Нотариальная доверенность: как оформить, стоимость

Как оформить нотариальную доверенность и сколько стоит?

Нотариальная доверенность поможет решить огромное количество проблем. С ее помощью можно разрешить другому человеку продать или купить от вашего имени квартиру, машину, забрать авто со штрафстоянки или снять деньги со счета. Но чтобы доверитель не мог совершить действия вам во вред, стоит строго ограничивать перечень полномочий. Обо всех нюансах нотариальной доверенности, читайте в нашей статье. 

Когда доверенность должна быть нотариальной?

Нотариальная доверенность между физическими лицами — это документ, по которому один человек (доверитель) доверяет другому человеку (доверенному лицу) совершать от его имени определенные действия. А нотариус удостоверяет, что этот документ действительно оформлен этим человеком и он понимал последствия своих действий.

Учтите, что согласие доверенного лица на оформление не требуется. Доверенность не обязывает его выполнять указанные действия.

Обязательной нотариальной формы требуют доверенности:

• На подачу заявления для государственной регистрации прав или сделок;

Например, договор ренты. По закону такой договор должен быть заключен исключительно в нотариальной форме. А значит заключить его через представителя можно только при наличии нотариальной доверенности на заключение договора ренты.

• На подачу заявления о государственной регистрации сделок и прав.

Например, например договор найма жилого помещения, заключенный на срок более одного года, должен быть зарегистрирован в Росреестре. Подать заявление о заключении договора должен собственник. Чтобы это мог сделать риэлтор, необходимо оформить нотариальную доверенность.

• На распоряжение правами, зарегистрированными в государственных реестрах.

Например, чтобы зарегистрировать переход права собственности на квартиру после продажи, заявление должны подать продавец и покупатель. Если они не могут присутствовать лично, у представителя должна быть нотариальная доверенность. Или после получения наследства требуется перерегистрация права собственности. Это могут сделать только наследник или его представитель по нотариальной доверенности.

• В случае оформления доверенности в порядке передоверия.

Обратите внимание! При передоверии нужно заверить у нотариуса как основную доверенность, так и выданную в порядке передоверия.

• На снятие денежных средств с банковского счета.

Чтобы другой человек мог снять деньги с вашего банковского счета, можно оформить доверенность бесплатно непосредственно в отделении банка. Если же по какой-то причине это невозможно, можно оформить нотариальную доверенность.

А вот доверенность на получение зарплаты, гонорара, пенсии, стипендии, пособия и почтовых отправлений не требует нотариального оформления.

Какие есть нотариальные доверенности?

Можно выделить три вида доверенностей:

• Генеральная. 

Она дает право полностью представлять интересы доверителя в любых инстанциях и совершать от его имени любые сделки. 

• Специальная.

Это доверенность на совершение ограниченного круга полномочий. Например, на продажу квартиры. Она включает право на получение документов, необходимых для продажи квартиры, право на подписание договора, право на подачу заявления в Росреестр. В особых случаях в нее можно включить право получения денежных средств.

• Разовая.

Это доверенность на совершение одного конкретного действия. Например, на подачу заявления нотариусу для вступления в наследство.

в суд

Оформить доверенность в суд может истец, ответчик или третье лицо. Доверенными лицами не могут выступать работники суда, прокуратуры, участники следственных действий, судьи или присяжные.

Подробности об оформлении доверенности в суд, читайте в нашей статье.

на автомобиль

С 2012 года доверенность на право пользования чужим автомобилям больше не требуется. Чтобы передать право пользования автомобилем достаточно вписать водителя в полис ОСАГО.

При этом доверенность может потребоваться:

• Для продажи, покупки, дарения автомобиля;
• Для постановки и снятия с регистрационного учета в ГИБДД;
• Для выезда на авто за пределы страны;
• Чтобы забрать авто со стоянки или сдать в аренду.

По закону заверять доверенность на автомобиль у нотариуса необязательно. Но доверенность в простой письменной форме не наделяет доверенное лицо полным спектром полномочий. 

Если доверенность не заверена у нотариуса, то доверенное лицо не может:

• Проводить техосмотр;
• Ставить машину на учет и снимать с него;
• Передать право управления третьим лицам;
• Требовать возмещения страховки от страховой компании;
• Забрать машину со штрафстоянки;
• Требовать в суде возмещения вреда, причиненного вследствие ДТП.

