесс дарения, какие расходы вас ждут и зачем введены новые правила для защиты граждан от мошенничества.

Дарение недвижимости только через нотариуса: новые правила с января 2025 года

Дарение недвижимости только через нотариуса: что нужно знать о новых правилах С января 2025 года оформить дарственную на недвижимость «по-простому» больше не получится. Госдума приняла новый закон, который изменит привычный порядок заключения сделок дарения [...]

  • С 13 января 2025 года вступили в силу новые правила оформления дарения недвижимости. Все сделки теперь требуют обязательного нотариального заверения. Узнайте, что изменилось, как это повлияет на процесс и какие преимущества ждут граждан.

Дарение недвижимости по-новому: изменения с 2025 года

Дарение недвижимости по-новому: что изменится с 2025 года? С 13 января 2025 года в силу вступили новые правила, которые кардинально меняют процедуру оформления договоров дарения недвижимости. Теперь все сделки дарения недвижимости требуют обязательного нотариального [...]

  • В каких случаях договор купли-продажи недвижимости требует нотариального заверения, и чем отличается от простой письменной формы. Подготовка и регистрация сделки, важные нюансы и советы по защите ваших интересов.

Как правильно оформить договор купли-продажи недвижимости: простая письменная и нотариальная формы

Оформление договора купли-продажи недвижимости: простая письменная и нотариальная формы Для покупки или продажи недвижимости необходимо составить договор, будь то квартира, здание или коммерческое помещение. Подготовка этого документа требует внимательного подхода, так как ошибки могут [...]