Но помните, нотариальная доверенность на автомобиль не приравнивается к договору купли-продажи. Собственником транспортного средства остается доверитель. А значит именно он будет платить штрафы, транспортный налог и возмещать причинение вреда в случае ДТП.

на недвижимость

Любая доверенность на сделки с недвижимостью должна быть оформлена в нотариальной форме. 

на представление интересов в суде

Доверенность на представление интересов в суде необходимо заверить у нотариуса, если доверитель не будет лично присутствовать в судебном процессе. Если же доверитель участвует в суде, то он может заявить устное требование об участии представителя.

на продажу

Продавец может выдать доверенность любому совершеннолетних и дееспособному лицу. Главное, соблюдать осторожность. Например, не стоит указывать право на получение денежных средств от сделки, если доверенность оформлена на риелтора или юриста. Такие полномочия лучше передавать только самым близким.

Доверенность на продажу недвижимости обязательно должна быть в нотариальной форме.

на ребенка

Закон не предусматривает такого документа, как доверенность на ребенка. Но для защиты детских интересов нотариус может оформить по заявлению родителей:

• Согласие на вселение в гостиницу;
• Согласие на выезд за границу;
• Согласие на оформление временной опеки;
• Согласие на медицинское вмешательство.

Однако ни один из перечисленных документов не наделяет доверенное лицо правами и обязанностями законного представителя. Так как передать родительские права по доверенности нельзя.

Как оформить нотариальную доверенность?

Как сделать нотариальную доверенность:

1. Подготовьте свой гражданский паспорт и паспортные данные доверителя.
2. Обратитесь в любую нотариальную контору лично.
3. Объясните нотариусу, какие действия от вашего имени должен выполнить представитель.

И дальше начинается процедура нотариального удостоверения доверенности. Нотариус должен установить вашу личность и проверить дееспособность. После чего он поможет подготовить проект документа. 

Учтите, что закон не позволяет самостоятельно подготовить доверенность и попросить нотариуса удостоверить вашу подпись на документе. Удостоверение подписи и удостоверение доверенности — это два разных нотариальных действий.

После подготовки проекта нотариус объяснит последствия оформления этого документа.

Последним этапом оформления будет проставление подписи в документе и внесение в реестр. С этого момента доверенность можно проверить на подлинность из любой точки страны.

Срок действия нотариальной доверенности

Срок действия доверенности должен быть указан в самом документе. Он может быть любой — 2 года, 5 лет, 15 лет и более. Но он должен быть указан в документе. Срок исчисляется от даты ее выдачи. Если в документе не указана дата выдачи, то доверенность считается ничтожной. 

Если же не указан срок действия, то доверенность сохраняет силу в течение одного года с даты выдачи. 

Если доверенность предусматривает право передоверия, то ее срок действия не может быть больше, чем срок действия основной доверенности.

Доверитель имеет право отменить доверенность в любое время. Сделать это можно через нотариуса. В случае отмены доверитель должен предупредить об этом доверенное лицо.

Как проверить нотариальную доверенность?

Каждая доверенность, оформленная нотариусом, вносится в общий всероссийский реестр нотариальных доверенностей. Найти его можно на сайте Федеральной нотариальной палаты. В нем содержится информация абсолютно обо всех нотариальных доверенностях, действующих на момент запроса. 

К сожалению, сервис не дает возможности проверить текст доверенности. Это может сделать только нотариус, который ее выдал. Так как информация, указанная в доверенности, защищена нотариальной тайной.

Чтобы проверить доверенность, необходимо:

1. Перейди по ссылке.
2. Ввести реестровый номер, дату удостоверения доверенности, данные нотариуса и кликнуть Найти.
3. Если такая доверенность была выдана, сервис предоставит информацию об этом.

Где найти номер нотариальной доверенности?

Для проверки доверенности используется номер в реестре. Поэтому важно не спутать его с номером бланка. Номер доверенности указывается в конце документа перед подписью нотариуса. Именно его нужно ввести в форму для проверки документа на сайте ФНП.

Сколько стоит нотариальная доверенность? 

Стоимость доверенность в 2023 году в Москве состоит из:

• Госпошлины — 200 р.
• Оплаты правовых и технических услуг нотариуса — 1 700 — 2 300 р.

Цена может отличаться в зависимости от вида документа, предусмотрена ли возможность передоверия и других нюансов.

Остались вопросы по нотариальной доверенности? Оставьте заявку на сайте и запишитесь на консультацию к нотариусу.